Нужен дельный совет по цокольному этажу

Уважаемые форумчане доброго времени суток. Решила обратится к Вам за советом, так как считаю что здесь обсуждаются вопросы людьми имеющими за своими плечами огромный опыт в строительстве. Итак, есть прямоугольный участок в жилом поселке: ширина 10м длина 80м. Грунт скальный, УГВ очень низкий (30-40 м.).За время проживания на участке прежних хозяев он сформировался таким образом, спереди двор шириной 10 диной 20 м далее за ним под огородничество 10 на 60 м. Есть желание на переднем куске построить дом шириной 6 м. диной 10 м. Но есть одно НО. В том месте где так сказать двор граничит с огородом есть перепад высот 1,7 метра, а мне хотелось бы цокольный этаж в доме (задняя стена дома планируется впритык к этому перепаду что бы получить передний двор). Таким образом если рыть котлован 1,8 м. глубиной (глубина промерзания в нашем регионе) то получается что окна первого этажа (а это зал) смотрят прямо в землю огорода (Рис.1). В прилагаемых рисунках это можно увидеть (кстати прошу прощения за свое творчество, по черчению была твердая 3-ка).После долгих размышлений на ум пришел следующий вариант. Вырыть котлован глубиной 1 м. тогда вроде бы как весь дом становится выше и окна первого этажа уже выше. (Рис. 2). А что бы цоколь не промерзал, со всех сторон будет насыпан грунт высотой 1 м. А теперь вопрос: Возможен ли такой выход из ситуации, делается ли так вообще. Есть ли какие нибудь подводные камни и т д. Посоветоваться не с кем. Очень жду Ваших советов, замечаний, критика приветствуется. Буду очень признательна всем откликнувшимся. Стройка запланирована на весну будущего года.

 

Я бы сделал цоколь вровень с 0 уровнем. Тогда главный вход был бы через цокольный этаж, а выход в огород с первого этажа.

 

Мы как раз так и стали строить. Для ТС, я думаю, это тоже оптимальный вариант, тем более, что, делать пол первого этажа ниже уровня земли верхней площадки - ошибка.

 

Спасибо за совет. Если правильно поняла Вас то предлагаете ставить фундамент прямо на нулевой уровень. Тогда лицевая сторона (где вход) фундамента будет открытой (ну частично, где будет сам вход). Не промерзнет ли так фундамент. и еще если можно вопросик. Получается что с лицевой стороны мало упора, а с тыльной стороны грунт выше на 1,7 метра, а следовательно и давление грунта на дом выше, дом так не столкнет ?. Спасибо за ответ.

 

Фундамент в любом случае следует утеплять ЭППС, а еще полезно будет сделать утепленную отмостку

 

) нулевой уровень это есть чистовой уровень пола первого этажа, не путать! Уровень заложения отреза фундамента зависит от Ваших желаний и Вашего роста, иногда ограничивчется УГВ. Про боковое давление грунта не стоит волноваться, т. к. цокольный этаж сделаете монтлитным (предполагаю), вопросы с. м. п. снимаются утеплением. Остсются вопросы финансов) и выбор адекватного Исполнителя. Удачи!

 

Спасибо Вам огромное, теперь все поняла. Я думала что 0 уровень это самый низ цоколя (простите великодушно) На счет боковых нагрузок успокоили (цоколь будет монолитный). И еще плиз ответьте необразованной, возможен ли все таки такой вариант строительства дома который я нарисовала в Рис. 2. а то точного ответа (типа да можно или нет ни в коем случае) так и не было.

 

Вы просто не обратили внимания.) Стройте на здоровье!

 

Уффффф. Гора с плеч

 

Тема закрыта.