Правовой ликбез покупки теплиц

Данная тема создана для помощи двум участникам процесса покупки/монтажа теплиц. Покупателю и Исполнителю.
Покупателю она поможет правильно сформулировать свои требования к Исполнителю и получить желаемый результат за оговоренную сумму денег.
Исполнителю она поможет получить четко сформулированные требования Покупателя и в итоге получить кроме денег дополнительные положительные эмоции и новых покупателей.
Не ставится задача решения проблем конкретного Покупателя или Исполнителя и выяснение взаимоотношений между конкретными сторонами. Это прерогатива судебных, контролирующих или лицензирующих органов. Задача данной темы, цивилизованные взаимоотношения между Покупателем и Исполнителем в досудебном порядке.
Согласно Правил форума не допускается реклама и обсуждение (негативное) участников процесса с указанием ссылок и наименований. Нарушение Правил форума карается.

Размещаю для обсуждения свои варианты первичных документов по теплицам по которым мы работаем с Покупателями.
Не претендую на идеальность данных документов и конструктивная критика приветствуется.

 

Хороший договор!

 

"5.3.В случае нарушения сроков изготовления изделий по вине Исполнителя..."
"5.3.В случае нарушения Исполнителем сроков изготовления..."

 

"5.6.Заказчик обязан обеспечить электроподключение согласованных с Исполнителем электроинструментов"
Перечень приборов с указанием мощности в приложение к договору

 

"7.4. Документы, имеющие отношение к Договору, переданные и полученные по факсу, имеют юридическую силу до момента получения Сторонами соответствующих оригиналов." - должны быть указаны факсы обеих сторон в договоре или приложении

 

"Исполнитель обязуется произвести изготовление и монтаж 2-х теплиц размером 3*2*6, согласно спецификации № * являющейся неотьемлемой частью настоящего договора" -
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F
"
Спецификация — (позднелат. specificatio, от лат. species — род, вид, разновидность и facio — делают) может означать:

1. определение и перечень особенностей, уточнённая классификация чего-нибудь;
2. инженерный термин, обозначающий набор требований и параметров, которым удовлетворяет некоторый технический объект (к примеру, мост через реку удовлетворяет таким параметрам, как максимальный общий вес нагрузки, максимальная нагрузка на ось, максимальная скорость ветра и т. д.)

"
Скорее, здесь должен быть именно чертеж теплицы, а спецификация уже прилагаться к чертежу ИМХО.

 

именно в спецушке описаны требования и параметры продукта, хоть текстом, хоть графически (чертеж)

 

Не прописана гарантия, и скрытые дефекта. Так же надо прописать, что конструкция должна выдерживать снеговые и ветровые нагрузки для данного региона.

 

@СергейМагниткаа, возможно, я со строительством не очень. Но, с моей точки зрения, прилагаемая спецификация не однозначно описывает объект (теплицу).

 

Полный обьем сопроводительных документов состоит из:
1. Договора. В котором указаны предмет договора, финансовые обязательства, ответственность сторон и т. д.
2. Спецификация. В которой указаны технические характеристики обьекта, сроки и особенности установки.
3. Акт сдачи-приемки выполненных работ (или доверенность) в которой Покупатель констатирует, что условия договора выполнены в полном обьеме
4. Гарантийный талон. В котором Исполнитель перечисляет гарантийные случаи и условия выполнения гарантийных обязательств.
Снеговая и ветровая нагрузки обсуждаются на этапе подписания спецификации и если Покупатель не слушает доводов Исполнителя и настаивает техническом решении с которым Исполнитель не согласен, он (Исполнитель) в праве не давать гарантийный талон.
По хорошему, весь этот комплект документов Покупатель должен хранить весь гарантийный срок.

 

Спецификация дает возможность учесть любые выполнимые Исполнителем требования Покупателя.
В данном случае приведены типовые задаваемые вопросы. Важно, что бы эти вопросы были понятны сторонам и зафиксированы документально для невозможности дальнейшего трактования этих вопросов по разному.

 

@Анкор Плюс, понял, насколько подробна спецификация - зависит от конкретного случая и въедливости заказчика.
А это я считаю важным:

 

Вообще то спецификация это документ в равной мере защищающий и Исполнителя. У нас были случаи когда договор подписывал супруг, а принимала выполнение работ супруга. И только тогда когда она видела под какими пунктами спецификации подписывался её дражайший, она подписывала Акть. Крыть нечем.

Не понял?

 

Согласен. Чем она подробнее, тем лучше обе стороны представляют конечный результат. У вас пример скорее опросника ("хотелок") заказчика.

"5.3.В случае нарушения сроков изготовления изделий по вине Исполнителя" - приведите пример нарушения сроков изготовления НЕ по вине Исполнителя. Есс-но, без учета форс-мажора - он описан в п. 6.

 

К вашему перечню я бы добавил смету. Об этом прямо говорится в статье 743 "Техническая документация и смета" ГК РФ.