Мой первый дом! Помогите критикой)

Всем здравствуйте! Весной собираюсь заливать и строить. Дом - два этажа, с эркером, ленточный фундамент без цокольного этажа. Грунт на участке - плотная глина, участок ровный. Думаю из чего строить. Регион - Ростовская область. Набросал проект (конечно, наверное с ошибками). Очень нужны замечания опытных строителей по планировке и др. Сможет ли кран положить плиты с задней части дома. Можно ли протянуть вентиляцию из кухни по потолку ванной, тем самым обойтись одной трубой на крыше. Правильно ли расположена котельная. Удобно ли сделана лестница... Всем спасибо

 

@A_r_t_u_r, добрый вечер.

Что касается первого этажа, то там все терпимо. А вот лестница просто ужасная. Запомните одно: никаких забежных ступенек. Только нормальная, комфортная лестница: двухмаршевая с лестничной площадкой.

Насчет второго этажа, что это за кривой холл, что вы им добиться пытались? Придать оригинальности 2 этажу, так не вышло.

И было бы неплохо, если бы вы заполнили опросник.

 

Вот мои размышления.

 

Стороны света в учет не берем я так понимаю?

 

Спасибо. Есть над чем подумать. На первом этаже жена хочет личную гардеробную из спальни... Её надо оставить. Кладовую для кухни решили сделать позже, гдето на терассе... Вы предложили сделать кладовую на месте предполагаемой рабочей зоны, тогда встает вопрос- как делать вентиляцию на кухне. Лестница - вы правы крученные летницы - не очень. Буду смотреть, думать. На втором этаже кривой холл - смутно представляю какой он будет в реальности, а так, просто решил выкроить свободного пространства для спален.

По опроснику:

1. Регион застройки Ростовская обл
2. Планируемые материалы для строительства.
Облицовачный кирпич, пенобетон (стена около 43 см). Или облиц. кирпич пространство 10 см хочу заполнить пеностеклом и несущая стена забутовочным в кирпич. Или облиц. кирпич и керамоблок. Что выбрать пока не решил.
3. План/описание участка ...
вверху есть картинка
4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
ПМЖ
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Энергонезависимый напольный котел и колонка
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
дочке - 10л. сыну 3 и возможно третий будет
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Как нарисовал - так примерно и хотим
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Ровно 15,2 кубов
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Тамбур-прих
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
как на картинке
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
как на картинке
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
как на картинке
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
излишество
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
как на картинке
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Былоб хорошо если не просматривалась

 

Пытались учесть, подскажите пожалуйста какие ошибки при таком расположении

 

Я имел в виду, что их нет на плане, а стоило бы указать.

 

@A_r_t_u_r, не считаю необходимым при гостевой спальне делать гардеробную. Кладовая на террасе - это что за ужас такой?

И еще я перенес бы дом хотя бы на метр от забора. Уж больно 60 см - это мало.

 

Вот

 

У моей жены) пунктик - она хочет жить внизу - и все тут). Кладовая на террасе - это колхоз я согласен. Возможно что уместимся и на кухне - не принципиально - широкий пенал поставлю и все. А дом сместил к меже, так как в силу особенностей моей работы, нужен заезд для транспорта. Да и когда дом строить - техника впритык будет проходить... Такой участок

 

@A_r_t_u_r, у Вас участок узкий или такие формы обусловлены чем то еще?
Эркер такой формы имеет смысл только с южной стороны.
Терраса на втором этаже не имеет большого смысла, а реализовать качественно такую террасу - затратно. Санузел второго этажа желательно сделать раздельным, все таки три спальных да еще и кабинет. Еще у меня возник логический тупик, когда я увидел окно в кладовой, зачем оно там?
Холл второго этажа лучше сделать как предложил @Димон2012

 

@A_r_t_u_r,
проставили бы размеры площадей...
"зал" на глазок около 15м2 и смотрится меньше спальни...
может, его со спальней местами махнуть? будет кухня -столовая и уютная гостиная рядом, жильцам спальни в су не на виду и не по проходной зоне шествовать, да и тише в спальне будет
хотите гардероб из спальни - поворачивайте марш, под лесенкой нормально получится, а так у Вас там место пропадает

 

Эркер - по большому счету для красоты. По террасе вы имеете в виду гидроизол и т. д? Она будет крытая, скорее всего типа зимнего сада, или большой балкон-спортзал. По санузлу - переделаю.
Окно - бох его знает, опять жена голову заморочила. Уберу. Спасибо за советы.

 

Жена, опять жена, жена... говорит что ей в спальне с эркером, где много окон - будет блин холодно

 

А вообще вы правы, я сначала так примерно и хотел