Влажность в новом доме или другие причины запотевания окон?

Доброго времени суток всем форумчанам. Проблема следующего характера: при понижении температуры воздуха на улице начинают запотевать стекла пластиковых окон. Площадь запотевания увеличивается в зависимости от понижения температуры на улице.
Характеристики дома:
1 этаж (132 кв. метра);
Стены: пеноблок (плюс наружный утеплитель - пенопласт 5 см.);
Фундамент: бетон (цемент+песок+щебень) ширина 0,6 м., высота в среднем 1 м., в этом году утеплен пенопластом 5 см.;
Потолок: Натяжной потолок (все комнаты)-ДСП-доска 25-утеплитель опилки (около 25 см.);

В зимний период времени на фундаменте с внутренней стороны, особенно в углах появляются капельки воды (роса). В самом подполье достаточно тепло.

Из вентиляции имеется лишь принудительная вытяжка в туалете.

Последние малярные работы в доме происходили в марте-апреле 2014 года.

 

Ширина подоконника в комнатах какая?

 

Сейчас так прямо не скажу, но по крайней мере они не перекрывают радиаторы и на половину.

 

Обычная проблема в домах без вентиляции. Ваш - пока такой. Приоткроете окна на микропроветривание - запотевать будут при Т гораздо ниже и дышать будет лучше. Вентилятор лучше рабоатющий постоянно - отключаете - все останавливается ведь...
К остаточной влажности конструкций и отделки Ваш конденсат не отнесу - давно у Вас это было. Но - если в доме вентиляшки не было (редко включался вентилятор тот самый) - то может быть и она. Мне отсюда не видать - только Вы сами можете влажность конструкций проверить.

 

Может ли влиять следующее: при монтаже отопления были установлены радиаторы, которые в два раза уже оконного проема. В общем окна у меня установлены широкие, а количество радиаторов рассчитывал по квадратуре. Хотя в доме достаточно тепло, в среднем 21-22 градуса.

 

размер в см какой? от края подоконника до стекла

 

От края подоконника до стекла примерно 20 см. Я сейчас на работе, так что точно не скажу.

 

должно быть не более 20 см, когда больше то высок риск выпадания конденсата внизу

 

Ещё у меня есть опасения, что влагу тянет из подполья. К данному выводу я прихожу из следующего: при наступлении холодов я всегда наглухо закрываю фундаментные продухи, соответственно какой либо вентиляции, в зимний период, в подполье нет. При этом в доме, когда все приходят с работы и детского сада, чувствуется затхлый запах. Могу предположить, что влага из подполья и соответственно затхлый запах проходят в дом.

 

И Вы уже знаете, что в это время Вашему подполью плохо...

Отсутствие вентилирования дома плюс еще проблемы (возможно). Их - скрытые проблемы - искать и лечить надо.
Пирог перекрытия над подпольем (и какие есть отверстия между подпольем и домом?) и подполья описание - в студию...

 

Если нет вентиляции - то хоть без подоконника... Конечно, высокотемпературный отопительный прибор шириной не менее ширины окна уменьшает "запотевание" (конвективный поток "сдувает" конденсат со стекла), но не исключает его причины - повышенной влажности при отсутствии в доме нормальной вентиляции.

 

Пирог перекрытия: капитальный брус-доска 250х50-USB плита-подложка-ламинат. Отверстия между подпольем и домом: по две трубы на 25 к каждому радиатору, а также есть два люка в подполье в разных комнатах.

 

Подполье даже не знаю, как описать. Высота примерно 60-70 см., естественный грунт.

 

Утеплителя нет нигде?

Зачем?
Норматив РФ предписывает брать приток в дом с высоты от 1200мм от уровня грунта (отмостки). Дышать же воздухом из подполья в отдельных регионах страны просто запрещено и опасно для здоровья (радоноопасность гуггл). Ваш дом как минимум сейчас получает воздух из подполья (пусть и в глупых кол-вах). Сможете объяснить - зачем Вам это надо было?
Сейчас у Вас плохо и с вентиляцией в доме, и с вентиляцией подпольного пространства. Также Вы теплом дома бессмысленно отапливаете улицу (если нет утеплителя...) и добавляете проблем в своем подполье...
Лечение:
1. Система вентиляции дома.
2. Отделение (герметизация) подполья от дома или прочая другая система вентилирования подполья. Лично я не рекомендую вентилирование подполья без продухов - даже апологеты темы "без продухов" с форума не могут объяснить - как это работает и на самом деле откуда куда воздух перемещается в их "работающих системах". Закрытые продухи при неизменной системе вентиляции Вашего дома означает наполнение подполья паром из дома (Вы это видите и носом чувствуете).
PS
Выложите описание Вашей проблемы (затхлый воздух в доме при закрытых продухах) в теме А нужен ли цоколь с продухами? - 2 - наверняка кому-то это поможет правильное решение принять. И Вам в том числе...

 

Да нет, Вы меня не правильно поняли или лучше сказать я как-то коряво описал. По две трубы на 25 к каждому радиатору это трубы отопления. Т. е. магистраль отопления у меня в подполье, а к каждому радиатору через пол по две трубы (ЛЕНИНГРАДКА) к каждому радиатору. Как то так объяснил.