Большая терраса к уже построенному дому

Доброго дня.

Прошу помочь советом участников форума.

Есть дом, в котором уже делается внутренняя отделка, по изначальному проекту к нему должна быть пристыкована терраса. Буквально недавно получил конструктив террасы.

Общий вид, что должно получится
(дом нарисован только в половину, чтобы не тратить время):


Фундамент:


Темным цветом отмечена лента под домом, соответственно, это то, что уже есть. Светлым цветом лента под террасу по конструктиву. Уровень промерзания 1 м., почва - глина, практически без плодородного слоя, уровень грунтовых вод 6-8 м. Лента вместе с пяткой 1.5 м (где 45 см. над грунтом), как под домом, так и под террасой.

На конструктиве смущает пара моментов:
1. Там где есть ступеньки, лента проходит под первой ступенькой снизу, а где ступенек нет, там под краем террасы. Если честно, то я первый раз увидел такую реализацию, поэтому буду рад, если кто то даст комментарии по существу.
2. Вся плита террасы лежит на ленте, кроме стыка с домом, там получается, что плита весит в воздухе, хотя стык в 3 местах на разной длине от края. Не будет ли с этим проблем?
3. По конструктиву отсутсвует какая либо перевязка ленты террасы и плиты террасы с домом, то есть просто заливается в плотную к дому, между домом и террасой 10 см. стиродура. Выход на террасу через обычную металлопластиковую дверь, порог минимальный, дверь открывается из дома на улицу. Не случится ли так, что терраса, живущая своей жизнью, может чуть приподняться и заблокирует открытие двери террасы?

Как я понял читая форум, то вокруг террасы в идеале сделать отмостку, чтобы вода стекающая с террасы не попадала сразу к ленте террасы в плотную? По проекту отмостка есть только там, где есть ступеньки, где их нет - грунт с травой подходит вплотную к террасе.

 

Чем терраса перекрываться будет - деревянными лагами? Что еще на ленту террасы будет опираться или она полностью открытая? Тогда зачем лента нужна тем более разорванная. ? Видимо конструктор не знает что такое сваи.

 

Приношу извинения, забыл указать, что на грунт без опирания на ленту наливается плита из бетона B7.5 толщиной 100 мм., а уже поверх - бетонная плита B25 толщиной 150 мм. с опиранием на ленту.

 

Ни у кого нет совета?

 

Смотря какие размеры плиты

Правильно. "Стиродура" - смешно

Если утеплить фундамент террасы и планируемую отмостку, а для пуще надежности и грунт внутри террасы (чтобы через плиту не мерзло), то подвижки будут минимальные.

 

Вот это будет лучший вариант. И утеплять не надо - сваи ниже глубины промерзания.

 

Простите, либо ваш специалист гений с редкими только ему понятными идеями, либо это зеленый специалист. По мне так второе. Разделение лент фундаментов дома от террасы отправляет террасу в "свободное плавание" и превращает террасу в пристройку. От сюда: разная усадка лент. Связывая перекрытия террасы с основным домом (лентой) и наверняка кровлю террасы только добавляет экстрима и возможных последствий. В итоге либо лента идет под всем строением - единая, либо террасу ставить на отдельный фундамент (независимый) как и ее перекрытие и кровлю. Более точно можно сказать если вы выложите устройства фундаментов - без штампа исполнителя.

 

Отрезки 5, 8.5 и 6 метров в среднем. Подробнее в конструктиве, приложил файл.

Лента оказывается ниже уровня промерзания по текущему конструктиву.

Прикладываю электронную версию.