Дают ли банки ипотеку под ДНП, СНТ?

Если на сайте банка написано в графе "В каком виде может быть представлено подтверждение доходов " написано следующее - справка по форме 2-НДФЛ ,справка в свободной форме (по форме Банка). Означает ли это что банк учитывает и "черную" зарплату клиента?

Дают ли банки ипотеку под ДНП? Если нет,то почему и что делать если приглянувшийся дом по документам находится в ДНП?

Дают ли банки ипотеку по СНТ? Если да,то какие? И что делать если банк не дает ипотеку под СНТ,а понравившийся дом находится в ней?

 

Смотря какой банк, какая сумма кредита и условия. Под обычный небольшой потребительский "магазинный" кредит могут учитывать и внезарплатные доходы. Под серьезную покупку машины или квартиры - даже не думайте, только официальный доход.

 

Лет 5 назад, когда все только более-менее начиналось, то банки с удовольствием брали такие справки "в свободной форме", но перед летом 2005-го очень уменьшилось количество одобренных кредитов по таким справкам. Так что, если есть возможность взять 2НДФЛ - берите 2НДФЛ.

 

Да означает. Но ставка по кредиту будет выше(риски больше, так как написать можно, что угодно).

 

Да, означает, однозначно! Последним из банков это Сбер признал.

На потребительский кредит справка не нужна вообще.

 

В Казахстане еще кроме справки о зарплате с предприятия еще требуют и выписку из пенсионного фонда. Если на предприятии можно переговорить с бухгалтерией на предмет увеличения суммы зарплаты , то в пенсионном фонде этого нет. Сколько за год перечислили столько и пишут.А это 10% от зарплаты. И Ваш доход легко просчитывается.

 

Разговор идёт о "неучтённом" доходе.

 

Дом и участок оформлены в собственность?

 

Да, в собственность.

 

Обратитесь в Сбер и ВТБ... Они кредитовали. Но готовьтесь к оценке участка и строения. Банк интересует ликвидность залога.

 

ВТБ не дает сейчас вообще ипотеку на загородное жилье. А в Сбере вы видели какие проценты?

 

А где вы сейчас видели дешевые кредиты?

 

Получал кредит до кризиса. Свободная форма по форме банка - это чаще всего все-таки документ подписанный руководителем и Гл. бух. фирмы. с печатью. При этом проверяется службой безопасности банка, что за фирма - серьезная или шаражкина контора. Когда я этим занимался, во многих банках была разница около процента по свободной справке и по форме 2. По автомобильному кредиту с залогом автомобиля - разницы не было.

 

Здравствуйте. Кто-нибудь знает дают ли ипотеку под загородное строительство? Если да, то какие банки?
Заранее спасибо.

 

Сбербанк точно выдаёт подобные кредиты под залог земли.

Сейчас сами узнаем все подробности, взяли список необходимых документов.
Интересут несколько вопросов:
1. Как именно выдают средства, написано единовременно или частями. Т.е. переводят сумму на счет, а брать можно по мере необходимости?
2. Как отчитываться о целевом расходовании средств? (Есть какие-нибудь периоды?)
3. Как должна выглядеть смета на строительство? (Обязательно ли привлекать фирму или можно самому составить?)
4. Как составить договор на оказание услуг, если нанимаешь не организацию, а частника, чтобы подтвердить факт проделанной работы.
5. Распространяется ли налоговый вычет на данный вид кредита?

Заранее спасибо всем ответившим.