Покритикуйте проект 2х этажного дома 9x9 (первый опыт)

Всем добрый день.
Первый раз делаю проект будущего дома, так что сильно не пинайте.
Посмотрите, пойдет так ? Старался делать так, что бы мокрые зоны были в одном месте. В подвале под ними планирую разместить два водонагревателя по 100 литров).
Гостиная и спальни, что бы были слева, там где заходит солнце и большую часть дня светло и солнечно. Лестница будет немного не такая (двойная с площадкой по центру), но в программе можно выбрать только такую. Сразу при входе слева помещение, это котельная, хочется внутри твердотопливную печь, снаружи в комнату камин. Сверху над дверью, балконная дверь. (хз, как получится с реализацией, можно будет убрать в крайнем случае.).

В общем заранее всем благодарен на советы. Фото прикрепляю.

 

Прям сразу хочется дать пинок под зад)
планы хорошо смотреть и обсуждать не в 3D. в 2D

 

1. ЗАполните опросник
2. Выложите просто этажные планы с размерами

 

Извиняюсь, вот исправился.

 

@Psixopat3d, Осталось заполнить ОПРОСНИК...

 

не хорошая планировка
нужно котельную, кухню, ванну, туалет и ванну 2 этажа группировать вместе. Чтобы был один вентиляционный стояк. А у вас котельная в одном месте, остальные основные потребители тепла в другом месте, будете все трубы (горячая вода, отопление) тянуть ?

 

@Psixopat3d, лестница очень уж компактная, такую делать нельзя. Котельная под газ не проходит. Длинные коридоры. Общая эргономика оставляет желать лучшего. Короче рисовать заново.
Кухню, котельную и санузел надо делать смежными, в идеале.

 

Вот посмотрите https://www.forumhouse.ru/threads/120961/
+ https://www.forumhouse.ru/useralbums/4318/view
+ https://www.forumhouse.ru/useralbums/4317/view

Может что понравиться по планировкам.
Я к тому, что проще выбрать то, что больше всего вам нравиться и немного доработать, в том числе и размеры уменьшить.

 

@Psixopat3d, размеров как не было, так и нет

 

И опросник так и не заполнен

 

1. Регион застройки - Чехов

2. Планируемые материалы для строительства - Газобетон/Газосиликат

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? 1.5\2 этажа, Дом находится справа на участке, солнечная сторона слева от дома.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - пока сезонное проживание, в будущем ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - Хочется твердотопливное отопление, но возможно будет газ. Если конечная его цена не превысит 200т тысяч.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) 3-4 человека.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) - 2 спальни, 2 санузла (один гостевой, один хозяйский), необходимости второго света нет, отдельная гостинная, отдельная кухня, без гаража.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне). - котельная меньше 15 кубов, но как так заранее узнать будет газ или нет.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - тамбур нужен

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - желательно отдельными помещениями

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - спальни на втором этаже

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - можно протереть

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - хз

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - не должна

 

Заполнил.

Я просто не знаю, как еще можно засунуть котельную, что бы можно было камином наслаждаться из гостиной. Горячая вода же будет из подвала под мокрой зоной. А тепло разводка от котельной, так нельзя делать ?

Лестница я писал будет двойная, как у многих тут, просто в программе есть только 2 варианты лестниц. Кухню, котельную и санузел делать в одном помещении ?

Спасибо, посмотрю.

Я делал в программе Свит Хоум 3д, там нет размеров.

Заполнил.

 

не лучшее сочетание... Либо круглогодично отапливать даже не проживая там, либо зимой вообще в дом не приезжать...

превысит. Однозначно... Но в случае с ПМЖ это окупается.
Ну, разве что у вас бесплатные дрова...

1. Вы не писали, что в доме будет подвал.
2. Учитываете ли вы, что подвал обойдется дороже, чем строительство первого этажа? Если вы выкидываете деньги на подвал, то почему несправедливо экономите на газе?
3. А откуда в подвале возьмется горячая вода? ЕСли она обычно готовится в топочной\котельной?

там есть и размеры и двойная лестница да и две обычных можно рядом поставить...

не в одном, а в СМЕЖНЫХ помещениях...

Вы считаете, что прыгать вокруг твердотопливного котла с дровами в руках не требуется места? Да тут как бы не поболе чем с газом... ДА и два входа в котельную стоит сделать - изнутри дома и прямо с улицы...

Веселее всего, конечно с дымоходами... Судя по картинке они должны торчать посередине спальни второго этажа...

 

1. Если есть в перспективе газ, то котельную стоит сразу под эти требования проектировать. Лишней площади в этом помещении все равно не будет: техкомната в любом случае нужна, кладовка нужна, 5-6 квадратов выкроить можно.
2. Если в перспективе газ, то нужно котельную делать ближе к кухне, чтобы н тянуть потом газ по фасаду - это дорого и неэстетично.
3. Кухня чудовищна: узкая, вытянутая. Хотя бы до 3м надо расширить.
4. Бестолковая входная зона и вот не вижу я нормального способа разместить там постую двухмаршевую лестницу. Кстати, пром под реальнуют лестницу в перекрытии от кабинета заведомо не оставит ничего.
5. Гардеробные-постирочные-кладовки не распланированы. Может не оказаться потом удобного места под что-нибудь важное.

Планировка никуда не годится и надо начинать с нуля: стороны света, какие помещения с какой стороны должны быть, какие ограничения по длине-ширине дома. Далее: кто будет жить сезонно, сколько людей на ПМЖ: если перспектива ПМЖ - пожилая пара на пенсии с наездами в гости детей-внуков - один расклад, если относительно молодая семья с несовершеннолетним ребенком или детьми - другой.
Кроме того, вы поставили себя в заведомо проигрышную ситуацию, выбрав квадрат со стеной посередине вдоль дома.

 

Да вообще вам советую любо найти типовой проект либо найти специалиста. Судя по вашим картинкам вы не сделаете правильно. Над проектом надо садится и работать, а вам буду давать советы люди в свободное время от случая к случаю .