Декоративная отделка фасада дома под Уфой

Добрый день! Не так давно набрал бригаду узбеков, начал самостоятельно искать объекты. До этого работал мастером в строительной фирме. Ребята делают, в принципе, все. Но пока делаю упор на фасад. Итак, первая самостоятельная сделка. Пенсионеры, бывший дальнобойщик и главбух. Участок находится в СНТ со смешным названием "Гея". У меня самого там же участок) СНТ цивильный, видеонаблюдение, газ, все такое. 15 соток - в районе полумиллиона. Дом из красного кирпича, фасад - ПЦС по маякам. Сошлись на том, что удаляем маяки, укрепляем углы уголками с сеткой, делаем декоративные элементы из ПСБС, покрытие - короед 2 мм. По периметру дома - бортик, или сапожок, пока не знаю) в 30 см, из красного плитняка, называется лемезит. защита от брызг. Нижные 2,5 м дома и декоративные элементы бцдцт цвета кофе, верхние 2,5м - пустыня. Площадь по фасаду - 170 кв. м. Итак, день первый. Едем с заказчиками к поставщику материалов. Фирма Пластолит (не реклама),производят фактурное покрытие, грунтовку, в общем, все для фасада. Цены приемлемые, на материал практически ничего я не накрутил. Цену выставил за такую работу - 450 руб за квадрат, по декоративным элементам - 500 р/кв.м. Ценник демократичный, считаю, потому что пенсионеры, да еще и почти соседи) День второй. Завозим леса. Своих лесов у меня только 70 кв. м.,поставили на две стороны. Далее будем переставлять. Купил миксер, фиолент, украинский, вроде. Стоит 4600, через друга взял за 3400. Потихоньку прибарахляюсь) начинаем удалять маяки. Делаем чужую работу. Удаляются легко, просто нуторно. После - заделываем штробы Волмой. Взяли аквастандарт серый. Отлично подходит для наружных работ. День третий. Договорился с хозяйкой насчет того, чтобы ребята оставались ночевать в летней кухне. Пообещал сделать скидку в 3000 руб. Начали укреплять углы и делать декоративные элементы. Крепим как положено, клей+тарельчатый дюбель. Толщина пенопласта - 50 мм, местами - в два слоя. Наличники хозяйка увидела в интернете, тягомотина, конечно, с укреплением уголками, но куда деваться? День четертый. Отделка декоративных элементов базовым клеевым слоем. День шестой. Составил договор, получил аванс) один из самых приятных этапов) Хозяйка думает нанять нас на отделку цокольного этажа. Это признание) Потихоньку ходят соседи, вынюхивают по ценам, глазеют. Рабочие взяли отгул, день строителя все таки) День седьмой - закончили декоративные элементы, начали грунтовку. Грунт колерованный, укрепляющий. Хорошая вещь. Поехал искать терки (глейдер,как гворят все) ИХ В УФЕ НЕТ! В городе-милионнике,Карл! Ни в леруа, ни в кастораме. Заехал на старую работу, попросил одолжить три штуки. На сегодня все, дальше буду добавлять. Планирую в дальнейшем вести подобные "отчеты", если кому интересно)

 

Фото не получается выложить, выложу с компа позже)

 

Карл, я для своей частной строки неоднократно закупался и в Мск и в СПБ. Тут ваще ни чего нет!

 

Где же фото?

 

Поднимаю тему) Сейчас будут фотографии. После череды приятных событий (29 августа этого года я стал мужем замечательной жены и, немного погодя, я узнал, что весной 2016 года стану отцом) После этого поста я успел сделать еще несколько объектов и вышел на большой, но менее толковый объем. Это высотка в хорошем районе Уфы, с красивыми видами, но, увы, застройщик строит этот дом с 2005 (?) вроде, года, до сих пор не закончен даже фасад. Поступают средства - проплачиваю материал, завожу на объект, выполняю работы. Всявзи с кризисом, не могу послать пока застройщика, т. к. объектов особо нет. Пока в основном работы выполняем по внутренней отделке, для поддержания штанов. К следующему году необходимо развить "бизнес-план") Ну, найти таки свою нишу. Возможно, это малоэтажное строительство под ключ, либо на участке заказчика, либо покупка участка-межевание-строительство нескольких домов под ключ (никаких таунхаусов!), продажа конечному клиенту. В общем, буду думать. Если у вас есть какие то идеи, буду рад выслушать)

 

Ждем фото. И примите поздравления с радостными и важными событиями в вашей жизни!

 

@Светлана5, спасибо большое) начну с того, что приехав на тот объект, я застал его в весьма неординарном состоянии) Дом был построен в два шлакоблока с прослойкой из керамзита) на моей немноголетней практике я о таких домах слышал, но вживую не сталкивался) Плюс ко всему фасад штукатурился какими то узбеками-бродягами (без прораба-хозяина), оштукатурен он был по маякам, маяки демонтированы не были.

 

Из-за прослойки из керамзита, хозяева наотрез отказались утепляться, мы сошлись на декоративной фактурной отделке "короед" 2,5 мм, с выполнением декоративных элементов пенополистиролом (русты (имитация кирпичиков на углах здания, в простонародье) и наличники). Для проектирования фасадов я пока не заморачиваюсь с программами, типа архикад или автокад. Причина тому - жаба, или мои консервативные взгляды, не позволяющие мне поменять мой верный ноутбук Леново, купленный в рассрочку на первую стипендию в 2008 году) Поэтому для предварительного рассчета объема я пользуюсь Гугл скетч ап (Google sketchup). К примеру, поверхность фасада конкретно этого дома я там набросал за 3 минуты. Все наглядно, ничего лишнего.
С цветом Фасада и декоративных элементов определились быстро, буквально за неделю) (это был сарказм). После этих процедур я поехал за материалом, заказал Газель, попутно захватил леса с другого объекта (нужно же минимизировать свои затраты). Пенопласт все же я забыл купить, пришлось везти на своем "горбу", к тому же, накануне я потерял стяжки для груза, поэтому ППС я грузил и фиксировал при помощи скотча) Хозяйка притащила распечатанную картинку из интернетов и показала пальцем "хочу так". Речь шла о наличниках. Ну что же, первое правило, которым я решил руководствоваться, руководя своим коллективом - индивидуальный подход к клиенту (как заезженно). Поэтому, после эскизов на коленке и прикидываний на пальцах, определились с размерами наличников и рустов.

 

Работу мы начали довольно быстро. Хозяева, увидев наш настрой, разрешили рабочим оставаться в гостевом доме-бане (каркаснике). ничего примечательного, фотографировать не стал. Начали монтаж рустов, каждая грань руста армируется, как и каждая грань наличника, безо всяких исключений. На демонтаж маяков и монтаж декоративных элементов у нас ушло два дня. Работа довольно кропотливая, казалось бы, элементов не так много, а армированных пвх углов ушло ни много-ни мало - около 150 метров, если не ошибаюсь.

 

Ща появится рекламщики из команды "надёжного" и начнут вас лечить, что вы нетем ивсё не так делаете. Посылайте их сразу

 

@Николаич Т4, да, я их жду) заранее отвечу на их вопросы - у меня куча грамот и "сертификатов" от Технониколи и прочих фирм, которые периодически зазывают на обучения) Я все это учитываю, но все же, сдав уже не один десяток объектов, могу с полной ответственностью сказать, технологию иногда нарушать можно и иначе никак! Буду приводить примеры по ходу наполнения блога, для тех, кому это будет интересно)

 

Да, кстати, безо всяких опасений я даю гарантию на фасадные работы 5 лет. Не меньше. Итак, продолжу) После монтажей-демонтажей пришло время грунтовать (грунтовка колерующая, иначе будут задиры цвета ПЦС). Особо тормозить на данном этапе не буду, хотя, хозяева, приехав из магазинов, увидели дом, прогрунтованный колерующим грунтом, обрадовались, что работы закончены) Декоративная штукатурка пошла тоже довольно быстро, отмостку я распорядился застелить техническим полиэтиленом, т. к. уроки очистки отмосток и цоколей от декоративки я уже выучил)

 

Процесс близился к завершению, из за непогоды мы в общей сложности промохали неделю работы. В это время мы занимались внутренней отделкой на другом объекте) Закончив работы, мы пролезли с мужем хозяйки Александром Алексеевичем, попутно поедая яблоки прямо с веток (вот за что я люблю СНТ), убедились в том, что работа может считаться оконченной, мы стали паковать инструмент и леса и довольные ушли в закат)

 

На 4 фото на сверху на окнах не хватает чегото типа этого, как то пустовато мне кажется

 

@Николаич Т4, это сандрик, насколько я помню) но тратиться на это хозяева отказались, им показалось, что дешевле будет вырезать все из ППС вручную, более лаконичной формы. Я проявляю творчество, но без фанатизма. Как говорится, инициатива *бет инициатора)