Дом 9*9 с жилой мансардой

Всем здравствуйте!

Планирую весной начать стройку дома, сейчас на этапе планировки, затем хочу отрисовать проект в скетчапе, саму программу освоил, но по многим узлам возникают вопросы.

1. Регион застройки
Республика Хакасия, недалеко от г. Абакан

2. Планируемые материалы для строительства
Фендамент МЗЛФ, стены деревянный каркас (Решаю 200*50 или 150*50), утеплитель эковата, кровля металлочерепица (в дождь не оглохну?). Фасад имитации бруса из сосновой доски (возможно ли использовать без ОСП?)

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
На плане не указано расположение дома, ибо пока не определился, если есть мысли по этому поводу с удовольствием послушаю. Дом без цоколя с жилой мансардой. Прошу прощения за топорные чертежи, но на мой взгляд все наглядно, если не так исправлюсь.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Твердотопливной котел, в будущем теплонасос. Котельная есть на плане.

6. Муж и жена, пока один ребенок в планах.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
В общем то что есть на плане меня устраивает, если Вы увидите дороговизну исполнения или очевидную глупость прошу сообщить.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Газа нет

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Да

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Я разделил, но можно совместить

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Не принципиально

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Нужна

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Очень хочется

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально

 

Удачи в стройке! Но пока скажу: к весне у вас будет совершенно другое представление и проект)
1. Бросьте затею со вторым светом в центре Сибири;
2. Вход через днинную кишку примо в гостиную не комильфо;
3. Эркер с холодным контуром с 5 сторон влечет за собой большие теплопотери;
4. Ванная растянута, а гостиная "зажата", косая стена не практична.
Вот не углубляясь примерные недочеты, на мой взгляд.

 

Проблемные места (на 1 этаже) узкий коридор при входе, узкая гостиная, большой санузел при этом, продумать прихожую и котельную - много площади теряется на двери и проходы. Попробуйте так: Спальню можно растянуть в ширину, но сделать покороче, тогда гостиную можно еще расширить. Санузел изменить, сделать поменьше.

 

@Лудоман, добрый вечер. Пока ваш проект очень плохо продуман.

Начнем с входной зоны, которую необходимо поменять. Такого рода веранду нужно оставить в годах 60-х и больше к ней не возвращаться. Из прихожей ведет коридор шириной в 92 см. Вы серьезно? Минимум 1,2 м. Санузел находится в крайне неудачном положение. Да и какой смысл от санузла в 7,71 кв м на первом этаже? Для кого он?

Затем гостиная. Вы её форму видели? Срочно менять. От косых углов площадь не прибавляется. Неплохо было бы предусмотреть вход в кухню со стороны коридора, это для удобства.

Лестница на 2 этаж явно не просчитана, вы её втиснули туда, где место нашлось. От эркера в кухне толка нет, его нужно оставить в 90-х.

Разумеется, что на первом этаже не хватает мест для хранения.

Расположение спален на втором этаже неудачно, также как и расположение санузла. Делать коридор в 4 кв м только для 1 двери нерационально. От балкона тоже смысла не вижу, место для него также выбрано достаточно странно.

На втором этаже также нет мест для хранения.

В целом в проекте ощущается теснота, такое ощущение, что вы урезали площади для того, чтобы организовать "второй свет"

В принципе переделывать данный проект не вижу смысла, легче новый взять.

 

Конечно пересмотрю, затем и пришел сюда.
Но второй свет хочется, но если есть весомы аргументы, то можно и отказаться.

Ок.

Большую ванную хочется.

Без эркера совсем скучно смотрится, хочется не просто коробку.

Вообще я хочу добиться просторных помещений но при этом вписаться в +-150 кв. м., я пересмотрел огромную тучу планировок. Нашел то что мне по душе, пдф приложенный, но реализовывать круглый дом не отваживаюсь, да и жена против .

 

@Лудоман, а вас не смутило, что планировка круглого дома должна отличаться, кстати, продумана она хорошо. Но вы же отказались от идеи, соответственно должны были и план поменять, потому что он перестал быть актуален.

Вам нужно искать другой план, либо сильно переделывать этот.

 

@Лудоман, может быть вот так, но тут тоже очень сумбурно все. Главная претензия к гостиной, она непропорциональна, длинная и узкая, на неё нужно обратить внимание.

 

Посмотрите американцев и финов.

 

Во-первых, зачем вам на троих (в перспективе) два этажа? Может, стоить посмотреть одноэтажники? Кучу места сэкономите.
Во-вторых, есть некоторое количество готовых проектов. Раз уж вы не указываете стороны света, то вот несколько разных:

 

Рассматриваю два этажа, т. к. финансово ограничен, а в случае с двух этажным можно не плохо сэкономить на отделке законсервировав его.

Спасибо, но от Вас же был дельный совет полностью пересмотреть проект, решил так и сделать.

У финов видел интересные вещи, кимара вроде, пожалуй пока там по выбираю.

 

Из какой доски сухой или ЕВ ?

Используя укосины ОСП не нужно ,

 

Такой вот красивый проект

 

@Лудоман,
размеры внутри помещений проставьте, пожалуйста, длину-ширину помещений, ну и на первый взгляд - в су первого этажа просто ванну повернуть на 90 градусов и уже большой плюс к гостиной, наверное, нет?

 

Ну вот, за два дня посмотрел огромное количество планировок, ничего не цепляет.
В итоге попробовал сотворить новую, на ваш суд. Второй этаж дорисую с учетом критики первого.
Окна не рисовал, я сам по профессии монтажник светопрозрачных конструкций, с этим проблем не будет, могу хоть дом из стекла построить.
(Коричневая это лестница)

Доска будет ЕВ, но заготовлю зимой и до лета будет лежать в штабелях проветриваться. (Увы но пилорама ленточная)

Вот такое оформление подходит под критерии?

 

Не вижу не чего плохого в этом ,https://www.forumhouse.ru/attachments/3557624/ зачем вам холл шириной 2,4 м на 0,5 м урезал бы для себя тем самым на пару м2 увеличил ту же спальню ,