Строительство домика в Германии

Возможно кому то интересно как протекает строительство дома в Германии и чем оно
отличается от строительства дома в России.
Вот такой домик был построен за 7 месяцев строительной фирмой
плюс еще 3 месяца ушло на всякие доделки внутри.
Процесс от самого начала и до сего дня.
Плошадь 143 м поротерм, плита отопление тепловым насосом.
Вместе с стоимостью участка 60000 плюс 180000 строительство под ключ
включая тепловой насос плюс обустройство участка и другие радости 10000
итого считайте сами.

 

Итак начало.
Покупка участка.
Дерево мешало заезду и его пришлось спилить. увы

 

Подключение участка с системе водоснабжения, электросетям и прочей фигне включая канализацию.
Это уже входит в стоимость земли.
Можно купить участок и без подключения но его придется согласовывать и оплачивать дополнительно.

 

Неожиданно выпал снег.
Но дело есть дело.
Поэтому подключили электроточку для строителей, подключились к воде и разметили в общих чертах
место для фундамента несмотря на снег.

 

Далее подготовка для заливки плиты.
Обьяснять не буду ибо и так все ясно - тут люди тертые.
Это тот самый момент когда обычно привозят туалет.
На участке начинают постоянно работать строители и без него никак.

 

Строители работают очень неторопливо, но зато без всяких остановок на перекур.
При это постоянно отпускают шутки прибаутки и вообще много ржут.
Такое ощущение что большую часть действий они совершают автоматически
полубессознательно.
Большинство занимаются этим в нескольких поколениях.
Многовековой опыт плюс современные технологии так сказать.
Вон мужик в красных штанах. это у них главный.
Цветовая дифференциация присутствует, кто перед кем должен приседать и сколько понятно без слов.

 

Вот приехал бетон.
Тут поднялась суматоха и шутки кончились.
Все стали серьезными и главный начал ругаться матом по немецки.
Видимо чтобы не расслаблялись.
Остатки бетона пойдут на площадку под садовый домик.

За вывоз земли хотели слупить 1500 евров.
Но согласитесь гораздо проще нанять машину за 100 в день с манипулятором
и вывезти ее самому.
Кто не работает тот да не ест!

 

Через какое то время после заливки плиты привезли кирпич.
Приехали каменщики, на очень дорогих машинах. раза в два дороже моей.
И стали фигачить не по детски. Раскидали весь кирпич что куда
и даже не вспотели.
Ну и подготовили краеугольные камни заодно.
А потом выпили пивка и свалили.

 

Кстати, стоит сказать что для строительства дома в основном немцы берут кредит.
Ну и мы не исключение.
Так что при довольно низких ипотечных ставках это удовольствие нам
обходится сравнительно недорого.
В нашем случае кредит взят на 15 лет и плюс 20 % от суммы заплачено сразу.
Получается примерно столько же как арендовать но разница в том что через
15 лет дом будет нашим.
Если конечно все сирийцы не переселятся в Германию и не случится
экономический колапс.
Что вполне вероятно.

 

Каменщики как то сильно разогнались.
Не успел я опомнится а они уже притащили кран и кладут перекрытия на второй этаж
под монолитную плиту.
Это за один день!
Значит недаром им столько платят.

 

Дальше все пошло в таком же темпе.
Через несколько дней они уже залили перекрытие.
А строители зафигачили воздуховоды для теплового насоса.

 

Изнутри дома было так.

 

Приехали сербы с строительными лесами и быстро их свинтили.
Тут деревянными никто не пользуется.
Видимо выгоднее арендовать.

 

Пока то да се, перекрытия отстоялись и на второй этаж закинули краном кирпичи.
И понеслось... только ветер летал.
Все таки быстро они работают.

 

Поразило отношение к нашим детям на стройплощадке.
Дети как и полагается мешали орали и бегали.
В ответ строители вместо ожидаемого раздражения смеялись, играли с ними
и учили класть кирпичи. И при этом не на секунду не ослабляли темп.
Супермены блин.