Дом на сваях с висячим ростверком

Добрый день!
Ситуация следующая:
Участок между рекой и холмом=> высокий уровень грунтовых вод (3-4м), в паводок доходят до 1-2м. грунт слоями чернозем глина по 30см до 4 метров, далее песок. Геологию не делал информация из шурфа и соседей. Так же место где планируется дом располагается низина, где скапливается верховодка с горы и соседе.
Планировал делать плинту, но цена, верховодка и отсутствие нормальных рук (нет нормальных бригад у нас в Красноярске), а так же технология в всех отличается и по отзывам своего региона плита себя не зарекоментовала при наших морозах.
Итого: Склоняюсь к забивным сваям 6м, с учетом того что из 6 метров 1-1,5м будут над землей, для увеличения уровня дона и последующей отсыпки.
Вопрос: Хватит ли свай 30х30х6000 на расстоянии 2,5 между сваями для дома весом около 300-400тонн?

 

Стоимость в Красноярске за 32 сваи (на дом и гараж) составляет около 300тр.

 

Нет специалистов (

 

Я думаю без геологии вам никто не скажет. Это нужно считать. У меня сваи по 5 метров и максимальное расстояние между ними 2 метра.

 

Что бы понять хватит ли свай для 400 тонн необходимо посчитать площадь операния на грунт, т. е. площадь самой сваи. Если не делали геологию то берите максимальную нагрузку 1,5 кг/см2. К тому же мокрые (а верховодка их делает такими переодически) типы суглинков и 1,5 не держат.
У меня на деревянный дом висячий росверк удерживает 59 свай. Сваи по технологии ТИСЭ с диаметром нижнего пятака 50 см. Почвы в основном глина и суглинок (на чернозем вообще ставить не рекомендуют, нужно прокапывать глубже до устойчивых пород).Мой фундамент не рассчитан на распределенную нагрузку более 200 тонн.

Что касается пролетов 2,5 метра, тут нужно понимать из какого материала дом будет. Если бревно или клееный брус, то прогиб балки росверка на полсантиметра не сильно отразится. Если материал в случае небольшого изменения геометрии основы дать трещину и создать локальную нагрузку, то лучше не экспериментировать и делать 1,5 метра.

 

Да кстати, вы пишите про 300 т. р. У меня 120 погонный метров фундамента с заглублением на 1,8м, гидроизоляцией столбов и расстояние основания росверка от 15 до 80 сантиметров до земли (участок не ровный), ширина росверка 40 высота 35 см. Все это залито бетоном B30 F200 W12 схожему по характеристикам с мостовым. За все материалы для фундамента и услуги спецтехники 250 000 руб. Еще и из опалубки черновой пол сделаем

 

А дом из какого материала?

 

Ростверк планируется 50х50, армирование 4 снизу 4 сверху, думаю не должно быть провисания. У нас буронабивные сваи мало кто умеет делать, мне считали на дом, без гаража получалось чуть больше 300тр, сваи через 2 метра глубиной 4м (там по идее должен быть песок), ленточка 1х0,5. В итоге получалось дороже + много ручного труда из-за чего могут быть проблемы и ошибки, так как все халтурят. А что такой за бетон? Сколько стоил? Его на обычном бетонном заводе делают?

 

Геология это конечно хорошо, но как её используют это уже другой вопрос. По сути получается у всех завышенная избыточность (что не самым лучшим образом отвечает задачам геологии). По сути те же 50тр вложить в фундамент для запаса... поэтому склоняюсь к забивным сваям (подходит практически под любой грунт, имеет большой запас надежности, можно поднять уровень полов на необходимую высоту без больших денег вложенных в отсыпку). Но остались сомнения по расстояниям между сваями, если их уменьшать то стоимость фундамента на сваях становиться сопоставима с МЗЛФ с утеплённой отмосткой (единственный минус, его нельзя замораживать).

 

@id1347131, не путайте сваи тисэ с забивными сваями!

 

Так и не путаю. Можно забивать, можно бурить.

Да на обычном РБУ. В московском регионе стоит 4300-4500 за куб с доставкой.
Показатель В это прочность
F- кол-во циклов заморозки разморозки до потери 10% прочности (если не ошибаюсь)
W- водонепроницаемость. W12 имеют мостовые бетоны.
Если первые два показателя зависят от сорта и пропорции цемента (если не вдаваться в нюансы), то высокая цифра W достигается путем добавления пластификаторов.

 

Я делал 12 арматурой 3 снизу 3 сверху на 40 см, каркас выглядел вполне уверено.
Кстати, разбирался с одним нюансом. Многие строители для того что бы приподнять завязанную клеть со дна используют подкладочные бруски. Бруски как материал органический явно прочности не прибавляет. Можно подкладывать уголок, но это еще тысяч 5-8 руб. Я пошел другим путем, взял рулон сварной сетки 20 см в ширину. Из нее нарезали подкладочные валики под каркас, проложили. В итоге и арматура на достаточном расстоянии и прочность не страдает.

 

А разве арматуру из свай не нужно загибать или наращивать по верхнему ряду армирования ленты?

 

Так вроде разная несущая способность? Соответственно разное количество.

У меня глубина промерзания 2,3м, значит сваи должны быть ниже...

То есть вы хотите сказать, что при пролете 2,5м росверк 50х50 может прогнуться на 0,5см? А какую массу такой ростверк может выдержать без прогиба?
Кстати а перед кладкой стены соединение ростверк-стена надо чем то прокладывать? Возможно ли использовать ЭППС для минимизации воздействия прогиба ростверка на стену и дополнительного утепления?

 

А разве для этого нет пластиковых ножек? Вроде они не дорогие...