Дом в один этаж. (Измененная "Румыния")

Здравтвуйте, требуется помощь специалистов и имеющих опыт. Изучены темы по планировкам и отзывам домовладельцев, принято решение строить (если получится) одноэтажник. Просмотрено огромное количество планировок, в итоге, подходящей выбран эскиз Гены Тверскогоhttps://www.forumhouse.ru/useralbums/13376/view (на основе "Болгарии"), названый им "Румынией").
Итак:

Перечень вопросов, на которые необходимо ответить при открытии новой темы
(вне зависимости от того просите ли Вы покритиковать конкретный проект/эскиз или подыскать подходящий)

1. Регион застройки
Калининград
2. Планируемые материалы для строительства
Газобетон.
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Один этаж.
4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
ПМЖ.
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Газ. Да.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Двое взрослых, девочка 2 года (пока одна, но мало ли...)
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Все, что на плане.
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Превышает.
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
тамбур-прихожая (или почти прихожая).
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Как на плане.
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
звукоизолированы коридором.
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Остается в тамбуре?
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
излишество.
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально.
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально.

Размер участка 24.36 х 45.7 м. Фото плана участка:
Планировка:

Строения на участке не учитывать. Мебель расставлена для собственного понимания размерности.
Фундамент, стены и крыша - хотим заказать расчет.
Планировка подбиралась из соображений: экономия, компактность, внешний вид дома. (надеюсь получится).

Вопросы:
1. Расположение дома на участке? От переднего края хочу отступить на 7м, что бы поставить ЛОС, потом навес (-ы) для машин. К какому краю сместить дом?
2. Не большой ли размер крыльца? (Думал про 4-х скатную крышу, мол будет нависать над крыльцом, или придется потратиться на полноценный фундамент для него?). Как следствие сюда же по виду крыши.
3. Перекрытие над этажом, дерево или монолит?
4. Перегородки из блока толщиной 20 см для звукоизоляции, или не верно думаю?
5. Расположение окон на фасаде?
6. Достаточен ли размер санузлов? В одном: ванна, унитаз, умывальник (стиральная машина?). В другом: д/кабина, унитаз, умывальник.
7. Советы по планировке: коридоры (ширина, с учетом, что возле входной двери ближе к спальням скорее всего надо поставить шкафы), входы в кухню, гостиную. Размер котельной (в которой хочу небольшую кладовку, м. б. стиралку поставить.

Хочется сэкономить на строительстве, но я понимаю, что потребуются необходимые траты.
Пока так, буду признателен за помощь и дельные советы.

 

вам надо определиться в формулировке тамбура (для себя). Кто-то считает, что это просто грязная зона, где переодеваются или только скидывают обувь, она отапливается. Кто-то тамбур не отапливает, это такие сени, которые нужны для отсечки холодного воздуха перед входом в дом. Т. е. все зашли в тамбур, НЕ РАЗДЕВАЯСЬ, закрыли первую дверь, открыли вторую - в дом, и уже в прихожей разделись и разулись. В этом случае грязь, конечно, есть в прихожей.
Если у вас тамбур будет неотапливаемый, то стиралка в котельной - это удобно, конечно, но зимой не набегаешься с бельем туда-сюда.

Дверь в хозяйскую спальню стоит очень неудобно, нужно пространство от угла стены для удобного открывания.

По расположению сантехники в СУ смотрите Нойферта. Указаны минимальные комфортные размеры.

 

Так легче "читается"

 

Думаю, что будет топиться радиатором, разуваться наверное тоже там. Нет примеров и опыта экплуатации.)

Хорошо, посмотрю.

Расставлю внутренние размеры, прикину. Не хочется увеличивать общую площадь.

 

если фундамент ленточный -посторайся стены и перегородки если тяжёлые делать по прямее а не как бык пописал

 

https://www.forumhouse.ru/useralbums/13376/view

 

ОК, учту)

Есть ли смысл планировать машинку в ванной, если сушить в котельной или на улице?
Есть желание высказаться по другим вопросам?)

 

если котельная газовая = то газовики ругатся будут, ну а если а если твёрдотопливный котёл- та там и сам ставить не захочешь
Поставить машинку (нетакая она уж и большая) можно куда угодно- но желательно или в ванную или на кухню (вода, слиффффф)

 

а толщина то какая стен из газобетона?
1.-
2. я бы начал с эскиза- посмотрел бы что получится ну а потом принимал бы решения
3. лучше дерево
4. а что купили пианино? или молодожены за стеной? тут ведь у каждого свои требования по звукоизоляции- как в старом анегдоде про котёнка который по по ковру топал мнебы и 150 с штукатуркой хватила да и меньше гемороя с доборным брусом
5. см. п. 2.= я бы эскиз накидал
6. чтобы понять хватит или нет - нарисуйте теперь уж наверное на снегу санузел и ванную в натуральный размер, и всё сантехнику которая там будет установлена
7. тоже что и в п. 6

 

Мне вот это место не нравится

 

уже выкладывал где-то- так чисто поржать

 

котельная у каждого своя- кто как делает- у одного один котёл и пару трубок, другие кроме котла и воду и песперебойку запихивают, бойлер косвенного нагрева и много всего так там я даже затрудняюсь сказать насколько удобно и возможно ли будет сушить- хотя при желании всё можно

 

Если разуваться и раздеваться в тамбуре, то я не вижу место под вешалку/шкаф.
Ну и лично я - за наличие холодного тамбура в подмосковных условиях. Мы вот все никак не соберемся застеклить крыльцо, так дверь входная обмерзает уже в нынешние -10 по ночам. Холодный тамбур, думается и надеется мне, спасет нас.
Пруф-фото утреннее

 

картинка со стиралкой жесткач.

 

Чур меня)
Перегородки в 20 см только между гостиной и большими комнатами.

Поизучаю вопрос
.

На эскизный проект тратится не вижу смысла, мож есть какая простая программка для визуализации. Поищу.

Мне тоже, грязи от входа растаскивать.

Снега у нас может и не быть.)

Не с чем сравнивать, мне кажется, если повесить небольшой радиатор, топить в холод до 15-17 С, то и обуви-куртки можно там оставить.

По плану- общая задумка и внешние размеры остануться. Пересмотрены кучи планировок, только "румыния" почти устроила. Нюансы размеров помещений допилим.)

Есть где посмотреть варианты крыш одноэтажников?