Дом из ОЦб26 в Раменском районе

Приветствую всех. Вот и закончились муки выбора подрядчика, материала и планировок. 2 года с супругой ходили изучали построенные в нашем поселка дома из ОЦБ, смотрели как их возводят. Пока в один момент не увидели как напротив нас собирали дом из ОЦБ26. Это был единственный дом, как нам кажется, качественно сделанный и из хороших материалов. Было решено поговорить с владельцем сего строения, и впервые я услышал от него что он доволен результатом и фирмой. Хотя до этого, сколько мы не общались с хозяевами домов, все как один не рекомендовали обращаться туда, где они строились.
Стройка начнется 1 ноября. Жду бригаду, которая установит фундамент. План свайного поля приложил.
Планирую дом 7*8 из ОЦБ 26. Строится будет зимой.
Перекрытия 100*200.
Стропила 50*150.
Пока только коробка.
На данный момент согласовываю нюансы по проекту. Возник вопрос. Проектировщики предлагают первый венец сделать не целиком, а из частей, т. е. с каждой стороны дома будет по одному соединению бревна посреди стены (не в перерубе). Ккак считаете согласиться или все таки настаивать на стыке именно в перерубе?
P. S. Стена в большой комнате 1 этажа будет с одним проемом, а не с двумя как на схеме.

 

Мне сделали стык 1венца (полубревна) не в перерубе - смотрится не очень. Хоть и стянуты скобой. Что утишает - у меня этот стык закроется отливом который будет защищать нижний венец и подкладную доску от влаги. Еще нужно посмотреть как будут врезаться лаги пола 1 этажа. Рs: стропила на 150 маловато - я брал 200, у вас мансарда жилая 150 мм утеплителя - мало.

 

Да, фронтон у вас тоже из бревна - стропила обязательно на скользячки. Кровля - металлочерепица?

 

Утепление крыши планирую ЭППС, 130-150мм за глаза для МО.
Стропила будут скользящие обязательно. Кровля МЧ. Вот я думаю может стык бревна хотя бы на лицевой части не делать..не знаю. Надо думать.

 

Вентиляцию кровли учли? Подумайте на счет проводки -если хотите скрытую - то запроектируйте уже сейчас. У себя перегородки на 2 этаже убрал (тоже 26 цб) - жалко пространство, сделаю имитацией толщина стены в два раза меньше, да и кубатуры поубавилось. Поднимал в 2014, в этом году окна вставил. По оконным проемам учтите, что окно будет меньше сантиметров на 30 поширине и почти на 40 по высоте. А само стекло еще - 15 см. Заложите побольше. Вот мой:

 

Вентиляция обязательно будет. Пока по деньгам врядли получится сразу кровлю поставить, но конечно хотелось бы...
А что по проемам? Какие лучше заложить по окнам* Имеете ввиду сделать сразу большой оконный проем?

 

А еще такой вопрос, проектировщики фундамента предложили дополнительно сваю с центре зала.
Насколько она нужна?

 

Я бы по центрам всех комнат вкрутил по дополнительной свае.
Потом если вдруг балки будут прогибаться, придет сожаление, что можно было потратить небольшую сумму и избежать этого дискомфорта.

 

Попробую написать:
Оконные проемы побольше - окосячка с двух сторон 20см + зазор по пену 4 см + зазор между окосякой и стеной под утеплитель (джут) и прочие неровности 2 см. Итого 26 см с боков (это без четверти) с четвертью 22 см. Если планируете расширить потом - тогда шканты (нагеля) подальше от проемов. Двери у вас тоже заложены 70 см - мое мнение мало. Зачем потом столько выпиливать? Посмотрите на фото моего дома - передний фасад там где 3 окна (2 снизу 1 сверху) стена тоже 7 м по осям. Так вот проемы под окна 1700.
Нижний венец я бы обвязал побольше - добавил бы бревно по центру в зале - чтоб 7 метровую стену по центру не увело.
Подкладной брус как я понял 200 - лиственница?
Но я не проектировщик, говорю по опыту своего дома.

 

Брус сосна
по проемам понял, поговорю со строителями.

 

В общем встал вопрос с проектировщиками задания точных размеров оконных и дверных проемов. Сказали мне указать какой я хочу...я даже не знаю какой лучше..почитал на форуме тему про проемы, на вкус и цвет одним словом...а хотелось бы так чтобы потом меньше резать, как сказал выше
_максим_
можно 1,7 на 1,7 сделать, но мне кажется великоваты будут для конкретно моего дома, так же не знаю какие проемы сделать для санузла и для топочной.

 

Здравствуйте !
Если у вас сейчас нет точного представления о величине проемов, то не делайте.
Оставьте в районе будущего оконного или проема свободное пространство для вентиляции.
На мой взгляд, потом все равно придется заниматься проемом перед установкой окосячки. Тогда и определитесь с размерами. Если будете сами делать окосячку то справитесь и с проемом, а если будете заказывать, то мастера вам все сделают.
С другой стороны в вашем проекте ширина стандартного окна указана 1200 мм. На мой взгляд меньше вряд ли будет. Поэтому можно проем сделать 1200 мм, а потом если надо будет, то расширить.

Интересно чем вам обосновывают необходимость стыковки бревен первого венца не через переруб. У вас длинных стен нет. Я бы не соглашался.

 

дословно ответ
"Для жесткости конструкции стыки в нижнем венце не должны совпадать со стыками в последующих венцах"
Лично мне нет оснований не доверить.

 

По проемам мне предложил проектировщик определиться сейчас, так как рядом с проемом будут ставить нагели. Ну можно конечно попросить нагели поставить подальше на некоторое расстояние на случай увеличения проема...

 

Зачем гадать по проемам - посчитайте. Дверь проем 900, самая узкая окосячка из 50 доски их две слева и с права - остаток 800. Щель под запенку 20 мм тоже с двух сторон плюс щель под утеплитель между бревном и окосячкой 10 мм. Остаток 740. Это коробка двери. Та же математика с окном тока там берите окосячку минимум 70.
Брус из сосны в основании рекомендую заменить на лиственницу - почитайте. Сосна в этом месте быстро придет в негодность - даже хорошо пропитанная антисептиками.
Попросите у пректировщика раскладку по нижнему венцу- она должна отличатся от плана комнат. Посмотреть что с чем перевязано.