Строим дом. История о том как дача превращается в загородный дом постоянного проживания

Приветствую Вас дорогие форумчане. Буду рад получить от вас советов, выслушать конструктивную критику.

 

Доброго времени суток. Вот я и решился создать тему про то, как дача превращается в загородный дом постоянного проживания. Постараюсь вести подробный отчет. Все стараемся делать сами, я и отец. К помощи наемной рабочей силы не прибегаем. Отец военный на пенсии, силы есть, времени тоже много поэтому пока справляемся сами.

Итак исходные данные:
Участок: 12 соток 30х40 метров.
Почва глина.
УГВ - низкий
Коммуникации:
Свет
Газ
Поливная вода
Септик 2 куба.
Строения:
Дом 5х7 м. с мансардой. (О нем собственно и тема)
Баня 6х4 (в процессе отделочных работ.)

На данный момент активно ведутся работы по обустройству бани, и планируется запустить её в этом году.
Прошу прощения за долгое вступление вернусь к основной теме о доме.

Как написано выше есть шлакозаливной домик размером 5х7 метров, стоит на ФБС. Мансарда не жилая. Домик разделен на 2 части. Перекрытия плиты.

Первый план то что есть, второй то что хочется построить. Т. е. П - образный пристрой из пеноблоков шириной 2.5 - 3 метра

В первую очередь интересуют вопросы:
1. Какой лучше выбрать фундамент?
2. Как можно узнать выдержит ли старый дом если делать полноценный второй этаж?
3. Можно ли скомбеннировать перекрытие второго этажа? На старом доме оставить плиты, на пристрое деревянное перекрытие?

 

Друзья, неужели ни у кого нет ни каких мыслей?

Как вы думаете, если выкопать ленту под пристрой, просверлить в ФБС отверстия и вставить в нее арматуру, что бы связать новый фундамент со старыми блоками, будет ли это хорошо?

 

Это будет не очень хорошо, потому как вновь строящийся фундамент даст осадку-усадку и пойдёт у Вас трещина. Делайте сразу с деформационным швом. Да и пристройку технологичнее не вокруг дома строить, хотя бы Г-образной формы.

 

Г-образной формы к сожалению не получается, только П-образная форма. Про деформационный шов учту спасибо.