Zx33 собираюсь строить по проекту

Более месяца в поисках (кому то покажется этого мало), но Zх33 зацепил серьезно, отвечает моим требованиям на 95%, кое что поправить и...
Участок в черноземье, климат не особо холодный. Планирую строиться в несколько этапов, фундамент, коробка крыша и все остальное. Жаль что нет строительного образования, море вопросов и сомнений на самой главной стадии проектирования.
Нравятся большие окна, уже нашел производителя окон, нравится терраса с возможностью устройства внешнего гриля, камин внутри...
Все это хорошо, но как его построить в России?
Планирую изменить пирог стены на ГБ+облицовочный кирпич, по всей видимости нужны будут изменения фундамента.
Не хочу заморачиваться с монолитными перекрытиями, возможно заменить на ж/б плиты, а на втором этаже деревянное перекрытие. Возможно ли подобрать необходимые плиты, и как скажется на температурном режиме деревянное перекрытие второго этажа?
Будет ли там жарко летом из-за дерева или наоборот холодно зимой?
Планирую теплый пол, даже не представляю во сколько это мне встанет...
планировка участка с небольшим уклоном в сторону, противоположную входу, перепад высот примерно 80 см на длину дома, это значит что терраса немного повиснет в той части дома в воздухе, т. е. от уровня грунта будет примерно 1 метр, что делать? Не подсыпать же...
А может и ничего?
Хотелось бы небольшое подвальное помещение, метров 10кв., у соседа на участке так реализовано, за счет перепада высот в противоположной стороне от входа небольшой подвал с выходом на улицу, заморачиваться с таким подвалом или нет?
Для строительства планирую привлечь прораба с бригадой, сам вряд ли смогу.
В общем жду Ваших комментариев.

А вообще как Вам это проект с точки зрения практической реализации?
На что обратить внимание, что изменить в проекте сейчас?

 

1. Регион застройки - Курская область
2. Материал - газобетон 400мм плюс облицовочный кирпич.
3. Участок 29х39 метров, дом будет расположен входом на север, на юг - небольшой склон, на 10 метров примерно 80см. Дом два полноценных этажа, без цоколя и мансарды.
4. Дом для ПМЖ.
5. Отопление - газ, планирую теплый пол.
6. Состав семьи - двое, дети взрослые - наездами, там и внуки может...
7. Количество спален устраивает в прилагаемом проекте - 3.
8. Объем котельной более 15 кубов.
9. Ваша критика
Это и есть опросник?

 

Сегодня подал заявление на выдачу разрешения на строительство, к моему удивлению приняли с первого раза, СПОЗУ делал сам на компьютере.

 

Пишу тут сам себе... Поучаствуйте! СПОЗУ мой вариант, может понадобится кому

 

Ничего не надо менять в проекте все нормально,

 

Кому интересно, Z500 заканчивает проект и его адаптацию, весной стройка

 

Начнете стройку - заводите тему! Очень интересно!

 

На днях ожидаю получение проекта, в ближайшее время стройка

 

Прошлый год

 

Цоколь

 

Черновой пол по грунту

 

В этом году будет коробка, если бог даст

 

Второй свет с второго этажа

 

Еще фото