Гараж, в котором мы будем жить ...

Есть участок 15 соток ИЖС. В дальнейшем планируется постройка основного дома и прочих полезных строений типа баньки, вольера для собачки, крольчатника и моей мечты- пруд для карпов или карасей (безумно люблю их) Но на сегодняшний момент построили забор по периметру и ворота. Ну плюс еще постройка номер один - туалет
Сейчас собрались поставить гараж - название строения условное - по назначению будет использоваться нескоро. Пока что склад на первом этаже, и бытовка в мансарде. Геология участка очень нестандартная - 30 см плодородки, до 80 см дальше глина-песок вперемешку, местами очень тяжелая глина сплошная - дальше сплошная известняковая плита по всему участку.
На этой основе хотим построить: фундамент - УШП (15 см бетона, утепление ПСП 25, 100 мм), стены - 1 этаж - пенобетон 200 мм, мансарда - каркасная 150 мм минваты, крыша - битумная черепица. Мы долго выбирали между газобетоном и пенобетоном. Газоблок крепче, ровнее, меньше мостиков холода. Пеноблок- менее влагопроницаемый. Это наверное его единственный плюс, почему мы выбрали именно его. Отделку планируем не скоро. Ну через пол года-год.
Так как это гараж в перспективе - в отличии от классических УШП - заложили смотровую яму. Планируем залить её раньше самой плиты - оставив зазор между верхними стенками ямы. и самой плитой - т. е. они будут независимыми по нагрузкам. Как мы поняли так будет оптимальнее. Как можно гидроизолировать? Вариант с проникающей гидроизоляцией рассматриваем, как оно сработает?
Армирование плиты и ямы - сварная сетка 10х10х4 в один слой - под стены и по периметру ямы дополнительное армирование арматурой сеч 10.
На сегодняшний момент имеем котлован выкопанный. В яме видна плита известняка - природная заливка .

 

Это ваши личные изыскания? или геология от официалов?

 

Личные. Сколько копали под столбы заборные, под гараж, везде одно и тоже. С соседями общались, у них все также. Только плита на разной глубине. У одного соседа подальше в 30 см от поверхности, у другого рядом в 1,5 метрах. У нас вот 80-110 см в среднем. Да и кто скважины бурит рассказывали.

 

Правильно ли я понимаю, что после обильных дождей вода не стоИт? Через день всё сухо...

 

Да, вода куда-то уходит. А это плохо или хорошо?

 

какакя ширина смотровой ямы будет после заливки?

это - хорошо.

 

60 см. Знаю что мало. Да и вобще, эта яма- прихоть мужа. Вот уверена на 100 % пользоваться он ей не будет.

 

для гнома само то!
- - -
Теперь по делу.
Если всё-таки делаете яму и без внешней гидроизоляции - по весне полУчите мокрые (или влажные) стены и пол этой ямы. Потом всё лето двери гаража будете держать открытыми для вывода влаги. Пенетрон и проча химия - не панацея .
Каждый год мой сосед 31 декабря ходит в баню с наступлением весны открывает двери своего цокольного гаража, находящегося ниже уровня земли, на проветривание. Машину в этот гараж он не ставит, инструмент не хранит...

 

А чем гидроизолировать? Я думала РК... .Но он какой-то уж больно ломкий. Вот подумала, что тем же пенетроном. Совсем не поможет?

 

Изнутри даже советовать не буду .
А решать - Вам.

Вот ещё темка, - для размышлений, - почти ваша геология .

 

Спасибо за ссылку - почитаем. Но септиком как раз понятно более менее. Из бетонных колец хотим сделать. У соседа пораспросили - 2 колодца по 2 кольца х 1,5 метра у него. Как раз вышло на плиту положить все это. Дальше траншея дренажная из второго метров 20 труба идет щебнем засыпанная. Первый раз за 4 года машину недавно вызвал откачивать - семья 3 человека взрослых + гости временами.
Нам правда выходит придется под одно кольцо в обоих колодцах все равно в известняке углублять - плита слишком близко Или делать пачку колодцев в 1 кольцо

 

вы эт, насчёт количества колодцефф не спешите соседа копировать...Мне думаеЦЦа их три должно быть...
Про септик это так, по ходу.
- - - -
Яме быть или не быть?

 

Септик естественно копировать не будем - 3 колодца и до этого планировали и по 3 кольца даже. как реализовать - будем думать.
А яме быть Раз уже выкопана.
Там с плитой еще какая ерунда - местами она гладкая как бетонная заливка, а местами щербатая и известняк как гнилой вокруг трещин, трещины глиной забиты весьма влажной - мы так понимаем - в некоторых участках плита имеет естественные трещины через которые влага уходит дальше. С одной стороны ямы как раз такой участок - есть мысль оставить там небольшой приямок для естественного слива влаги. Городить кессон пока не хочется - будем думать.

 

Нормальная такая "ерунда": похоже на суглинки лёгкие пылеватые - это сверху. А под ними - известняки с прослоями глины, трещиноватые...

"Копку" известняка лучше проводить поздней весной. В это время он достаточно податливый. Лучше и быстрей - техникой типа JCB.

 

Ну до септиков нам в любом случае пока далеко - это уже следующий сезон будет строительный. Пока не настали минусовые температуры - хотелось бы поднять фундамент, и коробку первого этажа так называемого "гаража". Если честно специально создали тему с провоцирующим названием Как правило все сразу лезут отговаривать и тема активна. Но как-то откликов мало именно по конструктиву
Огромное спасибо вам что вы отвечаете