Покритикуйте дилетанта

Добрый день,
Совсем недавно стал феодалом и стал вопрос о строительстве родового поместья . И сразу острый вопрос выбор проекта. Изначально было задумано 2 этажа (ещё не бросил этой затеи). Но прочитав некоторое количество форумов и посмотрев застройки соседей меня заинтерисовали одноэтажные проекты. Семья: 2 парня 6 лет, моя спутница и я. В моей попытке нарисовать что-то, получилось следующее:
1) Кухня и Гостиная, где будет проходить основная жизнь с видом на участок.(Южная сторона), а так же Основная спальня. (Хочется любоваться своим участком, не будет ли слишком жарко летом под Минском?)
2) Отделить основную спальню от 2-х других комнат (Сан узлом, правильно ли что он отдельно и так "далеко"?)
3) Топочная в углу (сильно ли критично для тёплого пола?)
4) Пристроил гараж 6,5 метров + подсобное помещение (может быть лучше сделать отдельный гараж/увеличить или достаточно навеса?)
5) 3 комнаты + Гостиная (достаточно ли этого для семьи из 4-х человек + 1 в перспективе?)

Хотелось бы услышать любое мнение в том числе и о возможных сложностях реализации такого проекта с технической точки зрения. Я в начале пути буду рад советам по реализации так же.

 

Покупки на кухню через полдома понесем?

 

коридор в два раза больше кухни, несущие стены никак не обозначены, мебель не расставлена, вентканалы не понятно где пройдут.
может возьмёте нормальный польский одноэтажник и допилите его?

 

1. Опросник не заполнен. Соответственно ТЗ не ясно...
2. нет места для одежды
3. Мокрые зоны раскинуты по всему дому...
4. коридором такое назвать трудно, холлом - тоже...
5. Где несущие? Чем перекрывать?..
6. Бестолковая кладовка шириной ровно в дверь - будет заставлена в первые полгода и для того чтобы вынуть что-то от дальней стены - половину вещей придется вынимать
7. У вас что - труба камина разрывает конек?

 

Спасибо за оперативность.
Понравился вот этот проект:
http://www.proekty-muratordom.com/proekt_strana-miechtanii,2006,1,20.htm?photo_id=28498

О каком опроснике идёт речь?

 

В этом разделе прикрепленная тема - ОПРОСНИК для формирования технического задания.
Ответьте на вопросы - многое у самого в голове уложится и всем, кто читает будет понятнее...

 

Трудно сказать подходит ли он вам или нет, пока вы не ответите на опросник...)
Но гараж здесь - более чем дурацкий... Такое допустимо только в том случае, когда одна машина в семье ездит раз в месяц, а вторая - каждый день...

 

Отвечаю на вопросы опросника:
1) Минский район, Климатические условия, практически такие же как в Москве.
2) Газосиликатные блоки 300 + утеплитель 50 + облицовочный кирпич
3) 1 этаж без мансарды, без цокольного этажа (возможно 2 этажа, но без мансарды)
4) ПМЖ
5) Газовый котёл
6) 2 мальчика 6 лет, женщина, муссина.(перспективе + 1)
7) 3 спальни минимум, 2 сан узла. Не уверен что надо больше
8) а если меньше 15?
9) а) Тамбур, б) Кухня и Гостиная совмещены в) изолированы г) затрудняюсь ответить д) Личное СУ и гардероб излишество е) не принципиально, ж) не принципиально

Если вот так сделать проход то не через пол дома понесём?

Я сейчас живу в квартире где у меня шкафы в коридоре... мне кажется это удобным потому и получились такие большие. Обозначил несущую потолще этого мало? Правильно ли я сделал? 3 вент канала. кухня, сан узел1, сан узел2+топочная и камин.

 

В Белоруси другие нормативы по газу... Уточняйте у местных, но вроде бы при коаксиальных котлах ОБЪЕМ от 7,5 КУБА.

т. е. 5 человек.
Это, примерно, 150 квадратов. плюс-минус сколько то.

Зависит от того чем вы собираетесь перекрывать более чем 7 метровый пролет...
Стропила тоже у вас, похоже, будут составными - в точке соединения им бы на что-то опираться.

 

СНИП-II-35-76_2014 г(+Изменения 1-8)
П. 21.11
Объем помещения мини-котельных, работающих на жидком или газообразном топливе, при мощности отопительного
оборудования до 30 кВт, при размещении отопительного газового оборудования с закрытой (герметичной) камерой сгорания, а
также мини-котельных, работающих на твердом топливе, не нормируется.

13 на 12 это 156. Или как то по другому надо считать?

Изначально думал плитами... но так как холодный чердак, то балками будет в самый раз.

 

минус площади, занимаемые стенами... Но в общем - примерно это норма...
Уменьшить площадь можно, но будет тесновато... Можно увеличить площадь, но тогда вырастет бюджет...
Кстати от 150 метров строить двухэтажный дом целесообразнее...
в одноэтажном слишком много места начинают съедать проходы...

7 метров для деревянной балки? Многовато! Хотя и решаемо, но - увеличением стоимости...

 

А для плит как? И в целом планировка есть счмысл рассматривать это направление?

 

Для плит 7 метров нормально. Просто плиты по 6 метров делаются в бОльших количествах и метр перекрытый ими обходится чуть дешевле.

Да почему нет? ТОлько у вас коридоры, коридоры и еще раз коридоры... узкие, темные...
Как в недорогой квартире...

 

@MixerFM, При таком раскладе по площади/сторонам света хорошо вписывается планировка с центральным расположением зоны кухня/столовая/гостиная. Но это если у Вас фобий нет на открытое пространство.

 

Это то что-то из скандинавских проектов? Если да... то у меня терзают сомнения о звукоизоляуии таких комнат и что будет проходная гостиная... "не посидеть" А так, как мне кажется, я отделяю спальни от зоны отдыха