Домокомплект для самостоятельно сборки! Кто сталкивался?

Весной собираюсь строиться и решил взять домокомплект для самостоятельной сборки т. к. очень ограничен в финансах. Интересует все с чем придется столкнуться с таким конструктором. Заранее всем спасибо за разъяснения и помощь т. к. в строительстве новичек !
Для себя пока подобрал такой дом

 

@mustang_97, Вы цену то хотя бы за домокомплект на этот дом озвучьте.

 

Решение в целом здравое, так как сборка каркаса на месте своими руками не такое простое занятие и нет гарантии, что все будет идеально собрано. С каркасом (пусть и разобранным) это риск сильно снижается, и при этом скорость сборки на порядок выше.
На что следует обратить внимание:
1. Конструктив. Насколько он соответствует всем правилам. Не вдаваясь в подробности, примерная картинка:
обращайте внимание на оконные и дверные проемы, как они сделаны.
Обращайте внимание на стыки двойных стоек - обязательна прокладка джутом, чтобы избежать продувания.

2. Крепеж. Только оцинкованный, гвозди - ершеные. Думаю не нужно объяснять зачем.

3. Материал каркаса. Доска сухая строганая, камерной сушки, а не просто полежавшая на улице и подсохшая до атмосферной влажности. В противном случае влага в утеплителе потом гарантирована. Сечение пиломатериала по СНИПам, а не то что ставят в каркас не безизвестные московские компании (вплоть до дюймовки)

4. Материал обшивки. Только OSB-3 (влагостойкая). Внимательно смотрите на производителя. Несмотря на небольшую долю в стоимости комплекта, ОСП несет на себе серьезную силовую нагрузку. Экономить не рекомендую. Например Кроношпан сильно испортился в последние годы крошится в труху, легко ломается в руках, очень слабые плиты. Про всякие OSB *пинского фанерного завода (название вымышленное) вообще молчу - нужно быть большим оптимистом, чтобы обшить свой дом не пойми чем.

5. Стропильная система. Обратите внимание на ее готовность. Либо это собранные на гвоздевые пластины фермы, которые нужно только краном расставить за несколько часов, либо просто набор досок для веселого времяпрепровождения в течении недели.

6. Пропитка. Выясните чем пропитан каркас и делайте выводы.

7. Насколько полный комплект щитов и фронтонов. Либо это все полностью собранные элементы, либо набор палок и OSB.

И т. д., можно долго продолжать, но основное наверно перечислил.

Ну и про цену. Мы живем в дикой стране, где покупатель в большинстве случаем смотрит только на цену, все остальное его интересует в меньшей степени. О содержимом мало кто спрашивает, когда взор затуманен сладким ценником. А ведь это ваш дом на несколько поколений! (Если конечно это не бюджетный скворечник из рекламы).

Немного цифр.
Достаточно просто проанализировать дом по ссылке выше (уже удалили бдительные модераторы).
На дом 100 м. кв. идет примерно 15-17 м. куб. сухой строганой доски, т. е. 150-170 тыс. руб. при самостоятельном изготовлении или закупке оптовыми партиями, плюс примерно 60-70 листов OSB, это еще 30 тыс., пропитка, гвозди, гвоздевые пластины - еще порядка 20 тыс., т. е. имеем порядка 200-220 тыс. только на материалы. Дальше работа по напиловке, пропитке, сборке панелей и ферм (специальным подвесным прессом с давлением больше 20 тонн), погрузке в машину. Это вы уже можете оценить самостоятельно.)

Надеюсь что помог) Хорошего дня.

 

Думаю, что нужно. Зачем использовать ершеные и только оцинкованные?

 

И зачем каркас пропитывать, если доска с/с? Пропитать можно обвязку и лаги.

 

Что бы домокомплект не развалился.

 

@mustang_97, почитайте, распечатайте, стройтесь!
https://www.forumhouse.ru/threads/274618/

 

Не развалится, если не крутить на чОрные саморезы.

 

с/у отсутствуют в доме?

 

Затем что не всегда комплект собирается сразу по факту прибытия на участок. Бывает неделями и месяцами лежит на участке. Про ершеные вам ответили выше.

Аналогичный ответ.

Саморезов в каркасе вообще не должно быть, это шарнирная конструкция, ломает их здорово, потому что каленые.
Саморезы и уголки идут только там, где работают на отрыв, например: для крепления ферм или стропил к мауэрлату, в углы обвязки и на крепление кронштейнов лаг и т. д.

 

Спасибо всем за ответы! На сайте как раз то-ки все написано идеально, ещё и выбор вариантов комплектации. И все обработанно, и все четко чуть ли не до мм. ,и не так дорого, но все же хотелось бы так сказать услышать тех кто собирал такие домокомплекты. Кто собирал, заказывал, и так сказать в пользовании как себя ведут подобные домокомплекты? Понятное дело что в моем случае речь идет не о больших деньгах, но все же для меня они очень значимы, и не хотелось бы потом жалеть!

 

Собрал, живу, больше не возьмусь.

 

@mustang_97, если вам действительно интересно мнение людей, то на форуме много тем тех, кто строил из комплектов. К примеру одна из них, моего земляка. https://www.forumhouse.ru/threads/269270/

 

Выскажу сугубо свое мнение. Если Вы так ограничены в деньгах (как и многие), то зачем переплачивать за готовый комплект. За что платить я так и не понял, за нарезанные в размер доски, я даже не уверен что в размер и качественный ли материал будет ? За сбитые четыре доски и прибитый osb ?
Если судить по планировкам, которые вы выложили, то не бог весть как тяжело его собрать самостоятельно Примеров на нашем форуме море! Пошаговые чертежи коробок есть в свободном доступе ! Я сам, изредка помогал батька да зять, с апреля до начала октября поставил коробку 8х11, обшил osb и застелил крышу. Если бы поеупал комплект, то переплатил бы за него и времени потратил бы не намного меньше.
Но это моё мнение, не зная ваших реалий. Удачи в стройке !

 

Да, реалии у всех разные, от этого и надо отталкиваться.
у меня было 4 месяца на все про все, поэтому и брал комплект.