Как заставить Мособлгаз газифицировать жилой дом

При строительстве дома столкнулся с проблемой газификации участка.
Изначально, труба идет по границу участка, через дорогу по канаве. Соседи подключены и к ним в дом заведен газ.
Газопровод проходит трубой 80-го диаметра под землей.

После подачи заявки на подключение и технологическое присоединение дома к газопроводу, технические условия не были выданы. По звонку сообщили, что нужно разрешение соседей, так как труба частная и требуется нотариально заверенное разрешение хозяев трубы. Требуют 400000 руб.

После повторной заявки на расчет своей трубы от мощностей Мособлгаза, был дан письменный ответ, что в поселке не хватка газа. Ждите 2017 года и далее, когда подстанция будет переоборудована и увеличена мощность.

После письма в центральный офис Мособлгаза филиал заставили сделать договор и выдать ТУ. Но, сумма по договору составляла 1600000 руб за подведение трубы до границы участка и срок выполнения минимум 2 года. Помимо этого все работы за счет заказчика. Мособлгаз прокладывает только трубу по 3-ей категории сложности.

Расстояние, где была врезка соседей, труба которых проходит мимо моего участка около 153-160 метров.
В Мособлгазе заверяют, что мы всем так рассчитываем и что у вас расстояние от распределительного газопровода более 150 метров или что-то типа того...
И плюс перекопы дорог, въездов к соседям и т д. Причем все эти условия должен выполнять заказчик, а исполнитель может отложить выполнение работ на определенный срок, если его что-то не устроит.

Подскажите, что делать как быть и где справедливость по закону?
Нахожусь в Московской области, 30 км от МКАД.

 

1. читать форум. тут таких как вы море.
2. платить собственникам трубы 400 000 руб.
3. тянуть свою трубу от грп.
4. ждать с моря погоды...
5. забыть о газе...
6. топиться дровами... углем... пропан-бутаном. и т. д.
суть одна на халяву никого вы не заставите!

 

7. Дождаться времен, когда появятся альтернативные газификаторы. Примерно как альтернативные мобильные сети. Прямо представляю, как за мой скромный полтинник за моей калиткой сражаются АБВ-Газ и ПРСТ-Газ, наперебой предлагая трубу с бантиком и со скидкой и бесплатную культивацию газона

"мы всем так рассчитываем" - хорошо сказано. Добавили бы еще для ясности "а больше вам никто не рассчитает"

 

Заканчиваем флудить! дальше удаление постов пойдёт с баллами!

 

Ставьте дизельный котел и ждите 2017 года и повторите запрос на первую категорию. Собственника трубы должна насколько я знаю увещевать местная администрация. Мы бились за газ 12 лет и только пол года как дело сдвинулось с мертвой точки. Но даже по первой категории окупится газ по моим прикидкам через 5-7 лет.

 

Получается, что МОГ готов выдать техусловия подключения при согласии собственников газопровода... а это означает, что газа Вам хватит.

В пункте 73 ПП РФ№1314 прямо сказано, что отказ исполнителем в приеме от заявителя заявки о подключении к рассмотрению при представлении им сведений и документов, указанных в пунктах 65-69 и 71 настоящих Правил, не допускается.
В пунктах 65-69 и в пункте 71 нет требования о предоставлении согласия третих лиц.
ГУП МО Мособлгаз не вправе требовать от заявителя представления сведений и документов, не предусмотренных Правилами подключения №1314 (пункт72).
Далее, согласно пункта 74 исполнитель в течение 30 дней со дня получения заявки о подключении (технологическом присоединении) направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора о подключении в 2-х экземплярах любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение заявителем проекта договора о подключении.

Возможно, ГУП МО Мособлгаз считает, что требование о представлении согласия собственника газопровода, к которому планируется подключение Вашего объекта ИЖС, направлено на обеспечение соблюдения интересов данного лица.
Это требование является необоснованным:

Во-первых, согласие требуется, согласно Правил №1314, только по пункту 34. Им установлено, что в случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
Сеть газопотребления должна находиться в пределах участка соседей, газопровод-ввод за пределами их участка наверняка относится к сети газораспределения МОГ, хоть и является собственностью соседей. Подайте в местную администрацию заявление: "Прошу Вас проинформировать меня о том, какая организация владеет сетью газораспределения, газовое оборудование которой находится в собственности ХХХ.
Также прошу проинформировать о том, кто эксплуатирует ту часть сети газораспределения, которая расположена через дорогу по канаве напротив моего дома №ХХХ".
Такие же вопросы можно задать в МОГе (только письменно!).

Во-вторых, в рассматриваемой ситуации (подключением Вашего объекта ИЖС к газопроводу ХХХ) права Ваших соседей не нарушаются, поскольку при строительстве газопровода был учтен объем нагрузки и на Ваш дом. Данное обстоятельство не отрицается специалистами МОГ, т. к. ГУП МО Мособлгаз готово заключить с Вами договор на подключение к газопроводу при наличии разрешения, что подтверждает наличие технической возможности подключения.

В силу ч. 16 ст. 48 ГрК РФ при осуществлении подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения запрещается требовать от застройщика согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, на законодательном уровне не предусмотрена обязанность газораспределительной организации по предварительному согласованию с третьими лицами, собственниками оборудования газораспределительной сети, осуществления подключения (присоединения) к существующей сети газоснабжения, в данных случаях является достаточным последующее уведомление газораспределительной организацией этих третьих лиц о каждом свершившемся факте подключения (присоединения). Права собственников объектов (оборудования), входящего в систему газораспределительной сети, при этом не нарушаются.

МОГ обязан был определить и предоставить технические условия присоединения к своим газораспределительным сетям через газопровод, принадлежащий Вашим соседям, либо направить мотивированный отказ в выдаче указанных условий(!), ничего из этого не было сделано; требование МОГ о получении Вами согласия на подключение от соседей противоречит действующему законодательству. При этом не имеет значения, что существует возможность подключения Вашего домовладения непосредственно к трубопроводу ГУП МО Мособлгаз. Поскольку при данном варианте подключения потребуются значительные временные и финансовые затраты, несопоставимые с таковыми при первой схеме подключения, такое подключение является нецелесообразным.

Таким образом, МОГ предъявляет к Вам требование согласования с владельцем газопровода для подготовки технических условий присоединения принадлежащего Вам объекта капитального строительства к газораспределительным сетям, которое прямо не предусмотрено законом, в нарушение установленного законодательством порядка выдачи технических условий и заключения договоров о подключении, не направил Вам проект договора о присоединении либо мотивированный отказ в этом. Указанные действия (бездействие) общества, занимающего доминирующее положение на рынке транспортировки природного газа по трубопроводам в границах Московской области, ущемляют Ваши интересы, направленные на реализацию прав на подключение находящегося в собственности объекта недвижимости к инженерно-техническим сетям газоснабжения в порядке, предусмотренном нормативными актами. Вы должны усмотреть в названных действиях (бездействии) МОГа навязывание невыгодного и не относящегося к предмету публичного договора о подключении условия о необходимости согласования заявителем с третьим лицом осуществления подключения (присоединения) к существующей сети газоснабжения, направленность на уклонение от заключения публичного договора о подключении путем направления Вас к третьему лицу за согласованием осуществления подключения (присоединения) к существующей сети газоснабжения. Указанные действия (бездействие) прямо запрещены ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции.

 

Цимицифуга А вы занимались подключением газа в Моск области? Если да -то когда?

 

Занимаюсь, договор заключен в конце 2014года, сейчас подала апелляционную жалобу на решение Истринского суда (отказываюсь делать проект на сеть газопотребления дома). МОГ свои обязательства сделал , до границы участка проведена труба. Теперь дело за апелляционной комиссией

 

А мне мог сказал- в одной трубе давления не хватит на соседнюю деревню, да и 50 м до нее.
И проект делать не будем.
Но есть выход- частная труба, и всего в 8 метрах от забора. .

 

Очень-очень написано по полочкам. Если долго вчитываться то начинаешь понимать
Если не трудно, можете написать по проще этапы как поступить, куда обращаться и о чем писать?
МОГ ссылаются на то, что по какому то ФЗ 13/14 раньше, люди когда тянули трубы до своих домов, могли оформлять их в собственность, а теперь нет. Я им говорю, так причем тут я? А они - ну это не наша труба, нужно разрешение.
Вот и не знаю какие правильно делать бумаги и куда подавать...

 

Вот вот. Мне тоже самое сказали, труба не наша- ничего не знаем.

 

Вы имеете понятие о том, что такое- "сеть газораспределения", а что - "газовая труба"?
По ПП РФ №1314 договор заключается о подключении объекта кап. строительства к сети газораспределения газораспределительной организации. Собственник частной трубы не является владельцем г/р сети, т. к. согласно законодательства РФ в газовой сфере только газораспред. организация может владеть газораспред. сетью.
В газораспределительную сеть входят газопроводы различных собственников трубопроводов. Например, в Московской области собственником почти всех газопроводов является правительство МО, а Мособлгаз владеет этими газопроводами на праве аренды. Все газопроводы в МО, транспортирующие газ, входят в сеть газораспределения. Если газовая труба собственника не присоединена к этой сети, тогда через неё невозможно перекачивать газ, и она автоматически не входит в сеть газораспределения. Если наоборот- труба собственника становится частью сети газораспределения газораспределительной организации.
Про МОГ молчу, там абсолютно неадекватный юридический отдел, а суды пишут под копирку начальника юротдела МОГ Савченко. Но это ненадолго, в России лед тронулся, дойдет и до МОГ.

Начните с этого, иначе трудно будет отстаивать свою правоту в МОГ:
https://www.forumhouse.ru/threads/320909/

постановление Правительства РФ №1314
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_157183/
Все работы до границы участка заявителя делает ГРО (газораспред. орг-ция). Заявитель делает все работы по подключению в пределах своего участка.

Войдете в тему, сможете с МОГом разговаривать, поэтому читайте.
Сейчас Вы, к сожалению, можете только соглашаться на все хотелки и абсурдные требования, т. к. не можете аргументировать свою позицию. Кроме того, на сегодня юротдел МОГ твердо стоит на своем, без судов не обойтись, а время идет.

 

У них позиция такая- хочешь быстро - плати. Если есть время и желание - то можно и ждать и судится.
На чью сторону встанет суд...
У меня ни того ни другого не было.

 

@Sergey_666, Можно пойти другим путем:
1. Попросить соседей (письменно, копию- себе) дать Вам документальное обоснование расчета возмещения Вами затрат по строительству газопровода. Наверняка это обоснование не получите.
2. Получить от ГРО ответ о том, что техническая возможность газификации Вашего дома от этого газопровода имеется.
3. Суд на соседей о нечинении препятствий в газификации дома путем выдачи письменного разрешения на подключение:
"Тех. возможность газификации имеется.
Отсутствие согласия ХХХ на подключение к данному газопроводу является препятствием в газификации моего дома, как и оставление без рассмотрения моего обращения с целью получения обоснования расчета возмещения затрат по строительству газопровода."
(дело №33-8297/2015 от 9 июня 2015г., Ростовский областной суд).

хотелки соседей (400000р.) и документально подтвержденные расходы - вещи несопоставимые.

 

Цимицифуга незнаю как будет у @Sergey_666, но мне сказали- 10 лет назад подключится стоило 70 тыс., накидывай инфляцию- вот и все. Не хочешь- не подключайся. Какой расчет вы хотите? Когда покупаете авто - тоже запрашиваете калькуляцию?
Если бы я подал в суд на него, может быть ограничился бы заменой окон.
МОГ ответил - возможность только к газопроводу № ... (этот самый частный)