Оптимальный фундамент под дом из керамики

Уважаемые спецы,

Прошу Вас подсказать с вариантом исполнения фундамента. Обращение в различные фирмы выдало все разнообразие возможных вариантов.
Я сторонник более простых и надежных решений. Своими силами/руками строить не буду (только инженерку и отделку), но хочу по возможности понимать и контролировать процесс.
Имеем: Дом будет 12х12 из теплой керамики с мансардой, перекрытие монолитное, постоянное проживание, грунт - суглинки (земли как таковой совсем мало). Примерный вес дома со всеми нагрузками и предположительно "плитой 300 мм" - под 500 тонн.
Место под дом немного ниже всего участка (при таянии снега стояла вода примерно 10 см в самом центре, а так сухо в остальное время), т. е. зарываться глубоко смысла особо не вижу. По участками есть небольшой уклон, мои соседи немного выше по уровню. В планах дренаж вокруг дома.
Нет желания иметь пенопласт под домом, только для утепления отмостки и цокольной части фундамента.
Отопление посредством теплых полов.
Из предложенных вариантов самый простой и дешевый - песок 200, гравий 100, плита 300 (350) с арматурой 12 (200х200).
Но самый оптимальный ли? Что посоветуете?

 

Полы на какой высоте планируете?

 

Никогда плита не была самым дешевым вариантом. Вам ленточный фундамент не предлагали?

 

...Тогда плита должна быть утеплена снизу...
Иначе придется делать еще одну плиту...(стяжку)...
и все-равно утеплять снизу...ТРОЙНОЙ перерасход денег...
БЕТОНА...АРМАТУРЫ...

 

Думаю, оптимальный вариант будет все же ЗЛФ Наличие фунд. подушки - вопрос характеристик грунтов и нагрузок. ПО полам 1-го этажа - варианта 2. Либо пер-тие (монолит либо сборно-монолитное)+утеплитель+стяжка, либо полы (как вариант перекрытие на грунт) по грунту.
Если есть геология - то о фунд. плитах мечтать преждевременно. Вес дома с полезными нагрузками - это лишь 1 из вопросов. Важны еще и линейные нагрузки, и их равномерность.
Если Вы сторонник простых и надежных решений - доверьте расчет фундамента профессионалам. А потом и обсудить можно, насколько они оптимальны.

 

Пока прикидываю уровень чистового пола - 50 см от земли (три ступеньки)

 

МЗЛ не предлагали, предложили на глубину промерзания. За лям.

 

Предприимчивые ребята . Попробуйте других этим вопросом озадачить.

 

Я со многим с Вами согласен, может даже и во всем (все не упомнишь). Вес меня смущает. Но уверен, и тут Вы сможете убедительно обрисовать необходимость УШП.

 

Правильно. Больше работы, больше материала. С объемов можно заработать.
Исходя из 1 этаж+ мансарда+суглинки, вполне пойдет, на вскидку, МЗЛФ 400*х1000 (h)*мм, при, естественно, утеплении отмостки и цоколя.

 

Меня несколько удивил разброс цен и вариантов. Ребра вверх, ребра вниз. То плита 200 мм, то 400 мм. Одно понял - большинство предлагают то, что делают в 90%. И чем больше засыпят песка и зальют бетона, тем лучше для них.

 

...Блин...когда я это говорю...в ответ свист...
Когда люди наконец поймут...что только строителям выгодна
плита в метр толщиной...а не заказчику...

 

Да, забыл. Что фундамент, что перекрытие планируется лить. Дом имеет углы более 90%, участок с деревьями - крану не развернуться.

 

Обратите внимание на этот вариант: https://www.forumhouse.ru/threads/284027/

 

Как начал планировать свои расходы и общаться уже по конкретике на разные темы, то хоть сам все делай. Но к сожалению, времени столько нет, да и сил.
Про УШП можно думать при таких вводных? Ни одна фирма не предложила, но я всего десяток опросил.