Как сделать пристрой к дачному домику

Реконструкция старой дачи 80-х годов от фундамента до кровли.
Обсуждение различных строительных материалов и решений.

 

Добрый день уважаемые форумчане!
Недавно приобрёл дачный участок, на нём находится построенный в 80-х годах прошлого
века дом, толщина кладки в 0,5 кирпича, фундамент мелкозаглубленный ленточный, кровля - мансардный этаж.
Несмотря на возраст всего строения и слабые стены - трещины в стенах и фундаменте отсутсвуют, предыдущими хозяевами дача эксплуатировалась только в тёплый период времени.
А теперь вопрос -
чтобы не тратить время и деньги зря т. к. бюджет ограничен планирую сделать пристрой из шлакоблока толщиной в 0,5 шлакоблока и утеплить весь дом снаружи каменной ватой 100 м. м., мансардный этаж так же планируется жилой. Прошу подсказать какой для этого нужен фундамент и как его соединить с уже имеющимся, может быть предложите какое нибудь своё решение.
Уровень грунтовых вод - 3,5 метра от поверхности.
Грунт - 1,4м. - чернозём, ниже рыхлая глина.

 

0.5 кирпича толщина кладки несущих стен? и все?

 

Да 0,5 кирпича, это не радует...

 

ИМХо конечно, но я бы вообще побоялся что-либо пристраивать к нему что-либо.

 

Вопрос совмещения фундаментов и стен достаточно зыбкий, нормативы на такие совмещение только косвенные. Вот похожая темя и мой пост #11

 

А это выводы которые для себя сделал автор темы #26

 

Реальный опыт пристройки можно посмотреть здесь но результат кроится только во времени.

 

Далеко не факт, что после

трещины не появятся. Если позволяет размер участка, то я бы оставил домик как есть, утеплив его, а к нему сбоку пристроил бы второй, с мансардой, сделав общий дом разноуровневым. Фундаменты, стены и крышу, жёстко не связывать, тем более с Вашими грунтами.

 

Если Вам не сложно, подскажите какой фундамент сделать, и каким образом его примкнуть к уже существующему строению?
Заранее спасибо!

 

Фундамент можете сделать любой, главный принцип, не связывать его со старым фундаментом. То есть между старым и новым фундаментом оставлять зазор 30-50 мм.

 

С учетом даже такой предположительной геологии:

Весной и осенью по этой "рыхлой глине" УГВ будет заметно повыше 3,5 метров скорее всего.
Вполне вероятно, что с учетом хорошего состояния комплекса грунты/фундамент прокатит почти любой фундамент - но вот уж сваи винтовые я бы точно в список не вносил бы... что за "рыхлая глина" - фиг его знает?

 

@urok, говоря про любой фундамент, я естественно имел в виду с учётом геологии, по расчёту. Главный посыл, это не связывать старый и новый фундамент.

 

Да, весной УГВ в скважине поднимается до 1.5 метров.

 

Какой лучше вариант выбрать, непрерывная лента или примыкающий на рис. 1?