Морозом расщепило ФБС. Как лечить?

В процессе ремонта отмостки обнаружил, что фундаментные блоки (ФБС) по одной из стен дома выкрашиваются вдоль уровня отмостики полосой 20-30см.
Уже понял, что происходит это из-за того, что ФБС не может противостоять высокому уровню грунтовых вод - напитываеся влагой под зиму а при наступлении морозов вода замерзая и рвет его.

Уже решил, что буду делать дренаж, утепление цоколя и отмостки (80-100мм ЭППС).
Но как поступить с ФБС-ми?

 

По факту желательно общаться с теми кто будет выполнять ремонт и кто сможет обследовать фундамент воочию и рекомендовать действия. А так нужен арматурный каркас на углах это точно, по длине ленты можно и толстой рабицаей с анкерами обойтись. На углах в качестве анкеров - арматура и к ней уже вертикальная арматурная сетка вяжется. Тут важны все миллиметры, т. к. у арматурного каркаса защитный слой должен быть.

 

И на сколько хватит такого ремонта?

 

@Kosta77, Информации крайне недостаточно... Откуда вода: грунтовая или поверхностная, какие
грунты, глубина заложения фунда, перекрытие, нагрузки, наличие подвала? Разрушение сквозное или
снаружи?

 

У железобетона срока годности нет, а вот качество и устройство на прямую влияет на долговечность, как вы уже это поняли из того что вы сей час видите. Как сделали, такой и итог. Как вообще без гидроизоляции на таком участке умудрились блоки фбс оставить?!.

 

@Kosta77, вы откопали до основания фундамента? Дренаж нужен не где удобно а ниже основания, т. к. грунтовые воды на прямую воздействуют на фундамент снизу, если это высокий УГВ. Что с ним происходит с внутренней части ленты исследовали? Что в основании блоков - сейсмопояс есть в основании?

 

@Kosta77, как дом эксплуатируется, зимой он постоянно топится?
Если да, то утеплить можно и цоколь, и грунт. Тогда фундамент не будет замерзать и разрушаться.

 

Дом деревянный, зимой отапливается.

Структура почвы - 40см плодородка, далее плотный суглинок на 3м.
Фундамент выполнен тремя рядами ФБС сечением 40х60 (ШхВ). Верхняя точка ФБС примерно в уровень земли. На ФБС кирпичная кладка высотой около 80см. На ней уже лежат пол и стены.
Уровень грунта внутри дома примерно такой же как и снаружи. от грунта до пола примерно 1 м.

Чем напитало ФБС не знаю, но это могла быть и верховая вода т. к. отмостка было оч плохая.
Вода на участе стоит, как правило на 20-100 см от поверхности земли.

Подробно осмотрел ФБС:
изнутри дома картина примерно такая же,
на наиболее пострадавших ФБС (тех что на фото) трещины глубокие, вероятно скозные, в горизонтальной плоскости,
трещины есть только в верхнем ряду ФБС, и все они расположены в 2х верхних третях (только на углу уходят чуть ниже) - т. е. нижняя треть верхнего ФБС в порядке, ну и то что под ней - тоже.

 

@Kosta77, вам бы по хорошему геологию бы сделать на одну скважину возле дома хотя бы, дабы понимать какие подземные воды там преобладают. От этого и все укрепляющие и утепляющие устройства подбирать. Для объяснения процессов происходящих у вас на участке можно воспользоваться этим материалом. Автор хороший специалист - думаю может и совет дать.

 

Что-то уж больно сильное разрушение фбс. То ли блоки совершенно некачественные, то ли грунт какой-то едкий, что бетон не выдерживает...

 

@Мурамин, грунт не едкий. едкий мороз с водой. если УГВ высокий, то водой пропитываться ФБС может на всю толщину, ну и замерзать будет тоже на всю толщину. ФБСки делаются по ГОСТ из бетона марки M100, если я не ошибаюсь. То есть не самого прочного и не самого морозостойкого. Вот и результат.