Проект №13-21 от hausberg или М254 от Мерапроект

Добрый день. Понравился один проект. Изначально нашел его на сайте Hausberg. Судя по названию, делала его студия Мерапроект.
https://www.mera-project.ru/catalog/details/212/
Насколько адекватная планировка, как думаете?

Первый этаж, как считаю - почти идеальный по планировке. На втором этаже планирую внести коррективы:
- объединить ванную+часть холла в единую комнату
- маленькую спальню разбить на ванную - примерно 5 квадрат + маленькую комнату, устроив доп. навес над началом лестницы для входной двери.
При размерах меньше 11х11 получается вполне функционально.
единственный минус вижу - топочная на другом конце дома. Хотя и это можно исправить, переделав гостевую в топочную, ванную, с/узел+ кладовка, а из сан. узла и топочной сделать еще одну маленькую комнату.
как вариант - удлинить дом в "высоту" (как смотрите на проект - вверх) примерно на 1м.

Что скажете?

 

@Rusich4, добрый день. Согласен, что планировка достаточно нормальная. НО: лестницу необходимо менять, забежные ступеньки - зло, да еще и в таком количестве.

Еще хотелось бы увидеть визуально те изменения, что вы написали. Мудрить не надо - берете Пейнт и рисуете то, что хотите.

Что касается каких-то навесов над лестницей и "маленьких комнат", то я не понимаю, что вы имете ввиду.

Что касается увеличения дома на 1 метр, то делайте лучше полноценный второй этаж, лучше будет.

 

Начали с женой в свит хоум свою версию рисовать. как доработаем - выложу.

 

Там будет полноценный второй этаж и увеличение длины дома

 

Хороший проект, единственное на втором этаже имеет смысл добавить су в хозяйской спальне.

 

Все неплохо, кроме кухни. Кухня годится для хрущевки.
Ну и гардеробная с окном - на любителя. Окно крадет место под вешалки, и одежда выцветает

 

Я подобный проект взял за основу, немного переработал и построил) экспликация у меня точь-в-точь как по проекту, только вместо балкона 2ого этажа - кладовка и кухня с гостинной поменяны местами (коммуникации и воздуховод проще тащить). Использую пока только 1 этаж и как дачу. Из минусов: сейчас бы себе немного расширил входной тамбур и сократил бы кухню-гостинную (она просто огромная), хотя, наверное когда перееду на ПМЖ и появится 2ой ребенок - таковой она уже казаться не будет)

 

Как хорошо, что появился человек, опыт которого можно предметно перенимать. Как вы делали фундамент и что за тип перекрытий? проект где-нибудь заказывали?

мы свой в плане размеров планируем привязать к размерам пустоток, которые будут уложены на ростверк. схематично нарисовали, изучаем размеры плит.

 

не понял юмор про хрущевку, а гардеробной такой не будет.

 

Кол-во шкафчиков и размер столешницы как в хрущевке. Я не представляю, как можно уместиться в такой маленькой кухне и сделать это добровольно Вы строите 4 спальни, то есть для семьи, а кухню для СЕМЬИ не планируете.

 

16.5 квадрат - это хрущевка?) сейчас в новостройке кухня меньше, но все помещаются. предлагаю конкретно на перегородку кухня-гостиная внимания не обращать, она будет немного передвинута.

 

Именно этот вопрос и ждала даже не стала заранее отвечать. На количество шкафчиков посмотрите.

Линейная кухня в доме? Серьезно?

 

На кол-во шкафчиков вообще не смотрел, если честно. Мне все равно, что там нарисовано сейчас. Важно, что я там нарисую.
А кухня будет такого плана

 

Ну если неважно, что там нарисовано, какой смысл обсуждать? Планировки рисуются до малейшей подробности, а строить квадратики, а потом морочиться, как расставлять там мебель - этобольшая ошибка.
Кухня на вашем фото размером 4м на 3 м. В кухню на вашей планировке она нормально не влезет.

В общем, как нарисуете. тогда и можно обсуждать, а пока обсуждать нечего.

 

У меня лента на глубину промерзания. Перекрытия пустотки. Я изначально к размерам плит не привязывался, но повезло и плиты влезли, только пару небольших участков монолитил. А у вас правильный подход. Проект, если его можно так назвать, сам себе начертил, было несколько недочетов, но в целом у рабочих проблем не было.