Как получить участок в собственность или в аренду после строительства коттеджного городка

Здравствуйте.
Ситуация у нас следующая.
Построили дом в коттеджном поселке. Так вышло, что рядом с нами никто не построился абсолютно пустой участок. Очень хотелось бы взять его в аренду. Или вообще под программу "земля для многодетных". Но в администрации сказали что земля до сих пор в аренде у юр. фирмы кот. строила этот поселок. Хотя договор аренды у них истек, но так как ни арендодатель (т. е администрация) ни арендатор (т. е. юр. фирма) не против, то договор аренды продлевается на не определенный срок. Правы ли они?

 

Да до 2015. В 2012.
А правы они на основании тех тогдашних законов?

 

Какие-то странная ситуация.
А Вы свой участок у этой фирмы покупали или в аренду брали?
Это я к тому, что как то очень странно, что соседний с вашим участок у фирмы в аренде, а не в собственности.

 

Свой участок который у нас сейчас в собственность. А приобретали мы его по какой- сложной схеме, вроде брали в субаренду, а потом в собственность. Этим муж занимался поэтому тонкостей я не знаю. А участок который рядом вроде как по прежнему в аренде у застройщика, потому что изначально они всю землю (под коттеджный поселок) они брали аренду чтоб построить дома.
Так самое обидное, что они готовы сделать нам переуступку прав аренды за бешеные деньги.

 

А можете подсказать в каком законе об это можно прочитать

 

Ничего удивительного в этом нет. Они ведь Вам фактически продают эту землю.

 

Так ведь они новый договор не заключали.

 

Это то понятно. Продают то что им не принадлежит. Вопрос как с этим бороться.

 

Никак. Они арендаторы. Хотите получить аренду Вы, ведите переговоры.