Нужна критика проекта дом 12х13, 1 эт

Уважаемые форумчане!

Прошу вашей критики проекта дома 12х13 в 1 этаж. Искали подходящий среди типовых - ничего подходящего для нас не нашли, в итоге решили придумать сами, начали с планировки, ее и выношу на ваш суд.

Прошу вас оценивать строго, чем больше недостатков увижу сейчас, тем приятней потом будет жить в комфортном доме. Мне планировка кажется удачной, оцените свежим взглядом - что плохо? может вообще все? толщина стен в плане примерная, когда с материалом определимся, точно посчитаем, на план, думаю, это существенно не повлияет. Еще обратите внимание, север снизу, так вышло

Что хотели: простой и надежный дом, без наворотов, главное, чтобы было удобно жить, простая геометрия. Обязательно 1 этаж. Без цоколей и мансард, крыша четырехскатная.
Муж попросил все помещения с водой/канализацией располагать в одном месте.
Я хотела: везде кладовки и гардеробные (сделали в квартире гардеробную - очень удобно! ), постирочную/сушильную комнату+ там же возможно хранение пылесоса, швабры и обустройство раковины, чтоб все это мыть), тамбур обязателен (муж строитель, приходит весь в опилках, пусть они остаются в тамбуре, ну и коляску поставить, например, если за вторым соберемся), окна по возможности на солнечные стороны, а на кухне - на восток, чтоб завтракать приятно было

Что смущает:
вход с северной стороны (темно, холодно, снег на крылечке не тает? или не критично?) Вообще хотела изначально вход с востока или запада, но как то не получилось совместить их с планом дома, который бы понравился

вопрос с постирочной/сушильной комнатой (вход в нее получается с кухни, удобно ли будет?, может лучше совместить ее с котельной и не выделять в отдельную комнату? достаточен ли размер?

окна: нужно ли в прихожей? в гостиной 1 выходит на запад, другое на север (на крыльцо) - нужно ли оно вообще? света от него будет минимум, как мне кажется. как вообще относитесь к окнам на север?

не слишком ли большой холл? вроде он отделяет спальни от др помещений, но в нем нет окон, не будет ли очень темным

нет кладовки в кухне, не нашлось для нее места

1. Регион застройки г. Иваново

2. Планируемые материалы для строительства кирпич+утеплитель+штукатурка (пока еще обсуждается)

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? участок 14 соток квадратной формы, заезд с севера, соседи возможны только с востока, на юге речушка, на западе нас с соседями разделяет проезд 3м. Уклон с севера на юг.
Дом в 1 этаж, без мансарды (планируется четырехскатная крыша) и цоколя

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной отопление газовым котлом, котельная заложена в плане

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) супруги, 2 детей (1 в наличии - мальчик до года, 1 - в планах)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
3 спальни, в каждой по гардеробу+в родительской личный с/у
общий с/у
кухня/столовая
гостиная
прихожая с гардеробом
кладовка
тамбур
котельная
постирочная/сушильная комната (там же гладильная доска, возможно, раковина)
кабинет не требуется, комната для гостей тоже, тк гостиная изолированная, поспят там если что, гараж вообще не планируем, обойдемся навесом.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? тамбур нужен

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? лучше будут разделены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
отделены коридором
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
прихожая - изолированная зона
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
мечта - очень хочу)
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально

 

Сплошные коридоры. Стены у вас 20 см при кирпич +утеплитель + штукатурка получается минимум 40.
12*5 (стен)+0,2=12 квадратов + перегородки скорее всего заужены. То есть по факту из планировки нужно вычеркнуть как миниму кухню или большую спальню или все санузлы с кладовками. А по факту уменьшатся все помещения и станет очень грусно. спаленки по 8-9 квадратов. гардеробные в 1 квадрат и т. д. Пока все так себе. боритесь с коридорами.

 

Гардероб в 80 см в детских это бред. делайте шкаф купе в 65 см и детские хотя бы по 12-13 квадратов получатся. Фасад без окон совсем мрачным получиться.

 

@nadyasem, добрый день. Ну что сказать можно? Плохо. Слишком много стен, закоулков. Я сам гардеробные с кладовками люблю, но у вас с ними перебор. Обычно их мало делают, но вы сделали их слишком много. Скажем так, неоправданно много.

Сама форма дома не радует. Это какой-то прямоугольник, стремящийся к квадрату. Двухскатная крыша будет плохо смотреться. Я считаю, что такого рода дома должны быть прямоугольниками, но никак не квадратами, так они смотрятся лучше. Пропорции становятся более правильными.

Г-образный коридор.

Зона тамбур-прихожая-коридор смахивает больше на шлюзы.

Гостиная с выступом. Тоже не очень симпатично получается

Пристройка с тамбуром и котельной тоже симпатичности дому не прибавляет.

 

1. Представьте, как вносите в дом диван для гостиной
2. Представьте, как пользуетесь гардеробной у входа, а заодно и в детских: дверь съедает по трети пространства. В таких габаритах правильное решение - глубокие встроенные шкафы. Для шкафа 80 см - серьезная глубина, влезут почти любые негабаритные вещи. Впрочем, в прихожей это даже и не нужно - стандартных 65 зватит за глаза
3. Расставляйте мебель - всегда и особенно в небольших помещениях. Например, в санузлах критичен каждый сантиметр - он решает, будете вы коленками упираться в авнну или раковину, сидя на унитазе, или нет.
4. Гостиную вы катастрофичеси испортили выступом прихожей - так нельзя.
5. Кладовка в 2,5 кв. м - зачем? Что туда влезет такое, что нельзя разместить ни в постирочной, ни в котельной? Я понимаю прикухонные кладовки такого размера, но тут как-то бессмысленно выглядит при наличии оастальных подсобных помещений.
6. Двери впритык
7. Стены не настоящей толщины, если вы только не из гипсокартона перегородки ставить собираетесь.
8. Подумайте о постирочной: комната в 5 кв. м - совсем немного. Там будет стоять стиральная машина, раковина, какой-то столик. Скорее всего будут стоять сушилки либо сушильная машина. Наверняка какие-то шкафчики. Гладильную доску, конечно, можно встроить во что-то, сделать откидной, но вы будете гладить в маленькой комнатке, загроможденной хозяйством, без ТВ, без общения с семьей? Я бы не стала.
9. Гардеробная при спальне - имеет смысл при ширине от 2 м: 60см полок-вешалок+60см полок вешалок+80см прохода между ними. Во всех остальный случаях шкаф выгоднее по площади при том же объеме хранения. Я бы расширила гардеробную за счет с/у - там и душевой кабиной можно обойтись - ванну можно разместить в общем с/у. Впрочем если не нужна двухметровая - и так влезет.
10. Кухня без террасы, особенно при наличии хороших видов. Многие люди строят дом в том числе ради того, чтобы летом пить утренний кофе на ласковом утреннем солнышке на свежем воздухе. А у вас еще и виду красивые, и соседей нет - в таком случае отсутствие террасы вообще к преступлению надо приравнивать

А в целом как-то плохо: углы, клетушки, закуточки, двери и проемы впритык к стенам... Посмотрите готовые планировки - есть на форуме тема "Планировки одноэтажных домов". Найдите подходящую, а потом ее можно докрутить до желаемого.

 

11х14 - ваша площадь

 

Nemokiy Т-образный коридор такого размера то же не гут. Заносить выносить мебель только через окна. В остальном явно лучше чем у ТС.

 

@fred41, можете предложить вариант разделения общественной и спальной зон без коридоров и проходной гостиной? В принципе объединение кухни и гостиной коридор озволило бы уменьшить. Отка от детских гардеробных или их уменьшение уменьшает коридор у детских спален - т. е. можно что-то подкрутить и поменять

 

Спасибо за критику. Про стены согласна, толщина не выставлена, размеры комнат из-за этого тоже неточные, меньше, чем планирую, исправлю, дом по факту получится больше. Коридор только 1, но большой, буквой Г, его можно сократить, но тогда 1 детская будет смотреть окнами на запад, а хотела на юг или восток, буду думать. Но вообще он отделяет зону детских спален от гостиной.

Гардероб в детских хотела глубиной в метр, думаю достаточно (у нас в спальне сейчас 1,5м), но вы меня натолкнули на раздумья, подумаю, как там расположу полочки, возможно придется углублять. Но от гардеробов не откажусь, намного удобней шкафов (для нас с мужем по крайней мере). А детские хочу 3х4.

Спасибо за комментарий. Про гардеробные все меня дружно отругали, но их я буду защищать (кроме прихожей). У нас в квартире сейчас 1 гардероб и 1 кладовка на двоих (3хмесячный малыш не считается пока)- очень удобно, не пустуют. Поэтому в плане их оставила, но еще и деткам добавила по одному вместо шкафов.
Крышу хотели четырехскатную, квадратом, чтобы еще и крыльцо закрывала. Насчет формы дома - может вы и правы, но вроде самый оптимальный вариант считается квадрат, тоже пища для раздумий.
Про зону тамбур-прихожую-коридор -1. они должны уберечь жилую часть дома от опилок, в которых приходит муж с работы (у нас вся квартира в них), 2. прихожую отделила дверью, чтоб лишний раз никто по дому в обуви не топтался и чтоб в тапках в прихожую лишний раз никто не ходил.
Про гостиную буду думать.

 

Посмотрите фото детских по 10-11 метров.
Это же мрак. Присоединяюсь к вышесказанному.
Посмотрите проект Z10, на сайте много их построено, с модификациями)

 

Спасибо за такой подробный комментарий! Постараюсь ответить:
1. мебель внесем) у нас в квартире ужасный узкий коридор (хрущевка), по внесению крупногабаритной мебели в неудобные проемы мы уже спецы)
2. в гардеробных хочу поставить складные двери, во первых, вы правы, они много места съедают, во вторых, в гардеробную, которая у нас сейчас и имеется в спальне, мы ее вообще никогда не закрываем, хоть вообще снимай)
3. расстановку мебели в постирочной и с/у продумала, (а вот в детских и гостиной нет), все помещяется, просто план с расстановкой не выкладывала.
4. кладовку буду защищать, у нас сейчас гардероб 1,5 на 1,5, нам очень нравится, туда ушло огромное количество вещей. По поводу, что туда положить - чемодан, подушки, одеяла для гостей, аптечку, вентилятор, обогреватель, спальник, надувной матрас, елку и т. д. Мне кажется, постирочную и котельную это будет захламлять.
5. Двери впритык - согласна, буду думать
6. Про стены тоже согласна, буду исправлять.
7. Постирочную рассчитала, все поместится, хранить вещи там особо не планирую (хотела в кладовке). Сейчас в квартире у нас 1 комната нежилая, там стоит сушилка и гладильная доска. Я в восторге, очень удобно, хочу перенести такое решение и в дом. А на глажку я трачу мало времени, телек ни разу не включала, хотя висит рядом.
8. У нас сейчас в спальне гардеробная 1,5 на 1,5 - нам очень нравится, удобно, куча вещей влезает, гардеробную планировала исходя из собственного опыта ее использования. Но это, наверное, дело вкуса.
9. про террасу почему то даже не думали, у нас на участке 100% будет стоять большая беседка, не будут ли они дублировать друг друга? может просто попробуем сделать выход во двор беседке. В общем, будем думать.
.
Планировки обязательно посмотрю, может что приглянется.

 

Окна на запад для детской супер. Ребенок пришел со школы, Института и т. п., во 2 половине дня, сел за уроки и делает их при естественно освещении, а восточные окна уже темные.

 

Долой коридоры! Ах и ох всё двери выходят в общую зону.

 

Вот только зона за камином - в чистом виде коридор, который никто и никогда не будет использовать ни подо что кроме прохода. Причем пространство это темное. Так что вы выиграли избавлением от коридоров, кроме кухонных запахов в спальнях и смущения ребенка, топающего в туалет из комнаты или в комнату из душа при гостях?
Нет, я тоже не люблю коридоры и понимаю, хотя и не разделяю, стремление от них избавиться, даже жертвуя интимностью - в скандинавских планировках, например. Но там пространство, освобожденное от коридоров, является многофункциональным. Здесь этого нет.

 

Это переделенный под габариты дома ТС вариант 10х15. Камин там тоже есть, и появился он там по трём причинам: резервное отопление, визуальное разделение пространства, и именно у финнов такое решение подсмотрел человек для которого этот дом рисовался. Попробуйте из диванной зоны увидеть двери спальни и средней комнаты.
Стало страшно за сгорающего от стыда ребёнка который будет пересекать целых 1.5 метра под пристальным взглядом гостей.
Про проникающие запахи из кухни в комнаты уже обсуждать не интересно.

Забыл... газовая плита в таком доме под запретом.