Как быть с плодородной почве внутри фундамента

Добрый день форумчане!
Можете ли мне посоветовать относительно фундамента:
под 2 этажный дом из бруса планирую сделать ленточный мелкозаглублённый фундамент
глубина бетона от земли -30 см (в высоту 20 см), цоколь из кирпича 30 см.
на участке плодородный слой 20-30 см., дальше суглинок
для того, чтобы минимизировать вероятность влажности под полом планирую засыпать это место песком 15-20 см
вопросы:
1. нужно ли снимать плодородный слой земли внутри перед засыпкой песка;
2. фундамент будет заливаться в начале октября, а дом буду строить в январе-феврале, по этому думаю нужно ли под песок (или сверху песка) сразу класть гидроизоляцию или сделать это уже летом как всё подсохнет (т.к. при строительстве скорее всего вода внутрь попадёт);
3. если плодородку снимать, то делать это после заливки фундамента или до этого? (боюсь не поплывет ли фундамент)
заранее спасибо за совет

 

Обязательно.

До заливки, иначе потом это придётся делать вручную.

 

Прошу извинить за настойчивость - а не поясните непонятливому почему плодородку так настойчиво рекомендуют снимать, ведь если её накрыть 20 см слоем песка, то там уже жить ничего не будет (через песок ведь не пробьётся?) или плодородка потом будет постоянно держать воду т. к. является более рыхлой и гигроскопичной?

 

Плодородный слой имеет большую водозадерживающую способность, а по сему он же и вносит самый большой вклад в пучение грунта основания. Кроме того, гуминовые кислоты, находящиеся в нем, оказывают довольно сильное разрушительное воздействие на бетон и другие строительные материалы. Из-за высокого содержания органики не снятый плодородный слой представляет собой питательную среду для развития грибов, плесени и мха, что также повышает влажность и разрушает строительные конструкции.

 

Спасибо огромное за подробный ответ теперь всё ясно, а по гидроизоляции не подскажете?

 

А что вам подсказывать? Если отсечь влагу в подполье хотя бы обычным рубероидом, то однозначно будет суше со всеми вытекающими.

 

@dimedom, вот Вам и ответили, перегной он и есть перегной. Ко всему вышесказанному могу добавить ещё и запахи.
А вообще это положено по технологии.

 

Я в первом доме не снял, думал ни к чему. В итоге влажность стоит. Ни чего не помогает.

 

Основная прблема плодородного слоя - большое содержание органических остатков. - естественно, эта органика будет разрушаться и менять, ухудшать свойства грунта. А запахи и водонасыщение - это частности

 

Укройте пленкой землю в подполье с заведением на стены и приклейкой к фунд. стенке - организуйте нормально продухи.

 

По снятию плодородки всё понял вопрос снят спасибо большое за советы и объяснения вопрос по гидроизоляции - понимаю, что делать надо, но вопрос когда - я буду строить дом в январе-феврале. если положу гидроизоляцию сейчас, то боюсь, что за время строительства туда нальётся воды/нападает снега и потом будет внутри бассейн... Можно ли оставить до весны-начала лета просто песок, дать подсохнуть и потом уже загидроизолировать поверх песка? и надо ли потом на гидроизоляцию ещё песок досыпать?

 

Все ушли... пАмАгитееееееееееее!

 

@dimedom, вы хотите оставить котлован/траншею с песчаной подготовкой на осень, а зимой начать заливать фундамент ?

 

@dimedom, мне не ясно, как вы будете заливать фундамент а потом делать гидроизоляцию ?
во первых - гидроизоляцию чего ? если фундамента, то вы о вертикальной гидроизоляции или горизонтальной? гидроизоляции подошвы фундамента, стен или поверхности ? Как у вас устроена рабочая площадка - котлован или траншея ? вопросов больше, чем вводных данных. чертеж в студию !

 

Может до мая отложить стройку. И все встанет на место...