Строительство дома по проекту

Хочу начать строительство дома по проекту https://bergarchitects.ru/proekty-zagorodnyh-domov/zx65.html
Планировка дома нравится, планирую практически не изменять, разве что немного увеличить ванную комнату и одну спальню.
Но на сколько будет функциональная такая планировка и такой дом, если в доме планируется всего проживающих 5 человек. И что посоветует на счет плоской крыши, не начнет ли она протекать лет через 5?
Большое спасибо за подсказки.

 

@Anton87_K, добрый день. Для начала заполните опросник. А так планировка так себе, над ней нужно еще работать и работать.

 

Спасибо, сейчас заполню

 

Опросник:
1. Район застройки Балашиха.
2. Планируем строить из блока.
3. Дом еще не привязывали к местности, так как не решили по какому проекту будем строить, одноэтажный дом.
4. Дом для ПМЖ.
5. 5 Человек: 2 взрослых и 3 детей: 2 мальчика 8 лет и девочка 6 лет.

 

@Anton87_K, если у вас 3 детей, то начнем с того, что спален мало. В принципе каждому ребенку полагается своя комната. Спальни по размеру вообще не проходят. Их всех необходимо увеличивать хотя бы до 12-15 кв м. Отсутствие кладовок, гардеробных тоже несет в себе существенное неудобство. Котельная крайне маленькая. Узкие и длинные коридоры. Единственное, к чему нет нареканий, так это к кухне-гостиной, эта зона мне в принципе нравится.

В общем, за достаточно современным фасадов, который несет в себе некий элемент элитарности, скрывается крайне неудобная и некомфотная планировка. Я бы не стал тратить деньги на плоскую кровлю, дорогую отделку и т. д. Данный проект этого не заслужил. Все-таки в данном случае внешнее должно сочетаться с внутренним.

 

Дык кто ими в Балашихе пользуется? Аборигены живут на работе и в дороге на работу с работы. Максимум поспать дома успевают. Убрать гостиную и сделать нормальные спальни

 

Фигня какая то, вот глядя на такое творение архитектора, задумываешся, точно ли архитектор смог такое родить. Вообще ничего не понравилось, не понимаю я такую архитектуру.

 

А это будет зависеть от того:
1) кто делает (квалификация)
2) бюджет на крышу
3) вытекает из 2) - какие материалы использовать будете
может есть ещё

 

Димон2012, спасибо большое за советы.
Все таки да, проект не подойдет для меня, пообщался со знакомыми и сейчас подобрал другой проект.
Вот этот проект Zx24 GL2 тоже двухэтажный, но планировка посвободнее и больше спальных комнат. Может что подскажите или посоветуете?

 

Этот проект лучше, но тут нет душа на 1 этаже, при том что есть жилая комната и кухня вроде и большая но, ни стол, ни барная стойка не умещается. Скорее всего гараж узкий и пользоваться им ежедневно будет не удобно, к тому же вход на кухню.

 

@Anton87_K, у Z500 есть проекты и поудачнее...

Здесь обратите вниманиена такую историю...
Приехали вы домой на машине... Поставили ее в гараж. ВЫшли и в уличной обуви вы попадаете куда? На кухню. Или в том тамбуре вы будете держать запасные тапочки, а в обеих прихожих зонах по комплекту уличной обуви - чтобы не бегать туда-сюда за ботинками...
Да и вообще. Вместо того чтобы организовать в одном месте нормальную прихожую здесь их нет ни одной.

Не являюся я и сторонником балконов вообще, (разве что для красоты, если бюджет позволяет), но уж однозначно против общих балконов... Скажем, вы с женой в спальне, а тут ребенок с другом решили на балкон выйти... Держать окно постоянно занавешанным, конечно, можно, но тогда какой в нем смысл?..

 

dancer-ku
Именно так нам и сказали в проектирующей компании. Решили увеличить площадь кухни. Также изменить немного планировку: чтобы с гаража можно было попасть в дом, не заходя на кухню, а то действительно получается неудобно. И еще ванную комнату на первом этаже увеличили чтобы там поместилась душевая кабинка.

 

@Anton87_K, может покажите, что получилось.

 

Не показал)