Еще один СИП-дом, под Пушкино

Начинаю стройку своего СИП-дома. На данный момент - как дачу (лето/зима... зимой там хорошо), не ПМЖ. Хотя не исключены разные варианты... Огромное спасибо за подсказки и прочее @SergeyU и @kord
Проект выложу чуть позже.

Фундамент - сваи.
Сегодня приезжали два добрых молодца, покрутили сваи, померяли перепад. 44см.
"Высокая" часть земли (самый низкий цоколь) - там где не буду толком ходить и где не будут коммуникаций.
"Низкая" часть - и самый высокий цоколь - там где будет крыльцо, с той же стороны будет ввод/вывод воды/канализации и т. п.

Опешил от вопроса - какую бум делать высоту цоколя... Посоветуйте, а

 

@Ян 11, высокая часть цоколя - 60 см, чтобы мог влезть без подкопа. У меня видел, высокая часть почти 70 см Низкая часть и 20 см пойдет. Просто должен быть проход воздуха
Поскольку сваи обвяжешь, то с высокой стороны сделай дверку, мало-ли влезть придется
Лучше видимо 70 Я с со своим пузом не влезу .

 

@SergeyU, то есть 20-64? Свайщики предлагали низкую часть 40, но по-моему это слишком высоко. Крыльцо на 80см. плюс обвязка-панели... там добавляется до 200 (брус) + 224 (панель) или еще что-то?

И еще вопрос. Если ввинчивать пару тонких свай под нижнюю часть лестницы - высота там будет максимальная - видимо 64+ обвязка+лаги и пол (речь о крыльце) - то на каком расстоянии надо делать сваи под лестницу?

 

@Ян 11, скажу так, когда мне ставили, я сказал, что я должен пролезть. И поэтому у меня 70 - 75 впереди и 40 - 20 см сзади дома, так все неровно. Отчасти свайщики правы. ПРосто сделаешь лесенку красивую. Тебе решать, будешь лазить, нет. По мне сделал обвязку и забыл.

Сваи под лестницу, спроси Василия Может и не надо... мне будут делать без свай И что значит какое расстояние ? Под твою ногу, твой дом же

 

@SergeyU, делать мне нечего как лазить там не, может и понадобится, но вряд ли часто

А лестница - вот я и не понимаю, надо ли ставить сваи под низ лестницы или ну его нафиг. А на каком расстоянии - я не готов пока что понять шаг и высоту ступеней. Вот и спрашиваю у знающих - на что рассчитывать или вообще забить и не париться?... и решать проблемы по мере их поступления...

 

@Ян 11, я не ставил сваи под крыльцо, фантазия из меня прет. я еще не знаю как будет выглядеть лестница А ты знаешь ?

 

@SergeyU, точно - нет. Знаю, что прямая. наверное

 

Правильно свайщики предлагали. Дерево от земли должно быть повыше, от 40 см как раз (сразу говорю что это ОБС, чтоб тапками не кидали)

 

Здравствуйте, Ян.

Высота подполья при Вашем деревянном поле должна быть примерно 600 мм. Этого расстояния для нормальной вентиляции подполья должно хватать. Разумеется, при последующем закрытии цоколя какой либо отделкой, вам необходимо будет учесть и продуха в нужном количестве и правильном расположении.
Если учесть что фундаментный брус имеет свою высоту в 200 мм, то для свай остаётся 400 мм.
Выше задирать дом имеет смысл только если у вас участок в низине относительно дороги или соседей и вы планируете подъем его уровня. Оборотной стороной высокого подъёма дома на сваях относительно уровня земли может быть меньшая устойчивость, что достигается дополнительной металлической обвязкой и наличие высокого крыльца. Поэтому смотрите расположение крыльца, относительно уклона. Если удастся - то сделайте вход там где наиболее высокая точка.
Также следует учесть, что сваи вы покупаете определенной длины. И сваи это фундамент. Если вам вкрутят мало, а торчать будет много, то пользы это не принесёт. Поэтому при вкрутке свай должно быть обеспечено два условия - необходимая глубина для данного типа грунта и минимально допустимое пространство в подполье. Всё что больше - это по желанию. Монтаж коммуникаций будет делаться один раз, обслуживание периодически, а вот по большой лестнице на крыльцо ходить придётся всей вашей семье постоянно.

Применительно к вашим размерам рекомендовал бы в высокой части оставить под брусом не менее 200 мм. С другой стороны, относительно перепада получится 64 см. Добавим высоту бруса и ваше подполье получится с высотами 400-840 мм.

Сваи для крыльца можно и поставить, определив его размеры, а вот для лестницы я бы не спешил. Для временного варианта все равно, а с точки зрения будущего уровня земли на участке вам теперь не угадать где будет окончание ступеней. Поэтому, что бы два раза одну и туже работу не делать спешить не стоит.

 

@kord, подскажи плиз, какое площадь продухов должна быть, я читал где-то, но забыл У себя цоколь буду закрывать, не ошибиться бы

 

@kord, спасибо. Менять положение дома и прочее не буду - по сторонам он заведомо определен и вопросы куда как выходят какие помещения (в том числе в лес) - тоже.

20см - не слишком мало? Застройщик предлагает 30 - к этим цифрам я и склонялся... Впрочем до завтра у меня есть время
Взял поле замера высот. +25см в районе крыльца, столько же в районе лестницы с террасы. 40-45 - низкий угол дома (высоты меряли по площади свай включая террасу).

Крыльцо и террасу (сваи, черновой пол, крышу) буду делать сразу. Сваи под лестницу с крыльца и террасы еще не решил. С одной точки зрения точное положение фиг определишь - или придется смещать лестницы с учетом положения. Наверное забью на сейчас, хотя потом возможно пожалею.

 

Каждые пять метров продух размером 150х270 мм. Над уровнем земли низ не ближе 15 см. Рекомендация из литературы относительно защиты деревянных конструкций от гниения.

Не менее 200 мм не противоречит 30 сантиметрам. Поднимая в высоком месте вы равноценно задираете и в низком приподнимая дом над поверхностью.

 

Высоту цоколя делайте не меньше 40-50см. Иначе продухи будет заметать зимой, толку от них ноль будет. Да и в случае технических работ под домом должно быть место, чтобы пролез человек. Мало ли, коммуникации какие обслужить (поменять, проложить).

 

@stepanstroy, 40-50 - высота свай от земли или высота свай 20-30 считая что между брусом можно пролезть?

@kord, Продухи в верхней части пространства под домом? А как их обычно декорируют?

 

@Ян 11, я делал высоту свай по колено свое или чуть выше в высшей части от земли. ПРодухи закрывают решетками