Недооформленный з/у без права строительства

Здравствуйте, уважаемые знатоки! Почитала форум, по своему вопросу так ничего и не нашла. Ситуация такая: в 2004-м году за некоторую сумму знакомая отказалась от участка 380 м2 в мою пользу, о чем написала заявление в сельсовете, а я тут же написала заявление, что прошу предоставить этот участок. Наши заявления заверила (с резолюцией: "не возражаю") на тот момент глава администрации нашего с/округа. Далее то заявление было рассмотрено, и мне пришла выписка из решения постоянно действующей комиссии по размещению объектов: предоставить этот участок в аренду на неопределенный срок. Пару раз еще потом я им писала, что бы дали на 49 лет - отказались. Никакого договора, ни проекта договора тогда мне не дали, на словах сказали - да пользуйся, есть решение - все нормально. Через, примерно, год весь наш угол стал делать межевание, оптом то дешевле, и я тоже сделала. Об этом событии имеется межевое дело с координатами, и с кадастровой выпиской с номером без последних 4-х цифр. Назначение участка: лпх, земли населенных пунктов, ограничение: без права на строительство. После этого в 2006 году я пыталась выяснить, чтож делать то дальше, меня и в архив зачем-то отправляли, и зем. комитет сто раз посещала - тети с круглыми глазами и с подтекстом в них "$$$" ничего внятного не объяснили, как я поняла посыл - топайте вон в ту фирму, платите гору денег, и будет вам щастье. Горы денег не было (так и сейчас нет). Где-то по каким-то слухам узнала, что будет про кадастр закон - и тогда все будет. Потом стали подряд рождаться дети, на том участке продолжала сажать картошки - моркошки, когда детей стало 3 - еще до выхода постановления о предоставлении многодетным участков - по постановлению 92-го года выбила себе землю для стройки (в нашем же с/округе, в другой деревне), дали в аренду ижс, сейчас построен и оформлен дом, 4-й уже ребенок подрос. И вот, собственно, вопрос: как мне теперь быть с той землей, которая бессрочная и недооформленная? Как оформить аренду? Строить там нельзя, я и не собираюсь, но там мои ненаглядные грядки! И речка... Тот участок, где дом, находится на границе леса, там сплошная тень, не растет ничего. Я то думала, что сейчас мне нужно внести изменения в кадастр ранее учтенных з/у, т. к. теперь на публичной карте по координатам нашла свой участок, но там не определены границы, полагала я, что принесу свое межевое дело и будут границы. Поизучав новый кодекс теперь вообще боюсь, вдруг погонят они меня поганою метлою... Получается, что я незаконно пользуюсь! Вместе со своей картошкой. Чего делать то, люди добрые? Спасибо всем неравнодушным, прошу не кидаться тапками а помочь советом.

 

Очень могут -такой договор может быть прекращен в любое время не только по соглашению сторон, но и по требованию любой из сторон при условии предупреждения другой стороны об отказе от договора за три месяца, если иной срок не установлен законом или договором (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

 

Я понимаю, что бессрочная аренда она такая, да. У меня сейчас проблема - как бы ее хоть такую оформить?

 

А чем мотивировали?

 

Да ничем - писали предоставить бессрочно, и всё.

 

Попробуйте еще раз. К главе сходите с объяснением ситуации.

 

Сейчас фокус в том, что глава, как я понимаю, ничего не решает, все передали в регпалату, там и земельный комитет, и всякие кадастры. Да и глава меня не любит, с тех пор, как я посмела землю выбить на стройку

 

Интересно - а постановление о выделении земли он не подписывает?

То есть регпалата выделяет землю?

Это конечно хуже.

 

Как я слышала - подписывают у нас постановления в земельном комитете, раньше то да - глава подписывал.

 

Здравствуйте! Договор мне так и не удалось тогда заполучить и, соответственно, подписать, а у знакомой точно не помню что было Ей дали тот участок еще, типа, в 1961-м. На руках сейчас есть копии наших с ней заявлений, решение о выдаче его мне в бессрочное пользование и межевое дело.

 

Ок, спасибо! До дома доберусь - выложу.

 

Добрый вечер! Вот то, что есть: