Каркасный дом по измененному проекту КД-27

Четыре года назад решили, что рано или поздно уедем за город, с расчетом ездить на работу в Москву. Из направлений была выбрана Киевка, по причине доступности работы и юго-западного направления в целом. После долгих поисков остановились на участке в Певчем, где в том числе предлагали полный комплект коммуникаций к 2013 году, учтенный в стоимости сотки. Участок выбрали красивый, 12 соток, почти что на вершине холма, с заездом с северо-запада. На самом деле подключили электричество и воду в 2015, на сей день есть все, кроме магистрального газа, который, как обычно, обещают "в следующем году".

После просмотра множества вариантов планировок и проектов остановились на КД-27 от каркасдом. инфо (который похож на немецкий проект А-3, и в свою очередь, на знаменитую "Обитель Ангелов". Расположение комнат, пропорции дома и площадь как раз оптимально подошли запросам нашей семьи.

Сразу же выяснились изменения, которые было решено внести в проект:
1. Потолки 1 этажа 3 метра
2. Окна 1 и 2 этажа более высокие по сравнению с проектом (не 120х120, а 120х150 см)
3. В стене кухни дверь на улицу (на террассу)
4. Фундамент - УШП с теплым полом.

Выбор каркасного дома был обусловлен бюджетом, желанием нормально теплоизолироваться, да и меньшим количеством "грязных" отделочных работ по сравнению с домами из блоков и кирпича.

В сентябре мы, после двухлетнего отсутствия, поехалт на землю. На участе уже выросли березки в человеческий рост, а поселок стал активно застраиваться, сказалось наличие электричества.

Распланировали участок, оставив площадку перед домом и отдав все юго-восточное направление солнышку.

 

Строить своими силами заняло бы слишком много времени, к тому же дом хотелось построить быстро и качественно. После поисков, в том числе здесь, договорились с уважаемым Максимом Бровиным @Maxbrovin, с которым обсудили все изменения проекта. Мы в данном проекте пока что заказчики, до работы своими руками еще далеко. Под руководством Максима началась наша стройка "в зиму".
Для прокладки водопровода пришлось поднимать плиты дороги, т. к. колодец был с другой стороны


Обязательным условием стройки от поселка является укладка плит для защиты коммуникаций между дорогой и забором участка ("красной линией")

Участок под фундамент аккуратно разровняли и сделали площадку.

 

Тусовка, привет!
Наш заказчик проводит времени в Москве меньше, чем в командировках, поэтому тема объявляется актом скрытых работ. Коллективное Эго форумного технадзора, необременённого ответственностью, может вздрогнуть в предвкушении
Для начала разговора, добавлю ясности в вопрос
- "А чё строим-то?"
http://karkasdom.info/proekt_27.html
В прошлом году уже имел дело с этой конторой Грубых ошибок в проекте нет, но и восторга не вызывает... С учётом всех факторов, смирился со стройкой по проекту, сделанному не для себя Работать будет бригада не из последних. В этом году ребята достойно реализовали этот дом https://www.forumhouse.ru/threads/295743/.
Почему "не Украина"? Даже не спрашивайте!

 

Дом будет на УШП. С этого и начнём рассказ.
Снятие плодородки в отдельную кучу под последующее облагораживание территории,
Ввод воды с противоположной стороны дороги,
Выравнивание площадки под плиту,
Канава дренажа по периметру,

 

Укладка дренажа,
Ввод воды,
Забивание заземления,
Не смог стоять в стороне от прогресса, арматура плиты будет стеклопластиковой
Миша, в одноимённой позе, ловит раков...

 

Одумайтесь пока не поздно! Загляните в сериал УШП- быстро объяснят почему нельзя.

 

И как виброплитируется щебень фракции 40-60?

 

Только плиты! Рёбра тяжёлый металл.

 

20-40, вполне

 

Полы в смысле? Там арматурной сетки достаточно 6*150 по Дороселлу, либо 5*100 из Петровича.

Тут не буду спорить, но на глаз 20 ки нет в помине, кстати зачем щебень- какие то сложные грунты?

 

Они! Только в Москве никто не знает, что такое "из Петровича"

Ничего сложного - тупо глина. Просто ненавижу землю и металл, поэтому делаю по технологии и ничего менять не буду. Вот, собрать сложный каркас без ЛВЛ, это моё

 

Которой?

 

По той, которая предполагает полноценный дренаж подушки и исключение капиллярного подсоса воды. Дом стоит на склоне, перепад на пятне застройки 60 см, глина злая. Без нормального дренажа можно недосчитаться песка под плитой по весне.

 

Вадим, добрый вечер! Продолжаем разговор. Вечерних фотографий, к сожалению нет. Подключились к воде, завели трубу в дом, проливаем и трамбуем песок. Завтра закончим. Пенопласт сейчас разгружаем. Обварили, завели в дом заземление. Канализацию разложили. Дренажный колодец на Мельнице не нашёл. Теперь займусь в понедельник.
Очень редко встречаются дома, на которые мне хочется смотреть. Один из них нашёлся в этом посёлке. Почему-то мне кажется, что это какие-нибудь Финны.

 

Геотекстиль между щебнем и песком не нужен, т. к. песок расклинивает щебень, канализацию прокладывают после трамбовки песка.