Оцените проблему

Здравствуйте! Бригада закончила сборку коробки сруба и приступила к кровле. На этом этапе возникли вопросы, по которым хотелось бы услышать независимое мнение

Пока смущают следующие вопросы:

1. Сильно почерневшие стропила.
Изначально речь шла о том, что будет биообработка, со срубом все в целом в порядке, стропила выглядят так себе. Команда утверждает, что это не критично, и дальше ничего не распространится. Так ли это?

2. Пароизоляция неизвестного производства. Планировал взять tyvek паро- и супермембрану,
бригада отговорила и рекомендовала не переплачивать. Предположим, но нормально ли, что оба слоя будут из одного материала?

3. Качество монтажа изоляции. Нахлёсты не проклеены скотчем, есть заметные провисы. Насколько качественно выполнена эта работа, и могут ли быть какие-то негативные последствия?


4. На этом фото особенно видно нарушение геометрии, на краю кровли. Это оптический эффект или просто кривая обрешётка?



Подскажите, пожалуйста, в целом, как, на ваш взгляд, выполнена работа, что имеет смысл обсудить с бригадой, и стоит ли продолжать кровельные работы именно с этой командой дальше?

Спасибо!

 

Как это два слоя из одного материала, над утеплителем должна быть мембрана и соответственно за ним внутри мансарды паоизоляция, если пароиз. в обоих случаях то вы запираете утеплитель и стропила грубо говоря внутри бани с огромной влажностью. Если в обоих случаях установлена мембрана то вся влага из помещения опять же будет беспрепятственно проходить в кровельный пирог, в обоих случаях это намокание оного и беспрепятственное гниение стропил (которые судя по фото и так уже не в лучшей форме) стропила в принципе можно на данном этапе еще попытаться спасти с помошью санирующего антисептика.
Пленка уложена корявей некуда, провис внизу это еще не так страшно, небольшой провис должен быть обязательно, а вот ближе к коньку натянута как барабан, да еще с дикими складками приводящими всю влагу прямиком к контр. обрешетке и далее к стропилам, особенно если контра приколочена без уплотнительной ленты, а судя по качеству работы не удивлюсь что это так и есть.
Ну и наконец стык досок обрешетки приходится на одну стропильную ногу, некоторые доски даже не лежат на контре, а это категорически не правильно. Основную жесткость каркаса кровли дает именно обрешетка, а в вашем случае не исключено что части крыши по разные стороны от стропила на которую приходится стык будут жить отдельной жизнью.
Я бы на вашем месте отдирал все нах до стропил и делал заново и естественно с другой бригадой, при этом контр и обрешетка должны быть обработаны соответствующем антисептиком и тем более очищенными от коры которая видна на фото, а то можно и не дождаться момента когда сгниет каркас, по причине того что его раньше сожрет живность без сомнения обитающая под корой =)
Сильно не расстраивайтесь, объем переделок конечно значительный, но иначе придется со временем строить всю крышу заново и время это наступит достаточно быстро если оставить как есть, тем более не знаете что за пленка уложена.
Желаю удачи.

 

Все верно. Технадзору (если он был-двойка)

 

@Vedlr, большое спасибо за развернутые комментарии. К сожалению, сейчас уже все на этапе монтажа подкладочного ковра.
По поводу мембран - моя ошибка, мембрана пока только внешняя.
Насколько это критично? У бригады гарантия на работы, если что-то пойдет не так, будут переделывать.

 

.

 

.

 

Продолжение, сегодня посмотрел, как прикрутили osb 9mm.
Не увидел положенного зазора в 2-3 мм между плитами, ребята постарались и все тщательнейшим образом подогнали.

Несколько вопросов:
1. Принципиальная ли это ошибка, чем она грозит?
2. Можно ли это исправить, не перевинчивая всю площадь заново?

Дальше, во избежание, думаю по кровле сменить команду

 

А предыдущие ошибки исправили?
Вообще обычно листы в разбежку ставят.
А крюки они на коленке гнули? Ой что то мне сдается, что водосточка будет гармонично смотреться с волнистой крышей.

 

@Kabyki, предыдущие ошибки не исправляли.

Итого, в сухом остатке имеем:
1. Неправильно прибитую обрешётку
2. Листы осб установлены без зазоров
3. Листы осб установлены не в разбежку

Что еще? По крюкам уточните, пожалуйста, у меня лично нет понимания, как их правильно устанавливать, делать пропил, чтобы не было волны или как?

Правильно ли будет демонтировать установленные сейчас листы и остановить работы с этой бригадой на данной стадии, или все перечисленные ошибки не являются критичными?

Спасибо

 

Вижу проблему в том, что пленка неизвестного назначения. Так и не поняла, это пароизоляция или паропропускающая мембрана.
Между листами ОСБ нужны зазоры ОБЯЗАТЕЛЬНО. Можно прорезать прямо смонтированные бензопилой, например. ОСБ 9 мм нормально, она на обрешетке стоит.

 

Лучше прорезать циркуляркой, предварительно выставив глубину реза на толщину плиты.

 

Боюсь эти парни с бензопилой в своих ручках так просто на одном только ОСБ не остановятся =)
Как вариант испоьзовать паркетку, если регулировки вылета не хватает, закрепить снизу упор из обрезков доски к примеру, сделать так что бы диск пилы выдавался от упора на толщину 9 мм.
И смотрю листы крепятся на черные саморезы (странная любовь у нас в стране к ним у поголовного большинства) это не очень здорово, они сильно каленые и любят лопаться от нагрузок, лучше использовать желтые или белые.
Ну это все мелочь по сравнению с главной болью по перепутанным пленкам, надеюсь что закон подлости не всегда срабатывает и мембрана оказалась у вас все же сверху.

ЗЫ. Пока писал идея с паркеткой уже появилась =) так что точно надо ей воспользоваться.

 

Да шляпа это все про зазор. А уж бензопилой расшивать зазор - ну полный треш.

 

Да, про зазор по инструкции... пусть покажут кто инструкцию пишет как это делать. И зачем? Тепловое расширение ОСБ? Компенсация подвижек конструкции? На самом деле замечание что доски обрешетки без разбежки набиты снимается, потому что это по идее компенсируется укладкой ОСБ... кстати, зачем вообще ОСБ? Чем крыть то собираетесь? Вот крюки неизящно встали, но не потому что согнуты не так, а потому что хорошо бы выборку в самом деле сделать было, а то плиты вспучило нехорошо. А в смете есть пропиливание пазов под крюк?

 

Большое спасибо за ответы и рекомендации!

Сегодня снова был на объекте, сделал несколько новых фото:

1. Мембрана
Вот такой материал, какой-либо маркировки найти не удалось, двуслойная, по словам прораба, "нормальная". Вообще, она чуть ли не бонусом пошла, я искренне планировал взять Tyvek, но по прибытии увидел эту уже смонтированной.



2. Монтаж мембраны
смонтирована полиэтиленовой стороной вверх, но в двух местах есть небольшие разрывы, это критично?



3. Монтаж OSB
это та часть, которая меня совсем опечалила, когда осмотрел кровлю со всех сторон.
Что-то подсказывает мне, что перепад на первом фото и расстояние между плитами на втором слишком большие.



4. Монтаж крюков водосточки
Я, конечно, не профессионал, но на непрофессиональный взгляд, это выглядит довольно ужасно.
Это будет заметно после всех работ (установки отливов, подшива и т. д.), и можно ли это потом "подогнуть" в ровную линию, или все нужно демонтировать сейчас и проставлять сразу ровно, т. к. иначе кровля также пойдет волной?



Планирую гибкую кровлю IKO Cambridge на подкладочном ковре IKO Armourbase Pro.