Доброго дня уважаемые форумчане. Начну с предыстории. Переехав весной 2013г в г. Белгород с "Северов", нами был взят в кредит на 5 лет участок в 15 соток, с мыслью постройки на нем дома. Т. к. сам к стройке не имел ни какого отношения больше чем за шпаклевать стену, поклеить обои и че нить покрасить, но руки растут откуда нада, я соотв. полез в интернеты. Где и встретил, как мне тогда казалось, технологию строительства которую я смогу освоить. Это была технология отливки из экобетона стен в съемную опалубку. Следующим вопросом встал вопрос с проектом. В итоге отбросив все что связано с изысками в виде башенок, эркеров, кривых крыш и т. п вещей которые стоят денег и времени, но в итоге не используются, тупо остановились на проекте дома 10х10, с мансардой. Для семьи из 3х человек более чем достаточно. Далее встал вопрос - какой фундамент? Все вокруг, сильно не морочась, льют ленту на 1,2 м.+ сверху цоколь из кирпича. Ленту я отбросил по причинам: 1) не бюджетно 2) под достаточно легкий дом из экобетона прочность и площадь опоры ленты будет с запасом в разы. зачем? 3) и главное - участок с уклоном. В итоге, за пару летних месяцев, без особой спешки, мной + жена, был реализован фундамент ТИСЭ, как отвечающий всем запросам. Наступала осень, и было решено что в этом сезоне хватит строек... А по зиме я наткнулся на такую технологию как каркасное домостроение. В ходе сбора информации, я понял что из экобетона не кто уже строить не будет И еще один момент подтвердивший правильность выбора - на участке нет воды, которой нужно достаточно для отливки стен. В настоящий момент жизнь внесла свои коррективы, и стройка основного дома откладывается. Но мне пришла такая мысль - а не построить ли пока жилой флигель\пристройку, на 20-30кв.м, рядом с фундаментом? Это даст возможность переехать из чужого жилья, место хранения инструмента, присмотр за строй. материалом в случае продолжения стройки основного дома. А потом использовать его как гостевой, баня, летняя кухня и т. п. с входом из основного дома. Чтобы в итоге вышло что то похожее на это. Тут возникает ряд вопросов: - класть обвязочный брус пристройки на внешнюю сторону фундамента или нет, тем самым завязав фундаменты между собой брусом? - если не как не вязать жёстко, то не будет ли в будущем перекоса между полами дома и пристройки? - не мудрить с пристройкой, а начать строить дом ЧАСТЯМИ\секциями на уже готов фундаменте? если - да, то как? Возможно у кого возникнут идеи решения моего вопроса. Заранее - большое спасибо за комментарии и дельные советы! С уважением.
@Mikhneff, предлагаю построить гостевой 1-комнатный домик, "времянка" по - советски, переехать в него и строить основной.
Можно положить доску плашмя как в фильме Ларри Хона Тут надо определится либо дом либо пристойка, как говорится за двумя зайцами... Этот вариант возможен только в случае строительства одноэтажного дома, и то при большом кол-ве нюансов У меня такая же ситуацию была год назад. Тоже думал над таким вполне логичным решением Но потом решил что лучше взять кредит и построить полноценный дом с мансардой (пусть и пока не жилой мансардой), сделать утепленный контур наружных стен, чистовую отделку на первом этаже, а остальное достраивать по мере поступления денежных средств. Но здесь важно понимать что стройка отнимает много времени, я весь прошлый год после работы и все праздники жил на стройки до 12 ночи, это к тому что нужно смотреть сколько человек вам будут помогать строить, нас было 2 и то не всегда. Еще необходимо определится с суммой на смету для минимального набора для бытовых нужд: Туалет, ванна/душ, раковины для мытья посуды, на чем будите готовить еду, стирать... вобщем все то, что вы делаете сейчас без стройки. Еще вам очень поможет проект в скетчапе, быстрее поймете и технологию и этапы строительства. Почитайте еще тему про то чего не стал бы делать снова, избежите многих ошибок, а это врем и деньги. Вроде все, что хотел сказать.
Ну так я о том и пишу Только "времянка" в моем представлении это подобие строительного вагончика, сарайка на покрышках, без удобств, с перспективой на снос и разбор. Мне это не нравиться. Я мыслил именно о полноценном 1-комнатном домике, чтобы впоследствии его не разбирать а интегрировать в состав основного дома.
Вам нужен в первую очередь проект...здесь на форуме есть темы "дома с последующим расширением",почитайте! и выберите проект с последующей достройкой или пристройкой помещений...
Так а нужно ли интегрировать? Отдельно оставить проще. Да и строить отдельно одно от другого проще, не надо искать опыт и технологии поэтапного строительства.
Соглашусь с @alexsnake. Интеграция - дело в разы сложнее, чем разинтеграция. Вы хотите, по сути, построить полноценный однокомнатный дом, чтобы потом пристроить еще пару комнат. Для этого придется разбирать стеновой каркас и кровлю... Вспомните, как происходит на Северах... маленький вагончик 3х8 + пристрой из досок, в котором ванная и туалет. И спокойно жили семьей из 4-х человек... Вам ведь все равно потом понадобятся хоз. постройки.