Дом 12х12 для ПМЖ

Всем добрый вечер!
Покритикуйте проект, пожалуйста. Посмотрел на форуме много типовых проектов, но ничего не приглянулось. Нарисовал сам)

Дом в Нижегородской области для ПМЖ.
Размер 12х12, один этаж, холодный чердак.
Материал стен - брус 200х200 с последующим утеплением. Перегородки - брус / каркас.
Участок ровный, 30х50, стороны света - на рисунке. С востока проходит дорога (1 машина в час), с запада неплохой вид на лес. Север, Юг - соседи.
Отопление - газ.

При проектировании старался сделать наиболее простую планировку, удобную для постоянного проживания.

PS: Никак не могу решить вопрос с летним выходом в сад через гостиную. Варианта мне видится два: либо окно, рядом дверь, либо окно с дверью посередине (оконный блок). Второй вариант выглядеть будет лучше, но дороже. Так же есть вопросы к надёжности такой системы. И потери тепла через такую конструкцию точно буду больше.

 

(У Вас какой исузу?)

Первое. Считаю что из бруса строится не стоит (разве что если клеенный). Превратить его в теплый дом потом столько же стоит как с самого начала путевые стены делать. Борьба со щелями растянется со временем, но щели победят - и будет принято решение о серьезном утеплении. Т. е. брус оправдан только если дешевле каркасника с твердым условием утеплятся сразу "по-серьезному". Но в этом случае вкладываться в 200 х 200 наверное не стоит - для основания под утеплитель подойдет и 150 х 150. Это приличная экономия? А деньги пустить на утеплитель!

Что до планировки. С окнами Вы явно погорячились. Нужно рисовать с мебелью (хотя бы квадратиками) - тогда многое станет очевидным сразу. При таком остеклении (ванна, котельная, по два на кухню и спальню) переживания о ценах или теплопотерях через балконный блок выглядят смешными.
Планировка средненькая. Лихих промахов нет. Хождение в сан. узел через прихожую не очень хорошо и кладовок мало - где место для пылесоса? и прочего домашнего хлама. Размазаны по плану точки ванна-котельная-кухня - но это и не ошибка, а так - направление к размышлению.
Надеюсь лестница не чердак не стационарная? Иначе тоже можно отнести в минус.

Повторюсь - нарисуйте мебель - самответ получите по организации выхода из гостиной.

 

Минусы:
-котельная возле спальни. если оставите этот вариант перенесите окно в котельной на север. и уменьшите его.
-ванная -котельная - кухня разнесены - не проблема, но не бюджет
-действительно удобная расстановка мебели на кухне будет испытанием.
-кладовка на кухне удобна, чтобы поставить в угол и забыть. лучше сделать кухню побольше, а вдоль этой стены шкафы 60см. В этом случае и подход лучше, и места больше. все равно у вас получается не холодный чулан, картоха стухнет.
- холл 10 и прихожая 9 в доме такой площади не совсем кошерно. надо обоснование, типа там шкафы будут по длине.

плюсы:
-2 спальни на восток
-площади спален
-отдаленность су

вообще:
-сейчас модно дверь в спальню ставить 60см от стены, чтобы в этой нише поставить шкаф.
- какая-то немного квартирная планировка.
- зачем делать окна симметрично? так делали дворцы. вы дворец из бруса строите?
- про лестницу сказали. в одно-этажном доме с холодным чердаком ее лучше делать с фасада, приставную. это лучше для пространства в доме и с точки зрения утепления

пока получилось так, но думаю вам самим надо поработать.

 

Bighorn (он же Trooper), 5 дверей, 1987 год, дизель (4GB-1T).

Может я не правильно свою мысль выразил: Утеплять буду сразу после усушки/усадки дома. А по поводу толщины бруса - по странному стечению обстоятельств разница в цене совсем не велика

В спальне второе окно убрал... А вот на кухне и в ванной - это пожелание женской половины семьи. Да и не хочется совсем без окон остаться. Тем более, что рекомендуют площадь окон делать не менее 1/10 от площади помещения.

Второй туалет будет в ванной комнате. Как раз поближе к спальной зоне. А с/у при входе - это для гостей и для посещений перед дальней дорогой, чтобы через весь дом не бегать.
Пылесос с хламом разместится в котельной. Там же и стиральная машинка.

Про лестницу отдельно скажу: Будет стационарная. Была у нас на даче временная, так с ней столько проблем возникало... И потом формулировка "холодный чердак" не говорит о том, что на чердаке ничего храниться не будет. Не хочется такую огромную площадь изолировать...
К стати место под лестницей превратится в кладовку.

Нарисовал немножко мебели... С мебелью в гостиной пока не всё понятно...

 

-Если перенести окно на север, то это на что-нибудь повлияет?
-Расставил мебель на кухне. Всё уместилось на раз-два...
-Все, кто живёт за городом рекомендовали мне кладовку около кухни. Сказали, что без неё нельзя, я склонен им доверять.

Хочу симметрию. Она мне по душе А дворец можно из чего угодно строить...
Про лестницу см. выше.

 

Замечательный аппарат. На близнеце (Опель-Монтерее 650тыс прошел. Жизнь спас.)

Про мебель - имел ввиду прежде всего гостиную - что бы понятно стало с дверью. Там не просто место для телика найти.

"разница в цене совсем не велика" - это за куб или за метр?

 

Это в сумме)

Мебель в гостиной попробовал расставить

 

А вставлять картинки на форум не пробовали?
Мне, как и большинству здесь, просто неудобно постоянно что то скачивать для просмотра, папка "Загрузки" начинает напоминать свалку.)
Воспользуйтесь кнопкой PrtSc и вставляйте изображение в поле ответа, так всем будет проще.

 

Спасибо! Попробую)

 

Тут были вопросы к лестнице, может посоветуете немножко... Где можно ещё расположить лестницу при такой планировке? Она точно должна быть стационарной и не отнимать места у кухни и гостинной...

 

А для чего в одноэтажном доме стационарная лестница? Вы мебель планируете на холодном чердаке расставлять? Складная лестница убираемая на чердак (в люк) чем не нравится?

 

А в чем смысл "холодного" тамбура, который расположен в "теплом" контуре и соседствует с помещением, в котором обычно без штанов сидят?

 

Спасибо за вопросы!

Чердак будет прибежищем гостей и родственников в летний период Так что мебель всё-таки потаскать придётся. А так как родственники и гости нам живыми нужны, то вопрос складной лестницы отпал сам собой

Между с/у и тамбуром будет капитальная стена, в моём случае брус 150 мм минимум. А между котельной и с/у обычная каркасная перегородка. Так что, думаю, без штанов там вполне тепло будет В крайнем случае полотенцесушитель повешу. Тем более раковина в с\у предусмотрена, котёл рядом...

Про тамбур отдельно скажу. Не такой он и холодный, как на первый взгляд могло показаться. Правильнее было бы написать "неотапливаемый". Со стороны улицы - брус + утеплитель. Внутренние стены - каркасные перегородки с утеплителем. Таким образом температура там будет средней между температурой на улице и температурой в доме. В этом и есть весь смысл "холодного" тамбура! Чтобы холодный воздух с улицы не пролетал в дом, а тёплый домашний не убегал на улицу про открытии двери.

Пристраивать тамбур не хочу. Во первых вместо довольно простой, практически плоской наружной стены будет сложная конструкция с лишними углами, дополнительным фундаментом, кровлей и тд... Во вторых, как мне кажется, 3 кв. м. - не та площадь, за которую в моём случае нужно бороться ...

Прошу всех: пишите, спрашивайте, критикуйте! Может на один из ваших вопросов я не смогу ответить. Тогда будем двигать стены, так сказать...

 

А раз так - значит "один этаж и мансарда".

 

@isuzu1987,

если у вас крыша двухскатная и большой с/у расположен под "фронтоном" то возможна внешняя лестница с тыльной стороны дома + небольшой балкончик + будет легче поднимать тяжести, чем по внутренней лестнице.