Из чего построить дом для проживания по выходным 10 лет а потом постоянно

Добрый день! Нужен совет. Из чего построить дом метров 100 квадратных на 2х чел плюс гости, для проживания только на выходных первые несколько лет, а потом уже с переездом в него для постоянного проживания. Какой выбрать материал и технологию что бы просто было дом нагреть перед приездом на два дня? И что бы от этих перепадов температуры дом не развалился за три года Вроде как логично из дерева но вроде ПМЖ дорого выйдет, большие теплопотери.
Да и ещё газ рядом но дорогой (Электричество ограничено. Топить придётся дровами, паллетами или чем то таким. Ещё требования высокая энергоэффективность. Низкие теплопотери. Небольшая стоимость владения. Место строительства МО, 30 км ор МКАД. Грунт песок, УГВ 1 метр. Бюджет ограничен. В сроках строительства не ограничен, спешки нет.
Спасибо за любые советы!

 

Возможно СИП панели на оцинкованных сваях (надо уточнить что не всегда сваи хорошо завинчиваются в песок). Внутри оббить вагонкой или поклеить обои...
Просто нагреть, при правильном обращении от перепадов не развалится. Нагреется быстрее если не будет ГВЛ плит внутри и бетона на полу. Теплопотери маленькие.

Вот тема про отопление дач по выходным.
https://www.forumhouse.ru/threads/284973/

 

СИП панели не рассматриваю, так как есть ещё один момент, забыл его упомянуть. Это ЖД рядом, шум. А СИП панель очень сильно звук передаёт. И брус-бревно тоже кстати плохой шумоизолятор.
Хочется кирпич или блоки но я так понимаю что нельзя при таком режиме из них строить? Каркасник выходит только у меня. Или я не прав?

 

Сип передает звук хорошо если по нему рукой барабанить или ногами топать. А так он образовывает хороший замкнутый контур через который звуки даже от газонокосилки плохо передаются.

 

Ага, не знал. Надо подумать и о таком варианте.

 

Жил в двух домах рядом с ЖД (220 метров). При проезде товарняков на втором этаже очень заметны колебания дома, хотя оба они на ленточном фундаменте. Возможно на свайном фундаменте колебания грунта будут передаваться меньше.

 

Хочу один этаж. Сейчас там летний домик на плите, не очень земля трясётся. Не напрягает. А вот шум более высокочастотный хотелось бы отсечь от жилого пространства.

 

Ударный шум (вибрации) все равно мало чем можно погасить. И СИП все же гулкий, ввиду упругости самих материалов и их жесткой склейки. Что ПСБ, что ОСБ. Как Вариант каркасник с минватным или засыпным утеплителем.

 

Вот меня тоже всё к каркаснику подводит. И стены 300 мм утеплителя)

 

Или ещё что то упускаем? Блоки никакие не пойдут? Их не прогреть зимой, правильно я понимаю?

 

Большая термомасса - долго прогревать.

 

Если коротко, в Ваших условиях полагаю лучше всего подойдет двойной каркас, а в качестве утеплителя эковата.
Фундамент я бы рассмотрел мелкозаглубленную ленту или утепленную плиту.
Кое что на эту тему общего характера я писал в ЖЖ (адрес должен быть в профиле)

 

А почему эковата? Чем она кроме экологии лучше минваты? И с плитой для ПМЖ отличный вариант, а для проживания наездами она же лежит на утеплителе, от земли отделена им, то есть это 15 см бетона имеющих температуру уличную, или холодного дома. Ее вообще не прогреть по моему.
А двойной минибрус с эковатой?

 

С плитой да, избыточная теплоемкость может создавать порой лишний дискомфорт. Но надо смотреть более конкретно. Во-первых, если утеплен цоколь и отмостка, то плита будет остывать не до температуры улицы, а до температуры грунта, которая зимой выше уличной. Во-вторых и остывать она будет медленнее - за неделю возможно и не очень сильно остынет. Все это можно просчитать. В Ваших условиях плита толщиной 15 см - это около 15 м3 бетона, который при нагреве на 10 градусов "скушает" 15 * 3000 * 10 = 450 000 кДж тепловой энергии или примерно 125 кВт*часов. Не мало, но и не страшно много.
Можно придумать еще разные хитрости. Например, кроме основного утеплителя под плитой положить еще немного утеплителя над плитой и сделать над ним теплый пол.
А в целом при временном проживании теплоемкость строительных конструкций должна быть оптимальной. Слишком низкая теплоемкость будет также некомфортна, как и слишком большая.
Полагаю в будущем появится возможность использовать в строительстве вещества с нелинейной теплоемкостью (физически это вполне осуществимо), которые быстро прогреваются до 20-22 градусов (низкая теплоемкость), а потом скачком резко увеличивают свою теплоемкость и начинают тепло аккумулировать.
В отношении эковаты. Я ее порекомендовал Вам прежде всего за хорошие шумозащитные свойства.
В приложенном файле я как то для себя сделал выжимку из разных рекламных материалов по эковате - можете посмотреть. Местами там как и всегда в рекламе есть некоторые преувеличения положительных свойств и преуменьшение отрицательных - но в основном так и есть. Материал действительно интересный.

 

Спасибо, про сдвиг фаз не слышал. Интересная информация.