Мои личные проекты 2 домов одно и двух этажного

Встал вопрос о строительстве дома. Пока в работе 2 проекта. Главные вопросы цена какой дешевле тот и поставлю.
Про 1 этажный дом внутренние стены 10 см газобетон наружные 30см. Вопрос на какой фундамент поставить. Полы думаю по грунту сделать. высота стен 275см черная. Крыша простая 2 скатная. Еще вопрос про вентиляцию 1 этажном как сделать? 2 этажном все удобно и понятно между туалетом и ванной
Про 2 этажный дом внутренние стены 12 см кирпич. наружные 30см. Вопросы те же какой фундамент. 2 этаж не мансардный высотой 220 см чистовая+ холодный чердак. Полы из бруса.
Общие земля 30-40 см грунт потом твердая глина на 4 - 5м вниз ниже не знаю не кто не копал. Твердая реально так как лопата с высоты в 1м кидая с силой вниз входит на 4 см. грунтовые воды начинаются первые слои 16-20м. Электричество на участке есть Какие еще вопросы будут отвечу. Критику принимаю конструктивную токо)
Отопление 1 этаж теплые полы. 2 этаж батареи. В начале отопление собираюсь сделать электро дровяное. В последующем газ поэтому особый вопрос к котельным соответствует ли снипам. .

 

Оба в корзину. (Это конструктивная критика. Просто сжатый вариант.).

 

@vampirensh12, добрый вечер. Обоим проектам я ставлю 2 из 10. В них плохо все, определитесь с тем, что вам нужно, тогда можно будет и обсудить.

 

@vampirensh12, стены из газобетона 10см, это какой то прикол или большая глупость? С такими знаниями, Вам или в проектное бюро или читать, познавать и изучать.

 

@Monterey, @Димон2012, @dancer-ku, а что?
Это мечта мужчины. Настоящий ГарЭм - дом с гаражом и эркером.
(Надо патентовать новый тип проектов)

 

1. ЗАполните ОПРОСНИК
2. Кроме СНИПов есть и другие нормативы

 

@Димон2012,@shusha, Хотелось бы 2 этажный дом. По цене пока рассчитываю стоимость. Поэтому не могу определиться. На счет эркера просто увеличил комнату так как маленькая была. Желания его делать нет в принципе. Думаю просто удлинить в этом месте.

 

@dancer-ku, Говорил конструктивная критика нужна. В чем проблема видел такие стены стоят себе не первый год.

 

@vampirensh12, куда уж конструктивней. Где Вы видели такое порно? Можете сфотографировать?

 

1. Регион застройки Татарстан. Набережные Челны.

2. Планируемые материалы для строительства Газобетон 30см + 10см пенополистирола либо минеральная вата. перекрытие меж этажное брус.

3. Участок размер 10 соток 27*31 примерно. расположение дома в начале участка от уличной дороги на растоянии 9м. Направление участка с востока на запад. Высота первого этажа 275см, высота 2 этажа 220см + холодный чердак. Без цокольного этажа. В гараже погреб смотровая яма.

4. Для ПМЖ

5. Отопление 1 этаж теплые полы. 2 этаж батареи. В начале отопление собираюсь сделать электро дровяное поэтому котельная расположена в гараже. В последующем газ поэтому особый вопрос к котельным соответствует ли снипам.

6. Нас пока 2. После строительства рассчитываем на расширение до 4 человек

7.Нужно гостинная минимум 20м2, кухня 15м2 отдельные. Комнаты детские 2 шт 9 -12м2, 1шт взрослая 11-15м2. 2 Сан узла по одному на этаж 1 первом этаже побольше 4-6м2 Ванная унитаз раковина стиралка. на втором поменьше 4м2 душевая раковина унитаз. Котельная, гараж. отдельно от дома. и сауна.

8.Котел дровный потом будет переделан в газовый + электрический. На счет котельной узнавал квадратуры хватит. Друг работает в газофикации.

9. Тамбур прихожая. Будет пристрой типа виранды. кограс для уменьшения тепло потерь.

Отдельная кухня и гостинная. Вход в кухню может быть из гостинной.

- Спальни на втором этаже.

- нет не нужна изолированная грязная зона прихожей

-вход в сан. узел может быть виден от входной двери не принципиально

 

dancer-kU в чем порно то объясните? Фото бегать делать не стану.

 

Забыл написать стены 1 этажа пол кирпича. 2 этаж стены будут из гипсокартона. Несущая стена будет в кирпич она будет идти между залом и кухней.

 

не соответствует СНИП

Во многом... Причем по отдельности вроде бы и неприятно и все...а все вместе - смотрится примерно так, как вам сказали...
1. дверь из гаража в прихожую - шириной в 50см... У меня в туалете и то - 60 стоит...
2. кишка шириной 80 см?
3. между гаражом и прихожей нет тамбура, изолирубщего от запахов...
4. в прихожей попросту нет места для верхней одежды
5. лестница, напоминающая трап на боевом корабле - узкая и крутая... Про то, что по ней угваздаешься носить мебель тоже стоит напомнить...
6. мокрые зоны разбросаны на полдома
7. вход в су первого этажа - в грязной зоне - чтоб грязь больше по дому разносилась...
8. отсутствие НЕСУЩИХ стен - вам попросту будет не на что опереть балки перекрытия... 100 мм - это ПЕРЕГОРОДКА, а не стена!.. ее толщины попросту не хватит для грамотной заделки балок!..
9. сауна впихнута в тепловой контур здания, но не имеет прямого сообщения - только вокруг дома
10 котельная не имеет иного входа как с улицы... Зимой для того чтобы дров подбросить одеваться и вокруг дома бегать?..
11. ЕСли я решил поваляться перед сном в ванной, то потом переться размякшим на второй этаж... Мимо, кстати говоря, входной двери... для кого она там вообще стоит?..
12. Говорите о расширении семейства? ДА ну? И беременная жена по круой лестнице будет вверх\вниз бегать? А когда ребенок появится, то жена на кухне, а ребенок в детской на втором этаже? Опять чтоб дальше бегать было?..
13. Стиральная машинка на первом этаже по тому же принципу - чтоб дальше носить было... Не иначе! Ведь вся одежда - наверху и постельное белье - тоже наверху...
14. зал в 20 метров не такой уж и большой... А в данном случае его еще съест коридор - проход на кухню... и иного варианта попросту не предусмотрено...

 

@Pterro, я был гуманнее. Я не стал отрезать от тела кусочек за кусочком с четким убеждением, что резать придется до конца.

 

@Pterro, ДЛЯ начала Большое спасибо.
1.2 увеличил коридор ширина в 1м дверь хоть 80см. НЕ как не нашел другого выхода как кишка. Предложи если что. Да и все это берется из измерений своей квартиры. Если сейчас хватает то и там хватит поэтому и ужато так)
3 не очень понял от каких запахов должна быть защита. Машина максимум заехала и все если вы про выхлопные.
4 Увеличил теперь будет место для шкафа.
5 лестница будет в реале не такая пока в просто другого не нашлось эскиза постараюсь найти пока ее вообще убрал. Посоветуй какаю лучше
6 мокрые зоны разбросаны вот это не очень понял Туалеты специально собраны друг над другом для удобства разводки труб.
7 вот опять беру пример из своей жизни не бывает на столько грязно что даже по дому разноситься. В квартире же хол у меня 270*250см с права дверь в кухню вперед сразу зал и грязи нет тем более говорил что будет виранда.
8 выше уже написал о стене она будет между залом и кухней и одна стена туалета новый снимок видно после туалета скорее всего удет перекрытие тем более там нагрузка не большая будет над ней нечего нет.
9.10 исправлено дверями старый рисунок это просто забылось поставить. можно заходить через гараж.
11 да вы правы. переместил на 2 этаж. на первом душевая и биде