Аукцион, нарушения

Здравствуйте.
Ситуация такая: Обнаружил, что администрация продает хороший участок, но поздно. Немного погоревал, через неделю смотрю, протокол опубликовали, участников не было, аукцион признан несостоявшимся. Думаю вот как здорово, надо брать. Сегодня съездил, посмотрел каков он в натуре и впал в ступор. На участке ведется строительство, никого не было но явно были вчера или около того. Стоит свежий, фундамент, еще в опалубке, рядом плиты лежат, на участке ни травинки, все вытоптали. Приехал я домой, перепроверил, да, все верно, участок тот, никаких зарегистрированных прав на него нет.
Внимание вопрос: Как так вообще могло случится и как с этим быть?

 

Случиться могло всяко-разное. В администрации не хотите с газеткой наперевес поинтересоваться судьбой участка?

 

Я почти уверен, мне там просто так ничего не скажут. Ситуация кстати в Пензе. Думаю может быть написать заявление о предоставлении этого ЗУ? Или может еще куда, ситуация то довольно печальна.
Пока думаю, как лучше поступить.

 

Напишите. Интересно, что ответят. Ничего же не теряете.

 

Проконсультировался с юристом, поговорил со знакомым риелтором, выходит бесперспетивно. Оба говорят, мол бестолку. Если сильно жаловаться, застройщика оштрафуют за самозахват на 1000р и стройка продолжится, что бы прекратилась, надо что бы администрация этого захотела. Риелтор сказал, скорее всего застройщик построит, затем арендует, зарегистрирует дом и выкупит за копейку, а посторонним будет вход запрещен, для этого есть механизмы.
Разве что народный фронт заинтересуется этой ситуацией. Хотя чему удивляться, с другой стороны, в такой стране живем.

 

Вариант. Участок выделен лицу обладающему правом на безвозмездной основе получить ЗУ в данном МО.

Точноточно. И уже давненько.

 

Несостоявшийся - не обязательно участок не продан. Если был 1 участник, то при несостоявшемся он и купил.

 

@dgungar, не состоялся по причине отсутствия заявок, я протокол читал внимательно.
@Cedric_1, суть в том, что чтобы снесли, надо чтобы администрация этого захотела, а если она закрывает глаза на это? У нас в регионе многие арендуют на 3 года, строят и выкупают, так что работает. Сверял с кадастровой картой, путаницы быть не может, соседние участки застроены, это не голое поле.
@RuskVN, я не знаю про такой вариант, но если так, то это странно. С торгов сняли и через 2 дня там уже фундамент залит, думаю работы начались раньше.

 

@Cedric_1, как я думаю, в данном случае будет наоборот, обычно арендуют и затем строят, а здесь строят и арендуют.
Ребят, я всех тонкостей и деталей сам не знаю, могу сказать только, что путаницы нет и закон нарушают. Если кто хочет помочь разобраться, пишите в лс, дам кадастровый номер участка, ссылки на документы администрации по торгам и сниму фото с геопривязкой, если не верите.

 

Я и толкую про это.
Как я думаю, потом этот самозахват будет узаконен через аренду, оформление дома и выкуп земли за 2.5% от КС.