Одноэтажник для критики

Доброго времени суток, форумчане!
Мой первый пост, прошу сильно не пинать) Вот подходит время для строительства собственного дома. На данном этапе пришли к выводу, что хочется одноэтажный. Готового проекта не нашли, выкладываю эскиз, который пока нравится) ответы на опросник:

1. Регион застройки - тульская область
2. Планируемые материалы - газобетон 400 мм и штукатурка
3. Участок примерно 40*40, один этаж без мансарды и без цоколя. стороны света на плане.
4. ПМЖ
5. Газовое отопление, бойлерная пристроена к дому, вход или с улицы или из кладовки кухни, пока не определились.
6. Ребенок пока 1, девочка, хотим еще минимум одного, а там как получится)
7. кухня не менее 12, гостинка не менее 25, спальня хозяйская около 20, 3 спальни детские - не менее 12, туалет - 2 кв. м., ванная с туалетом - 4 кв. м., х, тамбур-прихожая - 6 метров, постирочная - 3 и гардероб хозяйский - 6метров, ванна с туалетом - около 6, все это на плане есть.
8. нужен тамбур-прихожая
кухня и гостиная могут быть совмещены
двери спален должны быть звукоизолированы коридором
нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол - пока не ясно
личный су и гардеробная при спальне мечта
вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери - не принципиально
рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана - не принципиально

6 и 8 на плане можно поменять местами, пока не понимаю, как лучше. Обеденный стол предполагается между кухней и гостинкой, примерно там, где будет выход на террасу.

Что скажете?)

 

Скажу что бойлерной в 4 м2 мало. Во первых газовщики не пропустят, во вторых - неудобно
Ну и рисовали сразу с толщиной стен

 

По бойлерной понял, спасибо можно увеличить до 6 кв. м. или сколько оптимально? А толщину стен пока не рисовал специально, чтобы проще было менять проект проекта) А в остальном как?

 

Порадовала хозяйская спальня. Лучше бы такую кухню, вы в ней будете проводить больше времени) По сторонам света я бы отзеркалил по оси с востока на запад. Утром солнышко в спальню, вечером чай пить на терассе.

 

Гладильно-постирочную с гардеробной не попутали?
Предложите супруге погладить в туннеле шириной в 1 м. Лучше такое предложение делать на расстоянии.

 

по нормам - помещение под котел должно быть не менее 15 м3 то есть при 3 м потолке не менее 5 м2. У меня планировалась котельная -мастерская 8 м2, но узкая (1,8 м). На данный момент висит щиток, стоит гидроаккумулятор и настенный котел, а места на мастерскую уже не хватает, если учитывать, что оборудование (у нас как минимум еще водоочистка встанет) надо не только разместить, но и иметь к нему удобный доступ для обслуживания
Кладовка шириной метр вещь малофункциональная. Полка шириной полметра (ну пусть 40 см), на проход останется полметра. Пролезть-то можно конечно, но ведь неудобно же. При таком раскладе не лучше ли просто шкаф на кухне запланировать?
В тамбуре непонятно где вход и как ставить шкаф. На гардеробную он точно вряд ли потянет
Кухни-гостиные не люблю, но это уже мой личный таракан

 

@sergeymann, а почему нельзя сразу рисовать планировку не для "критики", а "для жизни"? И учитывать толщину стен и перегородок?
Постирочная шириной 1 метр? А добавим стены и все 80 см останется.
Себе туалет и и ванну при спальне сделали, а дети должны к входной двери бегать?

 

Спасибо, будем думать в этом направлении. Дело в том, что дорога как раз по западной стороне проходит и террасу думали спрятать за дом, хотя можно забор повыше сделать и отзеркалить. По кухне тоже будем думать, спасибо)

 

Мы решили пока схематично набросать план дома, пока без толщины стен, чтобы вообще определиться с расположением помещений и их габаритами. Постирочная получилась такая, потому как рисовал в экселе, на самом деле тут на форуме и хочется понять с вашей помощью какие помещения какого размера лучше делать...и спасибо всем, кто откликнулся в этой теме. А по поводу туалета для детей - где же его лучше расположить?

 

В тамбуре еще пока самим не понятно, где вход) по бойлерной понял, по кладовке тоже. Кстати, вход в бойлерную лучше с улицы или из дома делать? Спасибо! Будем думать как эти помещения подогнать под нужные размеры. Скорее всего добавим пару метров по стене слева и наверх до угла. Постараюсь схематично все замечания учесть и выложу новую картинку.

 

Готовые проекты не смотрели?
Очень похоже на проект "Болгария". Только из двух больших правых комнат надо сделать три, и тамбур-котельную местами поменять-подвигать.

 

А перерисовать с учётом толщины стен все таки стоит, потому что вид некоторых комнат может поменяться, причём существенно.
И обратите внимание на типоразмеры основных материалов для вашего строительства (плиты, балки, блоки). Постарайтесь сделать проект дома с размерами, кратными размерам материала. Тогда вы сможете получить значительную экономию денег и нервов (если и нужно будет что-то пилить, то по минимуму).

 

Поддерживаю предложение уменьшить спальню хозяйскую, ведь реально вся жизнь обычно в гостиной-кухне.
Для глажки коридор 1*3 м? Ррр!) Я бы отругала)

Еще можно отделить зоны спален дверью или как то со стенами подумать - чтоб не было прямого коридора в гостинную - все ж звуки будут в двери детских стучаться, а если дети спят, а вы с компанией немножко погулять решили ?

Мне помогает для оценки пространства - расположить предметы внутри комнат, в масштабе.
Если не владеете графическими программами - можно вырезать по бумаге в клеточку - мебель - кровать там (2 на 1,8 клетки) и т. д. и подвигать их по плану.

Вот попробуйте в тот коридор 1*3 поставить гладильную доску, сушилку для белья, стиралку. ну все что думаете там ставить, и оценитесь.

 

Спасибо за замечания, я уже чуть выше отписался, что пока это как-бы концепт, чтобы понять вообще какие помещения в каких частях дома будут находится и примерные размеры. Естественно я не загоню жену в коридор 1 метр гладить) пока перерисовываем, думаем, прикидываем, со стенами тоже буду рисовать, но уже когда концепт полностью выкристаллизуется. Хочется и не раздувать дом, и чтобы по максимуму все помещения использовать с комфортом) пока новый план перерисовываем, спорный момент - делать 3 детских по 12 метров или 2 по 16...