Сломал голову с проектом. Нужны советы. 10х10 1 этаж

Добрый день, есть идея построить дом на участке. Нужны советы, критика.
Место - Егорьевское ш, 30 км от Москвы.
Материалы, хочется бюджетно но тепло. СИП 224мм стены.
1 этаж принципиально!
Проживание в дачном режиме, наезды зимой не часто. Летом постоянно. Возможно ПМЖ но через несколько лет.
Газа нет. Вернее бюджет не подъёмный. Электричества тоже не много. Так что дом надо строить энергоэффектиным. С малыми потерями. Отопление тёплые полы и закрытая чугунная печь камин с щитком. Как запасной вариант и на случай отключения электричества. Это надо продумать.
Хочется иметь бюджетный камин. И печное отопление+тёплый электрический пол.
Пол по грунту?
В доме нужны кухня-гостиная. Просторное помещение с большой площадью остекления, с выходом на крытую террасу на южную сторону.
Сложность в том что спальни не желательно на южную сторону так как там в 100 метрах проходит Железная дорога. Видно на яндекс карте внизу полотно ЖД.
Две спальни, вторая гостевая спальня или кабинет. Подсобки желательно.
Жить будет 1-2 человека, возможно гости.
Проект Z64 вроде как бы подходит. Но хочу одну из стен сделать кирпичный отопительный щиток, что бы в гостиной и спальне было тепло даже без электричества.
А вот место в проекте мне не понятное, там где Камин и видимо котельное помещение. Рядом из за дымохода одного видимо? Может мне туда печь поставить? Но с печью не понятки с отоплением спален.
С септиком тоже вопрос. Высокий УГВ, 1 метр, песок. Даже и не знаю что делать. Закопать какой нибудь не глубокий во дворе что бы его не выдавило зимой? Вообще разделить серую воду и трофяной туалет? Серую воду куда сливать есть. Так проще зимой, не разорвёт унитаз.
Шире 10 метров не впихнуть на участок.
По отделке, пока под кирпич вижу.
Крышу вальмовую. Нужно понять как делать стропильную систему.
Я так понимаю что в проекте стена несущяя в доме посредине? На нее балки потолочного перекрытия опираются? То есть пролёт небольшой, чуть меньше 5 метров. Вроде по конструкции всё понятно кроме стропильной системы. Может ее упростить до 4х скатной?
Самое главное бюджет ограничен, практически самострой. С привлечение конечно рабочих.
Первоочередная задача летом залить ленту, сделать обратную засыпку, поставить стены и накрыть крышей. Дальше можно на следующий год работы переносить. Или делать потихоньку отделку и коммуникации. Жить на участке есть где летом, там уже в южной части маленький летний домик поставлен.

 

а летом не будет жарко на такой террасе? и через остекление - душно в доме? Я тоже сначала думала ее на юг, потом решила что лучше в тенек ее, на север, а если захочется тепла - можно стол вынести на лужайку. Это мое имхо.

Тоже про это думали в своем одноэтажнике, решили что печь это для страховки, на случай выкл. ЭЭ, и уж если такое случиться - поспим в гостиной одну ночь)

очень очень много вопросов, не касающихся проекта-планировки! для этого целые разделы выделены на форуме...
Бейте точечно, а то я пока дочитала уже забыла, что было там про планировку дома в начале.
Удачи в строительстве!

 

По железной дороге - у меня был опыт проживания в пригороде с одной веткой жд за окнами - ну стучат себе иногда, посвистывают, слышно, но не критично.
А работаю у ЖД вокзала - где веток 10 за окном, НО - их не слышно вообще, так как поезда еле-еле ползают там.
Посмотрите как у вас с шумом, может не стоит планировать дом и отворачиваться от юга.

 

Спасибо за ответы. Конкретнее к планировке которая привязывается к расположению дома.
Так как участок вытянут с севера на юг и не такой широкий то от этого и пляшу. Дом если поставить по красной линии, он выходит с севера. Вход с севера, площадка под авто с севера. Котельная в этом проекте и окна кухни тоже с севера вроде это нормально. На юг выходит гостиная и окно большей спальни. Света действительно может быть многовато. Но в спальне вроде днём никого нет, а солнышко убивает микробы) А с гостиной и ее террасой там интересно, в этом проекте Z64, террасу накрывает крыша дома. Я так понимаю что летом когда солнце высоко оно не может глубоко проникнуть в гостиную. А зимой когда низкое то будет проникать вглубь. И окно дверь поменьше сделаю на секцию. Окно и дверь. Как на балконе. У меня что то с центром не понятки, что там навертели архитекторы, что за выступ в котельной? За камином? Как то кухня странно раскинута. Мне вообще котельная не очень нужна. Газа нет. Там кладовка будет, душ технический, собаку, сапоги помыть)
Так же на проекте нет не одного окна на восток. Можно сделать будет. Странно что целая стена без окон. По санузлам ещё, может разделить на два? Гостевой и хозяйский из спальни?

 

А кровать тогда куда ставить в верхней спальне ? Может в той котельной гостевой СУ разместить, вместе с тех. душем ? Удобно, у входа (я себе так планирую).
А дверь в спальню верхнюю перенести ниже, чтоб зашел - справа в СУ вход, а прямо спальня.

 

Кровать как и планировалось, к окну. Ну или к правой стене. Не ставить же кровать к стене санузла
Вот такой же домик, может это немного логичнее?
Теряем тут навес над террасой, вид из кухни на вход/въезд на участок.
Получаем разделённые зоны кухни, и спальни от гостиной отделяются. Например в туалет сходить из спальни можно так что тебя из гостиной не увидят. А так это тот же домик 10 на 10. Ну и форма стен проще.
Можно его отзеркалить по вертикальной оси. Немного прижать его к длинному забору объездной дороги. Тогда получается логично санузел выходит на забор, а на соседский участок и 4х метровый проход в центр участка выходит кухня.

 

Кстати очень приятная планировка.
Плохо - нету отсекающего холодный воздух тамбура. Места в прихожей под вещи-шкаф тоже как то мало.
Хорошо - нет лишних внешних углов здания. расположение помещений относительно друг друга внутри дома очень мне нравится

А почему теряете навес над террасой? добавьте в проект да и все.

 

Вторую дверь всегда модно поставить, сделать тамбур. Чуть уменьшить котельную.
Тогда ворос к привязке на участке. Так поставить, кухня и столовая окном на лес и проезд а санузел на соседей или отзеркалить? Но тогда восточное восходящее солнце не будет попадать в дом, а только в санузел и гостевую спальню.

 

Там терраса была как бы углубленна, со стороны соседей не видно бвло бы то что на ней происходит. Некая приватность. а так даже под навесом ее уже не будет. Хотя по форме это конечно проще строить. А с видами на соседей можно и по другому решить. Забор, зелёная изгородь и тп.

 

@Полевик, добрый день. Лично мне нравится ваша первая планировка, она оригинальнее, чем второй предложенный вами проект.

 

Мне она тоже изначально нравилась пока я о зонировании не задумался. Хотя какое зонирование, домик вроде 10 на 10 а выходит маленький(

 

Во втором варианте мне нравится то, что санузел сдвинут внутрь - ему окна и впрямь ни к чему.

 

Первый мне не очень понравился, кухня далеко от гостиной и рядом с санузлом, а вот второй действительно хорошая идея. С/У в центре.

 

Если хотите дом энергоэффективный забудьте про большое остекление, вещи не совместимые.