Просто дом, просто СИП

Вот и наша очередь подошла
Хотим построить небольшой домик сначала в качестве дачи, а если не смутит удаленность от города, то может и на пмж. Рассматривали изначально каркасник, но остановились в итоге на СИП.
Участок 14 соток, эл 15 кВт, в данный момент идет подключение электричества и в ближайшее время появится скважина.
Сделана геофизика участка (спасибо @urok), которая в корне изменила наши планы по размещению строений на участке. Зато сейчас мы точно знаем, где лучше всего поставить дом, где септик, а где вода и на каких глубинах. Грунт суглинок 1.7м, далее песок порядка 40м


Проект в стадии работы, за основу взяли проект @пушкино, т. к. максимально близок нам по функциональным требованиям и по ориентировочной стоимости подходит. Сейчас готова планировка и взят тайм-аут на ее осмысление.


Дом внешне достаточно простой, поэтому хотим сделать поинтересней за счет крыши над террасой и крыльцом и внешней отделки фасада. Вот такие варианты крыши над террасой и крыльцом понравились.


На данный момент в сомнениях по поводу количества и размещения окон. Не мало ли?
С одной стороны, три стены дома выглядят совсем грустно с таким количеством окон, особенно стена с крыльцом, как-то режет глаз не симметрия.
С одной стороны, три стены дома выглядят совсем грустно с таким количеством окон, особенно стена с крыльцом, как-то режет глаз не симметрия. Правда, две из этих трех стен в сторону соседей, а одна на въезд/парковку.

Застройщика еще не выбрали, но круг уже сузился

 

Хотелось бы комментарии относительно планировки услышать

Фасады



крыльцо2

 

Fanton84, здравствуйте. В целом проект у Вас очень хороший. Главное - правильно поставить дом по сторонам света. На северной стороне минимум окон. Санузлы лучше друг над другом, чтобы тянуть фановый стояк. В районе рабочей зоны на кухне можно добавить окно, и в комнатах не обязательно все окна на юг (будет жарко очень). Добавьте окно в кладовой для симметрии.

 

Северная сторона как раз там где с/у, бойлерная и рабочая зона кухни.
с/у друг над другом
на кухне окно можно добавить, только придется лишиться места на стене.
Основная часть окон получается на Запад выходит
в кладовой, согласен, надо добавить

 

Значит вход у Вас с южной стороны? А где территориально строитесь?

 

Да, вход с Юга, строимся в Пушкинском районе

 

Дверные проемы на втором этаже в комнаты лучше сделать на 90. А тамбурную дверь на первом этаже может быть открывать в холл от себя налево? В тамбуре батарею слева повесить, а справа хороший шкаф глубокий получается.

 

У меня над батареей в тамбуре ещё электрощиток висит и дверь в сторону холла меньше сквозняка создает.

 

А лестница у Вас двухмаршевая с площадкой или поворотная на 180 градусов? Удобнее двухмаршевая.

 

@pomogalka112, батареи, щиток, открывание дверей, лестница... это уже все в процессе отделки будем смотреть.
сейчас с конструктивом решить надо. Есть мысли площадь чуть увеличить

относительно дверей 900мм согласен

 

Здравствуйте всем! А вот мне интересно чем удобнее двухмаршевая лестница с площадкой? Могу сказать определенно, что она займет больше места. Объясняю: площадка - это высота одной ступени, а у поворотной (как в вышепредложенной планировке 5 ступеней), - соответственно лестница с площадкой вытянется на четыре ступени! И каким останется холл при этом? В небольших домах каждый сантиметр дорог по-моему.

 

У нас в квартире сейчас высота ступеней 190мм, вполне комфортно, дети дошколята трудностей не испытывают.
Минимальная высота до потолка 1950мм. Никто не бился головой еще)
Комфортнее наверное 170-180мм ступени, но места под такую лестницу не всегда достаточно.

 

Подскажите, на каком этапе нужно делать септик?
Если он будет бездействовать не очень хорошо наверное.

 

Делайте на любом, все только от вашего желания.
Сделайте на стадии фундамента, оставите его в режиме консервации, и потом запустите когда захотите. Сочтете нужным по завершению строительства, тоже никто не осудит, разницы нет, когда его вкопать. Разводка труб все равно будет в подпольном пространстве и сделается уже после того как дом будет готов, так проще
@Fanton84, Что то не пойму на что у вас балка ЛВЛ опирается на внутренний перегородки? не правильнее было бы сделать под ними опорные столбы внутри панелей, заложив на край проемов и начать не с дверной перемычки а с перегородки от лестницы?
И под опорный столб около лестнице, надо запроектировать что бы опирание было не на панель, а на закладной брус
@Fanton84, Не думали что бы сделать входную дверь и дверь в тамбур, друг на против друга? зачем делать смещение в 5 - 10 см?
@Fanton84, На втором этаже дверь в комнату не хотели бы сместить к стене? зачем терять маленькое но пространство? или наоборот сделать чуть шире, что бы шкаф можно было бы поставить
И окон как то мало, темно в комнатах будет