Бюджетный дом (z7 vs z7 35)

Всем привет, я здесь новичок. Идея о постройке дома пришла совсем недавно, в данный момент решаюсь на покупку участка 6 соток (газ+вода+свет).
За основу взят Z7, с небольшими переделками, к весне надо определиться и реализовать начатое, а пока рисую и считаю.
Дом размером 12.18x 8.28, материал исполнения - КББ блоки 39*19*19 + облицовочный красный кирпич 250*120*88, ленточный фундамент 40*50. Стоимость под ключ = 1млн рублей (черновая отделка).Остался вопрос с крышей, здесь на ум приходит 3 варианта
а) Двускатная 22*, как в проекте
б) Вальмовая
в) Двускатная крыша с помещением мансардного типа
Хотелось бы разобрать вариант "в", возможно ли реализовать мансарду без подъема стен 2го этажа и обустройства окон во фронтонах. Или придется что то кардинально изменить к примеру добавить несущую стену? Насколько увеличится стоимость постройки ? рисунок 2, форма (а) и (б)

 

Непонятно, зачем мансарда без нормальных окон во фронтонах, если только это не будет простой чердак для хоз. нужд...?
А крыша по Вашей конструкции принципиально уже нарисована в соседней теме "Проект Z7 модификация экономичный вариант"... Имхо

 

Мансарду хотел разделить на 2е комнаты (слева и справа), жить там не будут, в одной устроить гардеробную, в другой хранить всякую утварь. Это которая 2х скатная, ссылку можно?

1. Фундамент будет или МЗУФ и МЗФ, почва в нашей области или суглинок или песок
2. Снег и морозы у нас только по праздникам, где то 7 дней в году.
3. Стоимость Газобетона - 3700 за куб, стоимость КББ - 2000р + стоимость куба облицовочного 2500р + уплотнитель пенопласт. Фактически переплата не более 30%.

 

Все зависит от материала, строители у нас в большинстве своем работают с кбб, кирпич, сип. Тот же газобетон и пенобетон - редкость, конечно же строят но и за работу берут куда больше чем за привычные материалы. Из плюсов кбб - большая конкуренция, продают от 30 до 37 рублей за штуку, пустотелый облицовочный по 8-12р за штуку 220x100x55, с другими параметрами чуть дороже. Вариант интересный, но у нас такой вряд ли продается (Астраханская обл.)

 

С мансардой уже за бюджетный. Или изначально планируйте одноэтажник, или чистый мансардник. Мансарда добавленная на одноэтажник может увеличить проект в разы.

 

Поэтому и составляю небольшую смету для расчета стоимости стройки и какие затраты повлечет за собой строительство мансарды.
С калькулятором дружу, с программами тоже. С инженерией отец помогает.
Изначально и планировал одноэтажный (100квм), с вальмой или стандартной двускатной (140м2). Но подумал, почему бы не увеличить угол наклона крыши до 30 градусов, без поднятия стен - получаем, чердачное помещение с 2.4 высотой, выложить фронтоны в пол блока кбб, перекрытие - лаги, получаем полезную площадь, которую можно использовать для чего либо, все же лучше полтораметрового чердака.

 

@shegoll, А что это за блоки? В первый раз вижу. Можно в личку, чтобы не сочли за рекламу. Спасибо.