"Типовой" или "Индивидуальный" проект - что выбрать?

Вы решили построить дом или баню.

С чего же начать? Правильный ответ один - с проекта!
Сейчас в интернете и множестве журналов по домостроению вы найдете массу проектов, отвечающих самым разным потребностям. Рассчитанные на разный бюджет, состав семьи и качество дома в итоге. Просмотрев множество проектов, вы сможете выбрать наиболее подходящий вам вариант.
Но, как правило, если дом строится не на продажу, а для себя, найти идеально подходящий именно вам проект, сложно, если не сказать невозможно.
Поэтому лучший путь – это выбрать за отправную точку «типовой» проект какой-то компании или архитектурного бюро, продумать, что именно вам в нем не хватает, что вы хотели бы изменить, и прийти с этим проектом и списком своих пожеланий к опытному архитектору.

Важно!
Архитектор должен быть профессионалом и иметь опыт проектирования домов именно из того материала, из которого вы хотите строить дом.
Это никак нельзя игнорировать. Чтобы потом не получилось, что вы хотите построить дом из клееного бруса, вам сделали проект вашей мечты, но выполнить его в дереве просто не возможно. Иногда компании, чтобы сэкономить, дают работу по проектированию самым «недорогим» фрилансерам, своим менеджерам, студентам и т. д. Результат такого проектирования очевиден.
Не ищите самую дешевую стоимость проектирования, ведь ваш дом должен служить вам и вашим потомкам.
Опытный архитектор при своей работе будет создавать вам проект, учитывая особенности выбранного вами материала для строительства дома. Вы никогда не потратите зря деньги и время и получите проект, по которому сможете построить именно тот дом, о котором мечтали!

В итоге наш совет:
Выбирайте наиболее понравившийся «типовой» проект и создавайте на его основе с помощью профессионального архитектора «индивидуальный» проект своего будущего дома.

Источник: http://www.ddm-stroy.ru/usefull-info/faq/obshchie-voprosy/tipovoy-ili-individualnyy-proekt-chto-vybrat/

 

А это как? Какие ограничения существуют для дерева/клееного бруса/и так далее?

 

При проектировании деревянного дома необходимо учитывать возможные сечения, нагрузки на перекрытие и стропильную систему. Отсюда архитектор должен понимать, как организовывать например, большие безопорные пролеты, учитывать форму окон и проемов. При проектировании деревянного дома архитектор должен понимать как стыковать безусадочные элементы дома с усадочными и т. д. Моментов очень много и их надо знать, чтобы заказчик потом мог построить дом по согласованному им проекту.

 

Мгм, ну это относится к любому дому...
Я хотел узнать о принципиальных ограничениях.
А в целом, получается, что без архитектора и конструктора при строительстве дома из клееного бруса не обойтись? Это минус...
Тут форумчане вовсю сами строят из камня, дерева и каркасы.

 

"Тут форумчане вовсю сами строят из камня, дерева и каркасы." - вопрос в том какой ценой обходится такое строительство без проекта и с сюрпризами на каждом шагу.

У клееного бруса как раз есть ряд преимуществ, в т. ч. и в самостоятельной сборке перед всеми другими материалами. Одно дело собирать дом без проекта из погонажа и все решать по-месту и совсем другое, собирать домокомплект из клееного бруса, заводского изготовления готовый для сборки. Когда все детали пронумерованы и соответствуют сборочным чертежам.

А ограничения есть у каждого материала и проектировать каменный дом нужно у архитектора, кто профессионал в каменных домах, деревянный - в дереве и т. д.

Только так вы сэкономите время, деньги и драгоценные нервы при строительстве.

 

Ни в какую цену не обходится.
Самопроектировщиков и самостроителей уже построивших себе дома - тут, на форуме, несколько тысяч. Из всех видов материалов, включая совершенно необычные и совершенно традиционные. Давно существуют таблицы пролетов, калькуляторы для всего, стандартные узлы и т. д. и т. п.

Конструктор нужен только когда охото уж сильно необычного - деревянного пролета в 12 метров, или ванну на 10 куб. на втором этаже...
Ну и вот для Ваших домов тоже.
Ну и потом, я почему то был уверен, что Ваша фирма проекты делает сама и их стоимость включена в стоимость комплекта.
Или как? Вы просто клиенту клеете/пилите то, что он пожелает?

 

загляните в ветку про ремонт.

 

Примерно половина там - строились по проекту выполненному со всеми требованиями.
Ну и есть ведь еще ветка "Реализованные проекты домов".
Я не спорю, строить надо по проекту и как минимум представлять то, что делаешь.
Но вот требование об обязательном "профессиональном проектировании" - мне кажется совершенно излишним. И уж тем более пугалки в стиле "дом из клееного бруса можно построить только по проекту от проф (читай дорого) архитектора - не правильны.
Проект, не содержащий "сверх" узлов, вполне можно сделать своими силами.

 

сделать можно. оптимально и правильно сделать - вопрос.

 

Согласен. Причем наличие архитектора и конструктора его не решает.

 

наличие именно архитектора и конструктора решает. не решает наличие тех, кто выдает себя за таких, но таковыми не являются

 

Не решает при обращении к дилетантам. А мы как раз таки советуем поберечь время, деньги и нервы и обращаться к профессионалам. Это выгоднее во всех отношениях.

 

Откройте тайну - как отличить одних от других? Как проверить что они соответсвуют высоким требованиям @ДДМ-Строй, и понимают в проектировании домов из клееного бруса?
Вот ни одного не видел, кто бы про себя плохо сказал.
А зачем людям такая головная боль?
Проектировщика найди, как то пойми, что он разбирается в клееном брусе.
Закажи дом, а потом, когда его построят, на все косяки будут отвечать - не мы виноваты! Это проектант не знал как сопрягать осадочное и не осадочное!
Нафик такой сервис... Никто ни за что не отвечает, а платить заказчику?
Нет уж! Если я пришел в фирму, то там все должно быть. А нарезка досок отдельно мне как то без надобности...

 

Навести справки. И о том, как проектируют в данной фирме в том числе.

 

1. отзывы. 2. выполненные проекты. 3. живое общение с самим исполнителем. 4. общение с предыдущими заказчиками. 5. договор. 6. экспертиза проекта. 7. и еще как метод доп. контроля - технадзор за строительством.
а строители отвечают только за соответствие натуры проекту. и более ни за что. не было проекта - виноват заказчик. и это правильно. потому что не подошел должным образом к процессу строительства, одним из этапов которого является проектирование.