Добрый день форумчане! Прошу оценить планировку на участке 10 соток в МО, размер участка 40 х 25 метров, ровный, с небольшим уклоном с востока на запад (1 м на 40 метров), постройки на фото не те что реально планирую строить, просто взял чтобы показать размер (все на фото в габаритах, ход клетки 2.5 м.). Планирую строить баню с мансардным этажом и обустраивать ее под жилье, в будущем также планирую основной дом и баня станет гостевым домом, подскажите ошибки в планировании если есть, что с Вашей точки зрения не так? Не указал к сожалению на фото - дорога внутри товарищества проходит там, где врота в заборе, с остальных сторон - соседи. Сначала планирую 1 септик под баню и ФК, позже в этот же ФК подключу септик из основнго дома (Если справится) Заранее благодарю!
В бане солнца не будет. Вернее будет только утром. Веранда бани тоже будет большую часть в тени. Лучше бы её развернуть верандой к югу. А вообще, для того чтобы Вам что то посоветовать, нужно понимать, как стоят дома соседей по отношению к вашему участку и вашим постройкам.
@TamaraBykova по поводу ориентации строений пока не смотрите, они, как я писал, совсем не те что я планирую, соблюдены лишь габариты, естественно баня-дом на южную сторону жилыми помещениями будут, верандами и т. д., по поводу соседей - пока у всех только огороды, строений нет, соседи на востоке и западе - заброшенные пустыри. На севере соседи - дача 1 эт. + мансарда 5х5, тени на мой участок создавать никак не может, мне прежде всего интересно насчет расположения сада/огорода,колодца, септиков и ФК, по нормам от септика до дома 5 м минимум, поэтому за основным домом при такой компоновке получается большой пустырь, можно его конечно использовать под. хоз. нужды, но жалко что столько места пропадает...
То что перед домом это место парковки, я правильно поняла? Если да, то можно её увеличить и септики делать на ней с краю вдоль забора. Машинам они мешать не будут. Сад правильно. Баня правильно (только веранду развернуть). Насчет колодца: Вы сами решили так его поставить? Если вы хотите верховодку, то тогда, конечно, Вам решать где он будет стоять. Но обычно приезжают специально обученные люди и указывают место, где можно докопаться до водоносного слоя. Хотя, может можно и по другому. Я не большой специалист в данном вопросе.
А почему там оставлено такое расстояние до забора? Если пододвинуть дом к северной стороне, пустырь уменьшиться, будет больше места перед домом.
Я на сколько знаю, машины, отсасывающие септик, обычно имеют 5 метровый шланг, я бы септик к въезду поставил, что бы потом не было головной боли 8) Если лос, то, наверное, без разницы 8)
Не за что 8) Скважину я бы, наверное, тоже перенес по дальше от канавы (вдоль дороги же канава будет идти, в которой не всегда понятно что течет?) Скважины, (я могу обмануть) нужно минимум на 5 метров от дома и канав оттаскивать, и метров на 15-20 от септика Обычно делают ближе к кухне\душу\туалету, что бы меньше тянуть 8)
Еще по расположению дома - солнце будет идти с востока на запад, с утра и до обеда вы солнца не увидите, на террасу к вам оно зайдет после 12 где-то, и то его козырьком закроет, а светить на террасу начнет часов с 2х, а ведь захочется утром посидеть на солнышке с чашечкой кофе? 8) сегодня наткнулся на интересную статью https://lumipolar.ru/tontti из-за нее свой проект начал ворочать ломая все предыдущие планы. Есть прога, realtime landscaping architect - там можно смоделировать участок и посмотреть как он освещается в разное время суток