Опасна ли заболоченность участка

Рассматриваю к покупке участок.
Прилесной, ровный, 20 соток, половину участка занимают огромные ели и несколько берез.
Часть участка, которая ближе к лесу, очень влажная и трава растет такая, которая обычно в мокрых местах только бывает.
Метрах в 15 от участка расположена лужа с камышом (метров 5 в диаметре).
Риэлтор уверяет, что участок такой влажный только по причине неухоженности, высокой травы и тд.

Насколько я понимаю, самое страшное для участка - высокие грунтовые воды. Можно ли их уровень определить используя бензобур? Может заболоченность участка действительно временное явление, пока не скошу траву и не уберу растительный мусор? Как устраиваются дренажные канавы, если перепадов высот нет?

И последний вопрос, сколько стоит отсыпка участка (московская область), если я захочу поднять его уровень, к примеру на 1 метр.

 

с головой не дружит ваш риэлтор

ага

нужно, бурите лунку и смотрите когда она начнет наполняться водой и до какого уровня. Можно обычным садовым буром.

ну может через сотни лет и пересохнет, раньше врядли

если рядом нет раскопок с халявной землей, то очень очень дорого.

 

Завтра выкопаем лунку 3-метровой глубины на участке (в сухом месте), подождем пару часов и посмотрим уровень воды в ней - это и будет уровень грунтовых вод?
Если рыть в болотце - сразу заполнится водой и ежу понятно. Если за пару часов лунка будет сухой - значит вода глубже 3 метров и все в порядке?

 

вроде логично, действуйте

 

Самое страшное для участка - несколько метров торфа с поверхности. А высокий УГВ лечится дренажем, подъёмом участка и т. п.
Если сверху реальная (от 70-100 см и выше) мощность торфа - отказывайтесь не задумываясь.

 

Самое страшное - получить бессточное рельефное блюдце без перспектив сброса в гарантированный водоприемник.
УГВ важен, но то, что отшурфите - полумеры. Есть ли ПМЖ и уровень капитальности (этажность, проживаемость в течении года, уровень комфортности ...) высокий. То надо делать какие то изыскания - иначе подводные камни.
Заболоченность в МО в этом году - развод.
Бензобур для профи поможет, но он скорее воспользуется ручным буром (не садовым)

 

Вспомнился участок между грядой и насыпью автодороги с 4 м торфа с поверхности в Приозерском районе...

 

В итоге: если бурить в мокром месте (где высокая трава и влажно), то ямка заполняется водой примерно до полметровой глубины. причем откуда вода непонятно, то-ли снизу просочилась, то-ли сверху протекла.

Если отступить 3-4 метра в сухую зону, то на глубине 2,5 метра начинается вода...

Бурил бензобуром.

 

Для исключения поверхностной воды делается валик из грунта - вообще есть целый раздел на форуме: https://www.forumhouse.ru/forums/492/

Имеет значение что за грунты - сами понимаете, что через пески и суглинки вода по разному фильтруется.