Дом с мансардой 6,5Х6,5

Есть замечания по такой планировке дома?
Покритикуйте, пожалуйста.




Дом планируется с навесами по бокам.



Один под машину, второй под уличный мангал.

 

Замечание 1: сходите сюда https://www.forumhouse.ru/threads/278895/ и сделайте то, что там написано

 

Спасибо. Добавлю информацию.

 

Дети вдвоем в одной комнате, а под котел отдельная. Я жутко не люблю котлы на кухне - но это по-моему тот самый случай когда ему место там

 

Лестница очень неудобная - много узких забежных ступеней. Да и прямые слишком узкие. Желательно увеличить место под неё хотя-бы до 1,8-2м. Проверено на личном опыте (планировка и размеры немного похожи) - даже 1,8+2м далеко не идеально. Может увеличить длину дома - сделать хотя бы два по 3,5?

 

Регион застройки:
Пермский край.

Планируемые материалы для строительства:
Внешние стены - Tilt-Up
Средняя стена - колонны с заполнением кирпичом.
Перегородки - кирпич.
Фундамент - УШП
Перекрытие - ребристая монолитная плита с опорой на среднюю стенку.

Участок с видом на речку, со стороны крыльца. Из окна спальни вид на лес. Речка расположена со стороны севера.
Дом мансардный. Будет использоваться для постоянного места жительства.
Отопление дрова + электричество.
Постоянно в доме будет проживать семейная пара. Дети (две дочери и сын) будут приезжать в гости. Соответственно нужна гостевая спальня. В случае если приедут все, то можно использовать кабинет и гостиную. Кабинет мне нужен обязательно. В котельной можно разместить стиральную машину. Так же там будет находится рекуператор, насос и т. д.

Все остальное видно по планам этажей.

 

Извиняюсь. Не правильно нарисовал. Это не детская, а гостевая спальня.

 

Лестницу хочу сделать по чертежам из этой темы. Но так как высота потолка у меня планируется 2.5 м, то две ступени можно будет убрать. Как раз выйдет 1.8 + 2. В нормы вроде бы укладываюсь. В теме по ссылке выше вроде бы решили проблему с поворотными ступенями.
Средняя стена немного смещена в сторону для вывода трубы в стороне от козырька. Большую комнату можно увеличить на полметра. Слева, со стороны прихожей и котельной вроде бы ничего не нужно увеличивать.

 

1. раздеться-разуться негда - не то что шкаф не поставить, даже вешалки под вопросом
2. Вход в с/у первого этажа из грязной зоны - грязь будет растаскиваться по дому
3. В планоплане есть манекены - попробуйте их разместить в с/у первого этажа - посадить на унитаз, поставить у входа в душ. Нельзя в два квадратных метра впихнуть невпихуемое. От унитаза вправо и влево миниму 20 см, чтобы локтями стены не толкать - это если в семье все как один стройные. Перед унитазом место для коленей, ну и встать, сделать все, что требуется - тоже не отбивая локти о стены.

С/у можно увеличить за счет подлестничного пространства. На втором лестница из-за этого выйдет неудобно, но таки терпимо. Может, получится и дверь тогда под лестницу перенести, тогда она будет в чистой зоне, а в прихожей появися стена под вешалки. Только учтите, что все равно это тесно и неудобно будет, но сейчас вовсе катастрофа.

4. На втором не нравится расстановка сантехники в с/у. Надо переставлять - и тоже лучше с манекенами.

Ну а в остальном на двоих - неплохо. Только про стороны света я не вполне поняла.

 

Так у Вас ведь выделено под неё только 2х1,55. Или площадку перед лестницей будете заужать? Так и она меньше 1,2м уже неудобно.

Зачем в не построенном доме так всё ужимать, если дополнительный метр (даже в одном направлении) значительно добавляет удобства, а удорожание по дому незначительное. Это в квартире (или тесном покупном доме) приходится впихиваться в имеющийся минимум, а тут всё в Ваших руках.

 

@Константин Я., проект нарисован в planoplan, там размеры стявятся по пересечениям осей стен, т. е. 1,55 - это ширина с/у, а не лестницы

 

Да, что-то не включился... Но тогда площадка перед лестницей тесноватая. Да и по Вашим замечаниям дополнительные хоть полметра тоже не лишние были бы, да и метр, пожалуй...

 

Вход в дом с севера.



По поводу прихожей и санузлов посмотрю еще варианты. Спасибо.

 

@nemokiy, может туалет под лестницу перенести?



Но тогда как стояки совместить у первого и второго этажа?

 

У себя так и сделал. Только неудобно, что раковины - руки помыть нет (ванная за перегородкой а под лестницей места ещё и для раковины не хватает). Но у Вас это второй санузел, можно и совместным оставить.
А от унитаза (как и от всего другого) к стояку можно и горизонтальный отвод сделать.