Скромный одноэтажный дом. Нужна критика

Приветствую участников форума!
Давно подбираю и проектирую планировку для будущего дома и никак не могу до конца определиться. Начинал с дома с мансардой и встроенным гаражом, затем от второго этажа отказался в пользу одноэтажного с гаражом, теперь отказался и от гаража.
Некоторые данные из опросника:
1. Регион застройки - Татарстан, г. Набережные Челны.
2. Планируемые материалы - стены из блоков (газоблок, пеноблок, экоблок или арболитовый блок). Возможно, из кирпича. Полы по грунту. Перекрытие первого этажа из деревоконструкций. Крыша вальмовая.
3. Участок 10 соток, 26х38 м.
4. Дом для постоянного проживания.
5. Отопление планируется газовое с системой водяного теплого пола. Но когда будет подведен газ, не известно.
6. Состав семьи - я и родители.
7. Обязательные помещения - минимум две спальни, кладовая, котельная, раздельный сан. узел.
8. Объем котельной более 15 куб. м (при высоте потолка 3 м).
9. ...

В итоге, вот, что получилось (см. эскиз).


Прошу высказывать мнение по данной планировке, её удобствах и неудобствах.

 

Без размеров трудно сказать точно, но:
1. скромноватый туалет
2. скромноватая прихожая. Может, имеет смысл застеклить крыльцо и объединить прихожую и тамбур?..
3. Спаленки тоже невелики... А что будет, если состав семьи изменится на "мы и родители"?..
4. в душ пробираться исключительно боком
5. мойка в острове - усложнение канализации...

 

Спасибо за замечания!
В этом варианте планировки (а какой по счету это вариант, я уже точно не помню) я как раз попытался убрать некоторые "излишества" предыдущих своих планировок. А именно, сокращение площадей спален, упрощение сан. узла, отказ от второго туалета.
Туалет имеет размеры, как в квартире (900х1500 мм). По-моему, вполне достаточно и не тесно. Правда, рукомойник туда уже не поставить.
Насчет наружного тамбура тоже думаю, но пока не делаю. Хочу гармоничный фасад. Надо прикинуть, как это будет выглядеть.
Насчет душа, я это тоже заметил. Стиральную машину переместить в кухню и проход к душу должен стать нормальным.
Спальни по размеру достаточны, как мне кажется. Сравниваю с имеющимися в квартире (12 и 14 кв. м).

 

Добавлю так же схему вальмовой крыши (вид сверху) с расположением труб вентиляции и дымохода.

 

@AndreyKAAA, планировка мне нравится. Что хотелось бы поправить - умывальник в туалет и вход в котельную из дома, возможно, через кладовку?

 

Согласен, вход в котельную из дома - это удобно, как мне кажется. Но у меня не получилось найти место для двери. Я прикидывал вход в котельную из кухни. Дверной проем в этом случае создает неудобства для расстановки мебели, создается транзитная зона - проход, которая отнимает полезную площадь. Зато очень кстати оказался выступ стены на террасе, куда очень удачно вписалась входная дверь в котельную. Вариант с входом в котельную через кладовку я даже не рассматривал. Думаю, это будет неудобно и как-то "некрасиво" с точки зрения планировки. К тому же в этом случае на пути окажется сам котел.

 

Он там наметрво, что ли? Может его повесить на место предполагаемой двери на улицу.
И если будет газ, то раковину нельзя в котельной делать.

 

Я исхожу из того, чтобы дымоход и вентканалы были как можно ближе к коньку крыши. Поэтому котел так же расположил как можно глубже в дом, то есть подальше от наружных стен дома.
А почему нельзя делать раковину в котельной с гозовым котлом? Если не ошибаюсь, то по правилам в котельной должна быть канализация.

 

1. Рукомойник в туалете нужен. Есть совсем миниатюрные - надо искать
2. В душ у вас войти будет нельзя - разве что акробатическим кульбитом через стиральную машину.
3. Расстановка мебели в кухне пугает: как только там будет появляться второй человек хотя бы просто в холодильнике пошарить, он сразу будет мешать хозяйке не то что делом заниматься, а даже просто шевелиться. Не рассматривали вариант кухни-гостиной?
4. Кладовую с котельной я бы объединила. Тогда не нужен вход с улицы, и котел становется к стене с кухней или вешается на нее.
5. Разуваться-обуваться в верхней одежде зимой неудобно, а у вас по-другому никак.

 

@AndreyKAAA, а вы уже выбрали котел? Просто если котел с коаксиальным дымоходом, то более логично его располагать на внешней стене, так как дымоход выходит прямо через стену. Ну, или хотя бы близко к ней. Вентканалы от расположения котла не зависят. Нет требования про канализацию.

 

Про рукомойник в туалете я думаю. Возможно, придется его поставить, если увеличить размер самого туалета. А если не получится его поставить, то ничего страшного - тут же находится ванная комната, где можно помыть руки. Во всяком случае, сейчас в квартире это организовано именно так и каких-то неудобств не доставляет.
Про душ я писал выше. Стиральную машину желательно перенести в кухню, чтобы освободить проход.
Вроде, кухня и так просторная. Ширина пространства в рабочей зоне 1300 мм. По-моему, не должно быть тесно. А если будет тесно, площать кухни позволяет сделать по-другому. На эскизе показан лишь вариант расстановки мебели.
Кухни-гостиные мне не нравятся. Я рассматривал и такой вариант. В этом случае полезной площади получалось еще меньше, больше проблем с расстановкой мебели.
Насчет объединения кладовой и котельной. Это, конечно же, сделает кладовую больше и уберет одну дверь. Мне не нравится только одно - в помещении котельной будут посторонние горючие вещи и материалы. А это очень нежелательно.
Модель котла я пока не выбрал, поэтому в эскизе заложил размеры котла 791х740 мм, который нашел в инете. Это крупный котел, поэтому реальный котел будет скорее всего меньше и гарантированно поместится в помещении. Дымоход прямо через стену не подойдет. В этом случае труба оказывается на наружной стене и будет высоко тянуться вверх. Имхо, это неэстетично выглядит и портит вид дома.
С компактной прихожей пока не решил что делать. Пока думаю.

 

Это вот так вот высоко тянется вверх?

 

Как показано у вас - это не высоко. Высоко вот тут:

Разве труба не должна быть выше конька крыши?

 

Нормальный проект, нравится стройте.

 

@AndreyKAAA, вы посмотрите, какие котлы сейчас продают - с коаксиальным дымоходом - он как у меня на картинке, а у вас дымоходы от печек.