Дом из арболитовых панелей на плите вблизи г. Казань

Увы но минимум 50см! Я долго изучал этот вопрос, ФИны минимум 50см укладывают на мансардный этаж, а по хорошему 70см.
Потому и решил приподнять на пол метра до полного этажа!

 

Экономически не оправдано. Даже если отапливаться электричеством.

 

именно поэтому решил строить полноценный этаж.

 

Ну я, в принципе, вообще имел ввиду, что экономически не оправдано не так строить, а утепление в 50 см. Т. е. Вы что-то не то изучили

 

Если утеплить 50см. эковатой но мостиком холода становится арболитовая стена
Арболит, 30 см (600кг/м3) - Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции [R] 1.46
Эковата, 50см (35 кг/м3) - Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции [R] 11.79

 

Вчера завершили гидроизоляцию и свесы крыши, обрешетку:

 

По гидроизоляции Tyvek Solid. По монтажу советы: 1) монтаж снизу-вверх 2) проклеивать швы допускается, но необходимости нет в этом 3) укладывать рисунком наружу 4) проклеивать нужно бутил-каучуковой летной, только если есть ограждающие конструкции. у меня таковых нет.

 

Сегодня залили еще один 4,5 метровый пролет шириной 30см. До обеда управились. Завтра отдыхаю

От фундаментной плиты осталось много отрезков арматуры 1,7 метра, а также пгс. поэтому возникла мысль поставить монолитную лестницу из бетона. Пока только идея, оцениваю все плюсы и минусы.

В понедельник начинаем монтаж металлочерепицы... также заказаны софиты (подшивка), водосточная система и снегозадержатели.

 

Интересно сколько у вас берут за работу квадратный метр кровли (стропила, обрешетка, монтаж металлочерепицы)?

 

Вчера позвонил Александр (Арболитовые панели) поинтересовался как у меня дела со стройкой, все ли хорошо, успеваю ли я закрыться от дождей. Что очень приятно, как минимум и говорит о том насколько небезразлично дело, которым они занимаются.

Теперь что касается материала, я обещал написать мини-обзор:
I) Материал
1) Геометрия
Панели толщиной 40см максимально соответствуют размерам. И погрешность крайне малая. Отклонения в несколько мм.
Панели толщиной 30см имеют погрешность в 1-1,5см.
Но думаю, это важно только если вы сами монтируете панели, т. к. бригада Александра прекрасно знает свой материал и за счет клиньев регулируют зазоры.
Реальная толщина плиты 38см для плиты заявленной 40см и 28см для плиты заявленной 30см.
2см погоды не делают, это единственное к чему можно придраться к счастью
2) Состав
Бригада самостоятельно заготавливает лес и готовит щепу (общался с ребятами из бригады) в зимний период до метелей. В качестве щепы сомневаться не приходится. Добавляют хлористый кальций производства (г. Менделеевск) и жидкое стекло. Цемент покупают напрямую на цементозаводе 500 марку без добавок (как и положено). Это со слов, но есть все основания доверять.
Толщина штукатурного слоя отличается, но в пределах 1-3см и очень качественная по составу (сужу по тому как царапается гвоздем по отношению к другим моим конструкциям).
Фото плиты 2,3м на 1,2м, которая позволяет увидеть фактуру щепы и однородность:

3) Плотность
Пока не привез весы на участок. Продолжаю сушить "кубики"
II) Монтаж
Со стороны видя, что плиты монтируют уровнем и правилом я бы никогда не поверил, что можно вывести все в пределах допуска 1см, но эта бригада это делает! Опыт решает.
Были косяки с моей стороны (выперла опалубка немного), но бригада Александра успешно вывели стены даже в таком положении.
Мансардных домов бригадой смонтировано не так много, поэтому очень рекомендую распил плит согласовывать заранее с Александром. По месту этого сделать точно не получиться. Т. к. плить нужно "на земле", а только потом поднимать плиты. Т. е. нужно иметь технологическую карту мест пила в сантиметрах. Второй этаж моего дома монтировали 10,5 часов, тогда могли за 3,5 часа, если бы не фронтоны. Т. е. обычная производительность бригады 10куб в час. Если этаж мансардный, то до 2,5-3 раз дольше в моем случае.
Также отмечу, что без слов были выполнены мои "хотелки" по поводу пропила окна в виде ромба.
Ребята работают на совесть, проливают все швы и делают все так, как должно быть без халтуры и прочего. Можно за ними не перепроверять и готов оставить следующую стройку без моего надзора - это наверное лучшая оценка, чем все вышесказанное.

Выводы по материалу: Плиты действительно качественные, сделаны на совесть, нюансы описал выше.
Выводы по монтаже: Монтаж на 5+.

Общие выводы: Готов строится из материала и с монтажом бригады Александра еще раз, готов без сомнения советовать соседям. друзьям, родственникам и форумчанинам

 

700 рублей за м2, 300 рублей за погонный метр софиты, аналогично снегозарежатели и водосточка.

За работу за крышу заплачу в итоге 140т.р.
За лес (писал выше) - 60 т. р. (10 кубов)
За металлочерепицу, софиты, водосточку, снегозадержатели и прочее барохло (материал) - 140т.р.
Еще 10 т. р. на биозащиту (50 литров концентрата или 250 литров раствора).
Итого ожидаю: 350т.р. затрат на кровлю.

 

Можно было найти дешевле, но с кровлей нужно аккуратно. Поскольку реальность такова, что кровлей занимаются все, кто хоть раз собрал крышу для сарая.

 

А пощадь кровли какая ?

 

Площадь 146,52 кровли.

 

Впервые за 2 недели выспался Решил уделить время планированию, для этого подвел итоги первого этапа строительства коробки под крышу, но без окон и дверей:

• 2 фундамента - 360 т. р.
• Первичное утепление цоколя - 9,8 т. р.
• Ростверк 12,5 т. р. (арматура посчитана в стоимости фундамента)
• Армпояс и торцы плит с утеплением 20 т. р. (не считал, примерная стоимость) (арматура посчитана в стоимости фундамента)
• Стены 1 и 2 этажа с монтажом - ~670 т. р.
• Перекрытия - ~100 т. р.
• Крыша ожидается - 350т.р. (пока без утепления)

Итого: 1522 т. р. рублей (9,5 т. р. за квадратный метр).

От изначального бюджета отклонился на 26%, из-за 1) бетонных перекрытий вместо деревянных балок 2) крыши "под ключ" (хотя и без утепления). Но с другой стороны не хватило на окна и двери.