Препланировка существующего дома

Всем доброго времени суток.

Имеется дом в Орловской области, используется для ПМЖ, проживают двое взрослых и трое детей, мальчики, 2, 5 и 8 лет.

Дом кирпичный, помещение 1 пристройка на отдельном фундаменте.

Отопление печное, печь в кухне, с разводкой батарей в спальню и помещения 3 и 4. Газ в перспективе через несколько лет.

В данный момент, спальня, является спальней для детей и мамы, днем игровая комната. Папа спит в помещении 4, либо в кухне, также в помещении 4 спят денем захотевшие этого члены семьи. Помещение 3 используется как кладовка. Под кладовкой и помещением 2 подвальное помещение, используется как кладовка.

Перепланировать существующий дом, ИМХО, гораздо сложнее, чем разрабатывать планировку с ноля, но надеюсь получить дельные советы.

 

На что хватило нашей с супругой фантазии.

Кладовую и помещение 2 объединить и сделать там санузел. Помещение 1 (пристройка) увеличить и разместить в ней прихожую и печь. На месте спальни и помещений 3 и 4 сделать кухню-гостинную, (снос помещений 3 и 4 не принципиален). На месте кухни, спальню родителей возможно с гардеробной.

Дети растут и им требуются личные комнаты в связи с чем будет возводиться второй этаж. На нем хочется иметь 3-4 спальни (около 12м2), санузел, возможно гардеробную, кладовку.

Второй свет, гостевая спальня, кабинет, отдельная постирочная, хоз. кладовка, кладовка при кухне, возможны, но не обязательны.

- дверь в спальню желательно звукоизолировать от гостинной
- изолированная грязная зона прихожей желательна, но не принципиальна.
- личный су и гардеробная при спальне, мечта!
- видимость вход в сан. узел от входной двери не принципиальна
- рабочую зону кухни закрывать от взоров не требуется

 

Здравствуйте! А лестницу где планирует делать? Её важно заранее продумать и разместить в доме, а не потом куда получится.

 

Лестницу из прихожей, либо из кухни-гостиной. У каждого варианта свои плюсы и минусы есть. Это больше от планировки второго этажа будет зависеть.

 

Ошибочное мнение...
ЕСли вы хотите, чтобы лестница была безопасна и удобна, то надо "плясать" как раз от нее...

 

Вот так можно сделать, на втором этаже над санузлом тоже санузел и постирочная, над спальней такого же размера спальня, плюс одна или две комнаты над гостиной.