Лечение незнакомой бани

Здравствуйте,
Помогите, пожалуйста, советами.
На участке мамы есть баня, серийная, построенная в 2006 году. Фундамент из плит, стены бревна, три комнаты - парилка, душевая и комната отдыха, которая становится жилой в холодную погоду. Так сложилось, что с момента постройки за баней никто не следил. пару лет назад в душевой срывало кран и ее заливало. Приехав, решил сделать ревизию подпола. Обнаружил следющее:
1. два круглых вентотверстия закрыты матушкой от мышей
2. утеплитель (что-то вроде минваты, между двумя слоями пропитанной чем-то с запахом асфальта бумаги, прибитый досками к бревнам, на которых лежит пол.) обвалился, весь влажный, доски державшие его сгнили, бревна тоже прогнили на длину гвоздя в местах креплений. на них же плесень.
3. при падении доски пробили канализационную трубу, которая подтекала.

посоветуйте как поступить, пожалуйста.
канализацию починил, утеплитель и доски гнилые выкинул. как просушить подпол и в какую погоду? имеет ли смысл туда тепловую пушку поставить или достаточно будет например открытого люка и свечей под вент отверстиями? имеет ли смысл это делать сейчас, когда ночью уже заморозки? чем нужно обработать подгнившие бревна или просто высушить достаточно? чем потом утеплить пол? насколько я понял из прочтенного на форуме и в интернете, вата эта неправильный выбор для деревянного строения, еще и влажного.
заранее благодарю и прошу прощения, если вопрос окажется глупым и непрофессионально изложенным. Опыта в стройке не имею, но баню реанимировать больше некому

 

Подпол Вы так не высушите. Нужно уложить на грунт гидроизоляцию с нахлёстом на блоки (ПЭ плёнку 150мкм) и засыпать её песком. Устроить хорошую вентиляцию уличным воздухом. Гнилые брёвна придётся заменить. Смотрите темы по непроливным полам.

 

Спасибо за ответ. гидроизоляция там, как мне кажется, есть. мать говорит, что песка там с полметра, а сырость от протекавшей несколько лет каналищации. попробую покопать. по бревнам никакого временного решения, чтоб притормозить гниение и плесень, нет? разбирать пол в обозримом будущем, у меня не выйдет(

 

Лечить можно только сухое бревно. Но проще и дешевле такие брёвна заменить. Грибница домового гриба уходит в древесину на метры - то, что снаружи, это плодовое тело.

 

Половые лаги менять без разговоров и жалости, все, нещадно. Подгнившие бревна стен нужно проверить на глубину прогнивания скажем потыкав отверткой. При незначительном поражении пойдет обильная пропитка крепким антисептиком (красный или зеленый Сенеж, синий Ниомид). Открыть продухи. Сушить зимой очень накладно.

 

Отчего же, очень хорошо всё вымерзает.
Если конечно ТС не из Питера.

 

Спасибо за советы. съездил вчера осмотрел все подробнее. фундамент из плит высотой 75 см, закопан в землю на 35 см, внутри насыпано 12 см песка. на плитах ряд серого кирпича 12 см, на которых лежат бревна. Стены сухие - загнивших бревен лаг не касаются. Бревна лаги диаметром около 20 см расковырял выборочно очень острым ножом - сгнили сектором к центру на глубину 4 см. Разобрав душевую кабину а предбаннике, обнаружил, что она текла. Сгнила пара досок под ней и ближайшее бревно стены потемнело (но крепкое - ножом не тыкается). Подпол и отверстия оставил открытыми. Ночью уже было минус 10 - пусть вымерзает. Баня в подмосковье на холме, колодцы у людей по 20+ колец.
На следующий год по возможности планирую замену лаг, хотя плохо представляю масштаб бедствия - баня пятистенная и два бревна стоят под кладкой, на которой печка... Потемневшее бревно стены обработаю антисептиком. Имеет ли смысл делать что-то сейчас? Есть много свободного времени и куча песка. Могу по совету Палеха под песок положить пленку и подсыпать еще нового.