Срочно! нужна помощь с фундаметом

Уважаемый форумчане!
Помогите определиться с фундаментом.
У меня баня 9х12, с мансардой! Примерный вес бани 65 тонн.
строители изначально меня убеждали, что лучше МЗЛФ со сваям в 1.5метра.
ну я настаивал на вентовых, зная о стоячих водах на участке.
Изначально, я планировал вентовые сваи 108х2500.
Ну после изыскания и пробного завинчивания:
Свая ушла на много глубже чем я расчитывал. Прошли 2 водоносных слоя.
Свая уперлась на 2.7 метра! Выкрутить так и не смогли..отложили, на неделе приедет машина!
Получается:
-свая нужна 4 метра.
Это удорожание на 50%.цена уже приблизилась к МЗЛФ.
И я уже начинаю склонять к бетоном фундаменту!
СТРОИТЕЛИ ПРЕДЛОГАЮТ:
- Фундамет МЗЛФ со сваями 1.5 метра
- или плиту 25 см. С подушкой из песка.
Надо пренять решение и решить на этой неделе.
Какой фундамент выбрать!
Помогите разобраться и принять решение:
Фото бани и грунта внизу.

 

...10 см плита...20см ребра...

 

никаких свай! Сваи в ленте под запретом!

Плита на пенопласте как выше написал

 

Спасибо Владимир!
10 см не мало?
И как понять ребра 20см?
По краю 20см, а в центре 10 см? Да!

 

под несущими стенами 20, под полами 10см

 

Спасибо, Alexvrn.
Сваи! Имелись введу из бетона. Сверлится отверстие на 1.5 метра и заливается вместе с ростверком!

 

НЕЛЬЗЯ!

 

Международный строительный код допускает даже минимальную толщину тонкой части ребристой плиты 89 мм:

 

Владимир! На сколько тянет такой фундамент!
И если делать плиту без пенополистирола? Или это не возможно в данной конструкции?
Я знаю, что в такой фундамент, сразу заливают теплый пол и комуникации.
я предпологаю, что такой Фундамет будет на много дороже?

 

Почему!
Я знаю много людей кто так залил себе фундамент!
Объясните! Плиз!

 

...Можно без теплых полов, но это будет половинчатое решение...
П. С. У меня в бане без ТП...зимой ХОЛОДНО...
А без ЭППС..нельзя...

 

Почему же нельзя то. Вполне даже можно. Строители все верно говорят, на ж/б сваях и ленточном фундаменте хорошо стоять будет, причем с водоотведением намного проще. Только поднять над землей на 30-50 см. Хорошую горизонтальную гидроизоляцию и продухи под полом обязательно и побольше. А то Вам тут "нельзякают", без каких либо доводов, да еще из-зарубежья.