Одноэтажник 12,5х12,5 с 4-мя спальнями

Друзья, здравствуйте.

Прошу покритиковать проект.
Исходные:
Регион застройки - Курская область, Курск
Планируемые материалы - газосиликат (керамический блок), облицовочный кирпич.
Ожидаемый участок 10 соток.
Дом для ПМЖ
Отопление газ, радиаторы. (может и ГАЗ + ТТК посмотрим)
Семья: Папа, мама, дочь (3), сын (3), сын (ждем в к новому году)
Требования к дому:
1 этаж с холодным чердаком.
Кровля вальмовая (металлочерепица), думаю дешевле станет, чем фронтоны под 2 ската.
4 спальни 16,12,12,12 кв. м
2 санузла 4 и 8 кв. м
Кухня - гостинная - 20 кв. м
Котельная 6 кв. м
спальни отдельно от гостинной.

В итоге все необходимое удалось вписать в квадрат 12.5х12.5
Прошу обоснованной критики, так как в споре рождается истина.
Также интересуют замечания не только об удобстве использования, но и с инженерной стороны монтаж кровли, полы, трубы, дымоходы и т. п.



P. S. Картинка на скорую руку.
Корридоры ширина 2 метра.
Длина спален слева 4,5 метра
Sweethome3d только осваиваю.

 

- в котельную ходить через улицу.
- СУ просматривается с дивана
- ДЕТСКАЯ из прихожей, и кого вы туда выселите, в наказание?
- совершенно неиспользуемое место около маленького СУ
- кухня-гостиная 20 метров - мало для троих детей, вы же не думаете, что они будут по комнатам сидеть? Скорее всего они превратят в игровую холл около спален, а это пространство не просматривается с кухни, мама будет спокойна?

 

Оригинальный подход.
Но всё равно спасибо, что хоть на скорую руку.

В общем нежизнеспособно. Делайте нормальную планировку, возьмите за основу нормальный проект и допилите под себя. В этом и обсуждать нечего. Нет ни кухни, ни гостинной, ни места где одежду оставить, ни входа в котельную, да много чего нету, зато есть 26 метров бессмысленного коридор.


Вот вам для размышления.

 

1) Идея сделать дверь изнутри есть, но как это по пожарным нормам будет, дверь скорее всего противопожарная нужна.
2) Думаю не страшно. Гостям зато понятней куда идти.
3) Шкавчик или детский уголок всегда можно поставить.
4) Пока дети маленькие пацанов поселим вместе, а эта комната будет игровой.
5) Гостинной думаю достаточно из нее широкий проем в коридор тесно не будет, по посадочным местам можно еще диван под окно поставить. Что касается коридоров, то пусть играют это ожидаемо и со временем пройдет Зато какой им кайф гонять машинку на пульте по длинному коридору, а еще я им думал в будущем грушу боксерскую у окна повесить 2 пацана должны тратить энергию. Да и мама у нас либеральных взглядов на воспитание, детям позволено все, так что нервничать не будет.

 

Спасибо, из Вами предложенного последний вариант ближе, но мокрые зоны разнесены и спальни меньше.
Дома ломаной формы не рассматриваю, ибо меньше углов - дешевле строительство и лучше энергоэффективность. Кстати на многих польских проектах котельная посередине дома, что на мой взгляд полный ахтунг.

 

Рассматривайте эти примеры не как руководство к действиям, а как пищу для размышлений.
Спальни меньше, но зато есть вторая гостинная, перед детскими спальнями. Вполне может быть и игровой, и мультики посмотреть не мешая родителям смотреть санта-барбару.)
Мокрые зоны все на одной ветке, ванна-котельная-кухня-ванна.

 

Спер из соседней темы. Эконом вариант с 4 спальнями. Мне в нем кое что не по вкусу, но всяко лучше чем ваш.


блок котельную с туалетом и блок кладовую с ванной поменять местами. Из кладовой сделать гардеробную-кладовую.

 

Здравствуйте, земляк) Еще один квадратный.

 

@fred41, отличный вариант кинь те ссылочку на темку.
@Tracy, землячке привет. Планировка очень интересная, жаль гальюн один, очереди неизбежны

 

Позвольте поинтересоваться в целях повышения образованности "гальюн" это что? санузел? тогда их два, гостевой и семейный, в гостевом нет душа, но можно добавить за счет уменьшения тамбура)

 

@Tracy, оно самое. Ах да есть, сразу не заметил. Тогда без замечаний, принимаю в копилку идей.

 

Если участок позволяет, то предлагаю рассмотреть скандинавские прямоугольные "бараки"
вот мой идеал

у каждого ребенка своя небольшая "норка", где, по сути, только спать. Верхние детские можно изначально не делить, перегородку поставить потом в процессе дележки комнаты. Зато есть игровая (у вас - холл).

Есть "перепиленный" вариант:

вход в котельную из тамбура (тамбур опционально, можно и не выделять), родительская спальня ближе ко входу (лично мне это принципиально), кухня более обособлена.

ПС: площадь 142 кв. м.

 

@ekazat, спасибо. По перепиленному согласен по всем пунктам.

 

Это надо к тому кто выложил
https://www.forumhouse.ru/threads/335266/page-4

 

Друзья, вот и минуло 2 года, с момента создания темы.
Наконец ожидаемый участок получен, и от фантазий можно переходить к конкретике.

Дано:
Угловой участок (25х40), есть небольшой естественный уклон на восток.
Уже мозг сломал, как распланировать и дом и участок ...
Никак не определюсь. Дом хочу в один этаж квадратов120-150, для простоты возведения стен и кровли, обычный прямоугольник 10х15 с холодным чердаком и двускатной кровлей без террас.
В это площадь надо уместить 4 спальни, 2 санузла ну и гостиную с кухней и котельной.

Вот мои больные мысли: